Casa de frente para o mar em TelchacCasa frente al mar en Telchac

Telchac Puerto é uma vila de pescadores e a sede do município de Telchac, localizada na região costeira central do estado mexicano de Yucatán, México; a agora chamada costa esmeralda, que se popularizou nos últimos anos devido ao seu crescimento e valorização.

De acordo com o censo do INEGI de 2020, naquele ano contava com cerca de 2.000 habitantes. Historicamente, tem sido uma pequena cidade portuária com uma crescente atividade turística atualmente.

O nome Telchac significa na língua maia A chuva necessária. Deriva das palavras Tel, indispensável ou necessário, e chaac, chuva ou água.

Características:
- Casa Residencial em Regime de Condomínio.
Área do Terreno 258,53 metros quadrados.
Área do Terreno Área Comum 111,23 metros quadrados.
Área Construída 330,20 metros quadrados, com paredes rebocadas, tetos e pintura vinílica, pisos internos e externos com revestimentos e rodapés em toda a casa; portas e janelas externas de alumínio branco.
Estado da Construção: Muito Bom, telhados impermeabilizados.

ÁREA COMUM DO CONDOMÍNIO
Portão de acesso, muros perimetrais, área de circulação, estacionamento para dois veículos por condômino e lâmpada de iluminação.

A casa está localizada de frente para o mar, tem apenas 3 anos de construída e está em perfeito estado de manutenção.
Planejada e projetada com amplas vistas para o mar de quase todos os ângulos da casa.
Os materiais utilizados foram escolhidos para suportar a hostilidade do clima úmido e salino da região, e os atuais proprietários mantêm meticulosamente o cuidado e a preservação do imóvel, tendo uma pessoa de manutenção que vem uma vez por semana. Da mesma forma, os telhados estão impermeabilizados e a casa não tem nem uma mancha de umidade.

A propriedade possui 2 andares e está distribuída da seguinte forma:

TÉRREO
- Hall de entrada com pé direito duplo e porta de alumínio branco, sala de estar.
- Sala de jantar com ventilador de teto e ar-condicionado.
- Cozinha totalmente equipada, com ventilador de teto e porta de alumínio branco para acesso ao corredor de serviço, paredes com revestimento de azulejo.
- Um quarto com banheiro completo.
- Despensa com portas, prateleiras de madeira, fechadura e luz interna.
- Terraço com ganchos para rede e vista para o mar.
- Quarto de serviço com ventilador, ganchos para rede, banheiro completo e área de lavanderia.
- Depósito com duas prateleiras.
- Corredor de serviço lateral com pia e aquecedor a gás; escada de alumínio de 4 metros.

ANDAR SUPERIOR
- Três quartos com banheiro completo, dois deles com terraço e ganchos para rede, vista para o mar e o terceiro quarto com terraço e vista para a área comum; armário de roupas de cama com prateleiras, portas e fechadura.
- Escada com corrimão de aço inoxidável, revestida com azulejo.Telchac Puerto es un pueblo pesquero cabecera del municipio de Telchac, ubicado en la región litoral centro del estado mexicano de Yucatán, México; la ahora llamada costa esmeralda, la cual se ha popularizado en los últimos años por su crecimiento y plusvalía.

Según el censo del INEGI de 2020, en ese año contaba con cerca de 2 000 habitantes. Históricamente, ha sido un pequeño poblado portuario con una creciente actividad turística en la actualidad.

El nombre de Telchac, significa en lengua maya La lluvia necesaria. Deriva de las voces Tel, indispensable o necesario y chaac, lluvia o agua.

Características:
- Casa Habitación en Régimen de Condominio.
Superficie del Terreno 258.53 metros cuadrados.
Superficie del Terreno Área Común 111.23 metros cuadrados.
Superficie Construida 330.20 metros cuadrados, con aplanados de yeso en muros, plafones y pintura vinílica, pisos interiores y exteriores con recubrimiento y zoclos en toda la casa; puertas y ventanas exteriores de aluminio blanco.
Estado de la Construcción: Muy Bueno, techos impermeabilizados.

ÁREA COMÚN DEL CONDOMINIO
Portón de acceso, bardas perimetrales, área de circulación, estacionamiento para dos vehículos por condómino y lámpara de alumbrado.

La casa se encuentra frente al mar., tiene escasos 3 años de construida y esta en perfecto estado de mantenimiento.
Planeada y diseñada con amplias vistas al mar desde la mayor parte de ángulos de la casa.
Los materiales utilizados fueron elegidos para soportal la hostilidad del clima húmedo y salitre de la región y los propietarios actuales mantienen minuciosamente el cuidado y persevero del inmueble, teniendo una persona de mantenimiento acudiendo 1 vez a la semana. De igual forman los techos están impermeabilizados y la casa no tiene ni media mancha de humedad.

La propiedad cuenta con 2 pisos y está distribuida de la siguiente manera:

PLANTA BAJA
-Pasillo de entrada a doble altura con puerta de aluminio blanco, sala.
-Comedor con ventilador de techo cada uno y un aire acondicionado.
-Cocina equipada integral, con ventilador de techo y puerta de aluminio blanco para acceso a pasillo de servicio, paredes con recubrimiento de loseta.
-Una recámara con baño completo.
-Alacena con puertas, entrepaños de madera, cerradura de llave y luz interior.
-Terraza con hamaqueros y vista al mar.
-Cuarto de servicio con ventilador, hamaqueros, baño completo y centro de lavado.
-Bodega con dos muebles de entrepaños.
-Pasillo de servicio lateral con batea y calentador de gas; escalera de aluminio de 4 metros.

PLANTA ALTA
-Tres recámaras con baño completo, dos de ellas con terraza y hamaquero, vista al mar y la tercera recámara con terraza y vista al área común; closet de blancos con entrepaños, puertas y cerradura.
-Escalera con barandal de acero inoxidable, forrada con loseta.