Casa à venda em Telchac YucatanCasa en venta en Telchac Yucatan

Telchac Puerto faz parte da Rota da Costa Esmeralda em Yucatán. Tem mar calmo e praia na maior parte do ano, por isso é considerada por muitos como o destino ideal para descansar.
Na estrada costeira que atravessa este lugar está
você pode encontrar uma grande variedade de restaurantes, hotéis
e todos os serviços necessários para desfrutar de momentos relaxantes e completos.
Seus habitantes são grandes promotores da conservação de várias espécies, como a tartaruga marinha, onde 221.000 foram registradas no ano passado
318 ovos.

Este empreendimento está localizado em um terreno de 4.372,54 metros quadrados, 25 metros de frente por 175 metros de profundidade
É distribuído em um edifício de 8 andares com
29 apartamentos, 6 vilas, várias comodidades
e estacionamento para 77 veículos.

Facilidades
-Zona de churrasco
-Zona de ioga
-Ginásio
-Piscina
-Espumante
-Sauna
-Lanchonete
- Saguão
-Restaurante
-Elevadores
-Aceita animais de estimação

Villas de três andares
A partir de 329,31 m2 de construção
Nível 1
-Sala de estar
-Sala de jantar
-Cozinha
-Terraço
-Piscina
-Quarto com armário e casa de banho completa
-Banheiro de hóspedes
-Jardim
Nível 2
-Quarto principal com closet e casa de banho completa
-Quarto secundário com armário e banheiro completo
-Terraço
-Vinícola
Nível 3
- Telhado
-Piscina
-Sala de serviço com banheiro
-Área de assentamento

EQUIPAMENTO INCLUÍDO
-AR CONDICIONADO NOS QUARTOS E NA SALA
-PISOS, GRANITO E ACABAMENTOS INTERIORES
PISOS LUMINOSOS DE MÁRMORE FRISADO
-GRANITO NA COZINHA PRETA SAN GABRIEL
-PAREDES E TETOS INTERIORES BASEADOS EM ESTUQUE RICH + PATCH + E 2 CAMADAS DE TINTA VINÍLICA.

COZINHA
-MÓDULOS INTERIORES EM ALUMÍNIO NATURAL FOSCO, PORTA E GAVETA COM VIDRO, FOLHA TRASEIRA, DOBRADIÇAS, GAVETAS BLUMATION E CINZA CLARO, SISTEMA INTEGRADO DE ABERTURA DE ALÇA
-GRELHA DE INDUÇÃO VITROCERIMA TEKA OU SIMILAR COM 4 QUEIMADORES
-FAIXA DUPLA COM ALAVANCA ÚNICA, MARCA ECLIPSE, DE 60 OU 90 CM, DEPENDENDO DA UNIDADE

ARMÁRIOS
EM CAOBILLA COM MOLDURAS DE MADEIRA DE PINHO DE QUALIDADE SUPERIOR, CÔMODA, GAVETAS, PRATELEIRAS, ETC. FEITO DE PINHO COM VEDAÇÃO E ACABAMENTO EM POLIURETANO. FOLHEADOS E ALÇAS DE ACORDO COM O DESIGN

BANHEIROS
-ESCRITÓRIO FIXO EM BANHEIROS
- MARCA DE MÓVEIS DE BANHEIRO DE URÉIA OU SIMILAR
-ARMÁRIO DE BANHEIRO, LAVATÓRIO COM ALAVANCA ÚNICA, MARCA URÉIA OU SIMILAR

VARANDAS
VARANDAS TÊM PROTETORES DE VIDRO TEMPERADO E GRADES DE ALUMÍNIO

NÃO INCLUI
-CAMPAINHA
-AQUECEDOR
-PRESSURIZADOR
-ACESSÓRIOS DE BANHEIRO
-CARPINTARIA EM BANHEIROS

Formas de pagamento
Pagamento inicial de 30%
20% em parcelas mensais
50% na entrega do empreendimento

Taxa de manutenção entre $4.000 e $5.000 ainda a ser definida

Entrega no outono de 2024

*Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio
**Imagens ilustrativas para fins de decoração de espaçosTelchac Puerto forma parte del Recorrido de la Costa Esmeralda en Yucatán. Cuenta con un mar y playa tranquilos la mayor parte del año, por lo que es considerado por muchos como el destino ideal para descansar.
En la carretera costera que atraviesa este lugar se
encuentran gran variedad de restaurantes, hoteles
y todos los servicios necesarios para disfrutar momentos relajantes y plenos.
Sus habitantes son grandes promotores de la conservación de diversas especies como la Tortuga Marina, donde el año pasado se registraron 221 mil
318 huevos.

Este desarrollo se ubica en un terreno de 4,372.54 metros cuadrados, 25 metros de frente por 175 metros de fondo
Se distribuye en un edificio de 8 niveles con
29 departamentos, 6 villas, múltiples amenidades
y estacionamiento para 77 vehículos.

Amenidades
-Grill zone
-Yoga zone
-Gym
-Alberca
-Cava
-Sauna
-Barra de snacks
-Lobby
-Restaurante
-Elevadores
-Pet friendly

Villas de tres niveles
Desde 329.31 m2 de construcción
Nivel 1
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Terraza
-Piscina
-Recámara con clóset y baño completo
-Baño de visitas
-Jardín
Nivel 2
-Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
-Recámara secundaria con clóset y baño completo
-Terraza
-Bodega
Nivel 3
-Rooftop
-Piscina
-Cuarto de servicio con baño
-Area de tendido

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
-AIRE ACONDICIONADO EN CUARTOS Y SALA
-PISOS, GRANITO Y ACABADOS INTERIORES
PISOS DE MARMOL TRAVETEADO LUMINOSO
-GRANITO EN COCINA NEGRO SAN GABRIEL
-MUROS Y PLAFONES INTERIORES A BASE DE RICH + EMPARCHE + ESTUCO Y 2 CAPAS DE PINTURA VINÍLICA.

COCINA
-MODULOS INTERIORES EN ALUMUNIO NATURAL MATE, PUERTA Y CON CAJON CON VIDRIO, LAMINA TRASERA, BISAGRAS, BLUMATION Y CAJONES GRIS CLARO, SISTEMA DE APERTURA JALADERA INTEGRADA
-PARILLA DE INDUCCIÓN VITROCERIMA MARCA TEKA O SIMILAR CON 4 QUEMADORES
-TARJA DOBLE CON MONOMANDO MARCA ECLIPSE DE 60 O 90 CM DEPENDIENDO LA UNIDAD

CLOSETS
EN CAOBILLA CON MARCOS EN MADERA DE PINO CALIDAD SUPERIOR, COMPLEMENTOS CAJONERAS, GAVETAS ENTREPAÑOS, ETC FABRICADOS EN PINO CON SELLO Y ACABADO POLIUERTANO. CHAPAS Y JALADERAS ACORDE A DISEÑO

BAÑOS
-CANCELERIA FIJA EN BAÑOS
-MUEBLE DE BAÑO SANITARIO MARCA URREA O SIMILAR
-MUEBLE DE BAÑO LAVABO CON MONOMANDO MARCA URREA O SIMILAR

BALCONES
BALCONES CUENTAN CON PROTECTORES DE CRISTAL TEMPLADO Y BARANDALES DE ALUMINIO

NO INCLUYE
-CAMPANA
-CALENTADOR
-PRESURIZADOR
-ACCESORIOS DE BAÑO
-CARPINTERIA EN BAÑOS

Formas de pago
Enganche desde 30%
20% en mensualidades
50% a la entrega del desarrollo

Cuota de mantenimiento entre $4 mil y $5 mil aun por definir

Entrega Otoño 2024

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
**Imágenes ilustrativas con fines de ambientación de los espacios