Casa à Venda em San Antonio Hool, Mérida, YucatánCasa en Venta en San Antonio Hool, Mérida, Yucatán

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Residência em San Antonio Hool destaca por sua sofisticada arquitetura de pé direito duplo e cúpulas de vidro que integram luz natural em cada canto. Projetada para um estilo de vida funcional e exclusivo, a propriedade inclui uma ampla Sala de Estar, terraços privados e acesso independente de serviços para maior comodidade.

PREÇO $9,300,000.00 MXN
Terreno: 1,222.79m² | Construção: 513m²
Status: Propriedade privada e pronta para escritura

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
- Fachada moderna, distinta e com portão de acesso automatizado e porta de pedestres.
- Garagem para 6 carros grandes ou vans familiares, Pick ups. (3 cobertos a 100%)
- Entrada principal coberta
- Lavabo para visitantes com ventilação natural.
- Sala de jantar com pé direito duplo e detalhes de cúpulas de vidro para maior luminosidade e elegância.
- Cozinha em L invertida, com janela de ventilação, pia ampla, conexões para lava-louças, ilha central com grelha de 5 queimadores.
- Portas e prateleiras e área no corredor de serviço adjacente, para móveis de despensa.
- Sala ampla
- Terraço com vista para o jardim
- Piscina com área de recreação
- Pequeno bar e ensolarado.
- Quarto amplo com closet e banheiro privativo com vista panorâmica em vidro para o jardim e área recreativa da piscina.
- Amplo jardim posterior e design de piscina em L invertida
- Sala de máquinas e equipamentos de filtragem, cascata e lavabo de serviço para área recreativa.
- Corredor lateral direito para acesso a serviços e visitas à área recreativa sem passar pelo interior da casa.
- Entrada de serviço da garagem, para despensa, lavanderia, com amplo quarto de serviço com banheiro completo integrado e pátio de ventilação integral de banheiros, área de secagem de roupas e acesso ao telhado por escada marinha.

ANDAR SUPERIOR
- Sala de Estar/TV e Sala de Jogos, com vidros temperados para garantir uma vista espetacular para a sala de jantar realçada pela altura dupla.
- Quarto principal de amplo espaço, com closet independente e ventilação eficiente, além de um banheiro completo e independente com duas pias para individualidade do casal e amplo terraço privado.
- Quarto 3, amplo, integrando uma varanda delimitada por vidro temperado, com vistas para a área recreativa e jardim, além de closet e banheiro privativo completo.
- Quarto 4, ao fundo do corredor amplo com closet e banheiro privativo no térreo e com vista panorâmica em vidro para o jardim e área recreativa da piscina, nas mesmas condições e dimensões do quarto do térreo.

EQUIPAMENTO:
*Na Cozinha: gavetas, portas, grelha, coifa e pia. Ilha de trabalho.
*Nos banheiros: Vidros temperados nos chuveiros, prateleiras sob as pias para facilitar o armazenamento e acesso a toalhas e itens de banheiro, além de espelhos e acessórios de papel higiênico e ganchos para toalhas.
*Nos Closets e Vestidores: Mobiliário aberto com prateleiras e áreas para pendurar roupas de diferentes comprimentos, além de bagageiros.
*Na Piscina: Equipamento para sistema de filtragem, dreno de fundo e skimmer.
*Preparação de dutos para ar-condicionado.
*Aquecedor de água elétrico para 4 serviços.
*Amaciante de água.

Esquemas de Pagamento:
Reserva $50,000.00 MXN (Consultar agência e políticas de devolução)
Entrada de 20% na assinatura do contrato de Promessa
Formas aceitas: Recursos próprios e crédito bancário.

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**Contrato PROFECO: 001279-2024.**
**Imagens: Fotografias reais; não incluem móveis nem decoração.**
**Preços: Sujeitos a alteração sem aviso prévio; não constituem oferta vinculativa.**
**Despesas: O preço não inclui impostos, taxas, despesas notariais ou financeiras.**
**Visitas: Recomenda-se verificar as condições fisicamente com um consultor da Red Home Realty.𝘊𝘰𝘮𝘦𝘳𝘤𝘪𝘢𝘭𝘪𝘻𝘢 𝘙𝘦𝘥 𝘏𝘰𝘮𝘦 𝘙𝘦𝘢𝘭𝘵𝘺

Residencia en San Antonio Hool destaca por su sofisticada arquitectura de doble altura y domos de cristal que integran luz natural en cada rincón. Diseñada para un estilo de vida funcional y exclusivo, la propiedad incluye un Family Room de gran amplitud, terrazas privadas y acceso independiente de servicios para mayor comodidad.

PRECIO $9,300,000.00 MXN
Terreno: 1,222.79m² I Construcción: 513m²
Estatus: Propiedad privada y lista para escriturar

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
- Fachada Moderna, distintiva y con portón de acceso automatizado y puerta peatonal.
- Cochera para 6 autos grandes o camionetas familiares, Pick ups. (3 techados al 100%)
- Entrada principal techada
- Medio baño de visitas con ventilación natural.
- Comedor a doble altura y con detalles de domos en vidrio para mayor luminosidad y elegancia.
- Cocina en L invertida, con ventanal de ventilación, tarja amplia, conexiones para lavavajillas, isla central con parrilla de 5 quemadores.
- Puertas y anaqueles y área en pasillo de servicio contiguo, para muebles de alacena.
- Sala amplia
- Terraza con vista al jardín
- Piscina con área de convivio
- Pequeño bar y asoleado.
- Recamara amplia con vestidor y baño privado con vista panorámica en cristal al jardín y área recreativa de
piscina.
- Amplio jardín posterior y diseño de piscina en L invertida
- Cuarto de máquinas y equipos de filtrado, cascada y medio baño de servicio para área recreativa.
- Pasillo lateral derecho para acceso a servicios y visitas al área recreativa sin pasar por el interior de la casa.
- Entrada de Servicio desde cochera, hacia alacena, cuarto de lavado, con cuarto amplio de servicio con baño completo integrado y patio de ventilación integral de baños, área de asoleado de ropa y acceso a azotea por escalera marina.

PLANTA ALTA
- Family Room/ TV and Game Room, con vidrios templados para asegurar espectacular vista hacia sala comedor realzada por la doble altura.
- Recámara principal de amplio espacio, con Closet Vestidor independiente y eficiente ventilación, además de un baño completo e independiente con doble lavabo para individualidad de la pareja y amplia terraza privada.
- Recámara 3, amplia, integrando un balcón delimitado por vidrio templado, con vistas al área recreativa y jardín, además de walk-in closet y baño privado completo.
- Recámara 4, al fondo del pasillo amplia con walk-in Closet y baño privado en planta baja y con vista panorámica en cristal al jardín y área recreativa de piscina, en los mismos términos y dimensiones de la recámara de PB.

EQUIPAMIENTO:
*En Cocina : gavetas, puertas, parrilla, campana y tarja. Isla de trabajo.
*En baños: Canceles templados en duchas, repisas bajo lavabos para facilitar guarda y acceso de toallas y enseres de baño, además de espejos y accesorios de papel de baño y ganchos para toallas.
*En Closets y Vestidores: Mobiliario abierto con repisas y áreas para colgar ropa de distintos largos, además de maleteros.
*En Piscina: Equipo para sistema de filtrado, dren de fondo y desnatador.
*Preparación de ductos para aires acondicionados.
*Calentador de agua eléctrico para 4 servicios.
*Suavizador de agua.

Esquemas de Pago:
Apartado $50,000.00 MXN (𝘊𝘰𝘯𝘴𝘶𝘭𝘵𝘢𝘳 𝘷𝘪𝘨𝘦𝘯𝘤𝘪𝘢 𝘺 𝘱𝘰𝘭í𝘵𝘪𝘤𝘢𝘴 𝘥𝘦 𝘥𝘦𝘷𝘰𝘭𝘶𝘤𝘪ó𝘯)
Enganche del 20% a la firma del contrato de Promesa
Formas aceptadas Recurso propio y Crédito bancario.

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**Contrato PROFECO: 001279-2024.
**Imágenes: Fotografías reales; no incluyen muebles ni decoración.
**Precios: Sujetos a cambio sin previo aviso; no constituyen oferta vinculante.
**Gastos: El precio no incluye impuestos, derechos, gastos notariales ni financieros.
**Visitas: Se recomienda verificar condiciones físicamente con un asesor de Red Home Realty.