Casa à venda na privada NadiraCasa en venta en privada Nadira

Localizado em uma área privada exclusiva ao norte de Mérida, cercado por desenvolvimentos residenciais de alto nível, como Privada Zelena, Privada Otavia, Residencial Maeba, Privada San José Tulipanes, Privada Albarella, Residencial Kanan, entre outros. A área está em constante crescimento e ganhando valor dia após dia, tornando o investimento considerado garantido e altamente lucrativo.

Está a 3 minutos da estrada Mérida-Motul, a 16 minutos do Periférico de Mérida, a 18 minutos da Universidade Modelo, a 20 minutos da Plaza Altabrisa e do hospital Starmedica, e a apenas 36 minutos da costa yucateca com o Porto de Chicxulub.

Toda a sustentabilidade que a proximidade com a Cidade oferece, acompanhada da tranquilidade e segurança que você tem ao estar no oásis da área privada.

Características e comodidades:

- Estradas asfaltadas, em uma única direção com 3 retornos de concreto
- Calçadas em ambos os lados
- Muro Perimetral
- Pista de jogging de aproximadamente 900 metros de distância
- 30 vagas de estacionamento distribuídas nas áreas verdes da área privada
- Áreas de leitura ao ar livre
- Parque com brinquedos infantis
- Terraço coberto com banheiro para reuniões sociais de aproximadamente 40 pessoas
- Campo de futebol 5
- Meio campo de basquete
- Áreas verdes e parques para que você viva momentos inesquecíveis em família
- Cabine de segurança com acesso controlado
- Banheiro especial para a cabine de segurança ou para serviço de manutenção da área privada

- Terreno: 324 m2
- Construção: 204 m2
- Quartos: 3
- Banheiros: 3 ½

Distribuição:

Térreo:

- Garagem coberta para 2 carros.
- Lavabo para visitas.
- Jardim interno.
- Depósito.
- Sala com pé direito duplo.
- Sala de jantar.
- Cozinha.
- Quarto com closet e banheiro privativo.
- Área de lavanderia coberta.
- Corredor de serviço.
- Jardim.
- Piscina.

Andar superior:

- 2 quartos secundários, cada um com closet embutido e banheiro privativo.

Comodidades
- Cabine de segurança com segurança 24/7.
- Estradas 100% pavimentadas
- Quadra de Padel
- Pista de jogging
- Parque com brinquedos infantis
- Terraço coberto com banheiro para reuniões
- Campo de futebol 5
- Meio campo de basquete

Casa Inteligente
- Assistente Alexa Echo Show incluído.
- Modems de alta velocidade incluídos com cobertura Wi-Fi em toda a propriedade
- Fechadura inteligente na porta principal.
- Controle remoto universal para TV/A/C no quarto principal
- Iluminação inteligente em áreas comuns e quartos.
- Campainha inteligente com câmera 24/7.

FORMAS DE PAGAMENTO:
+Recursos Próprios
+Créditos Bancários

• O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
*Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.Ubicada en una exclusiva privada ubicada al norte de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales de primer nivel, como la Privada Zelena, Privada Otavia, Residencial Maeba, la Privada San José Tulipanes, Privada Albarella, Residencial Kanan, entre otros. La zona se encuentra en constante crecimiento y ganando plusvalía día tras día, por lo que la inversión se considera garantizada y sumamente rentable.

Se encuentra a 3 minutos de la carretera Mérida-Motul, a 16 minutos del Periférico de Mérida, a 18 minutos de la Universidad Modelo, a 20 minutos de Plaza Altabrisa y el hospital Starmedica, y a solo 36 minutos de la costa yucateca con el Puerto de Chicxulub.

Toda la sustentabilidad que te otorga la cercanía con la Ciudad, acompañado de la tranquilidad y seguridad que tienes al estar en el oasis de la privada.

Características y amenidades:

- Vialidades asfálticas, un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido
- Banquetas en ambos lados
- Barda Perimetral
- Pista de jogging de aproximadamente 900mts de distancia
- 30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada
- Áreas de lectura al aire libre
- Parque con juegos infantiles
- Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas aproximadamente
- Cancha de futbol 5
- Media cancha de básquetbol
- Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables en familia
- Caseta de vigilancia con acceso controlado
- Baño especial para caseta de vigilancia o para servicio de mantenimiento de la privada

- Terreno: 324 m2
- Construcción: 204 m2
- Recámaras: 3
- Baños: 3 ½

Distribución:

Planta baja:

- Garage techado para 2 autos.
- Medio baño de visitas.
- Jardín interno.
- Bodega.
- Sala a doble altura.
- Comedor.
- Cocina.
- Habitación con closet vestidor y baño propio.
- Área de lavado techada.
- Pasillo de servicio.
- Jardín.
- Piscina.

Planta alta:

- 2 habitaciones secundarias, con closet de pared y baño propio cada una.

Amenidades
- Caseta de vigilancia con seguridad 24/7.
- Vialidades 100% pavimentadas
- Cancha de Padel
- Pista de jogging
- Parque con juegos infantiles
- Terraza techada con baño para reuniones
- Cancha de futbol 5
- Media cancha de baloncesto

Smart Home
- Asistente Alexa Echo Show incluido.
- Modems de Alta Velocidad Incluidos con Cobertura Wifi en toda la propiedad
- Cerradura inteligente en puerta principal.
- Control Remoto Universal para Televisor A/A en recámara principal
- Iluminación inteligente en áreas comunes y recámaras.
- Timbre inteligente con cámara 24/7.

FORMAS DE PAGO:
+Recursos Propios
+Crèditos Bancarios



• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.