OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM SANTA MARGARITAOPORTUNIDAD DE INVERSION EN SANTA MARGARITA

Se você é um investidor em busca de uma propriedade com retorno já comprovado e demanda imediata para aluguel individual, isso é para você, ou se você está procurando viver em um lugar bem conectado, isso é para você.
A casa foi ampliada e totalmente reformada este ano de 2025, com fiação elétrica, encanamentos, etc. Atualmente oferece 8 quartos, cada um com banheiro completo, perfeitamente equipado para aluguel individual.
💵 Renda atual estimada de $31.000 MXN mensais, ideal para portfólios de investimento.
Projetada para operação eficiente: múltiplas unidades independentes que garantem renda constante.
 
🚉 Localização estratégica e transporte público
Ônibus
A 1–2 minutos a pé das paradas Santa Margarita, Santa Cecilia ou Av. de los Cerezos.
Com linhas como T01, T17, T17-A, C140 (710), C84, C85-A, T08, LM-V4 e C121-B que conectam com áreas-chave da região metropolitana.
Trem Leve (Linha 3)
Estação Periférico Belenes, a aproximadamente 15–18 minutos a pé, conectando com setores importantes de Zapopan, Guadalajara e Tlaquepaque.
Mi Macro Periférico (BRT)
Rota principal Mi Macro Periférico, com estação Santa Margarita, oferece mobilidade rápida através do anel periférico.
 
🌟 Benefícios da área
Área residencial consolidada com alta valorização em Zapopan; atraente para investimentos imobiliários.
Ampla oferta de serviços nas proximidades: shoppings, supermercados como Chedraui, academias e mais, acessíveis em poucos minutos.
Melhorias recentes na infraestrutura viária, ciclovias e calçadas na Avenida Santa Margarita fortalecem a mobilidade e a segurança dos pedestres em Zapopan.
 
 
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La casa fue ampliada y remodelada en su totalidad este año 2025, cableado eléctrico, tuberías, etc. Actualmente ofrece 8 recámaras cada una con baño completo, perfectamente equipada para renta individual.
💵 Ingreso actual estimado de $31,000 MXN mensuales, ideal para portafolios de inversión.
Diseñada para operación eficiente: múltiples unidades independientes que aseguran ingreso constante.
 
🚉 Ubicación estratégica y transporte público
Autobús
A 1 – 2 minutos a pie de las paradas Santa Margarita, Santa Cecilia o Av. de los Cerezos.
Con líneas como T01, T17, T17‑A, C140 (710), C84, C85‑A, T08, LM‑V4 y C121‑B que conectan con zonas clave del área metropolitana.
Tren Ligero (Línea 3)
Estación Periférico Belenes, a aproximadamente 15 – 18 minutos a pie, conectando con sectores importantes de Zapopan, Guadalajara y Tlaquepaque.
Mi Macro Periférico (BRT)
Ruta principal Mi Macro Periférico, con estación Santa Margarita, brinda movilidad rápida a través del anillo periférico.
 
🌟 Beneficios de la zona
Zona residencial consolidada con elevada plusvalía en Zapopan; atractiva para inversiones inmobiliarias.
Amplia oferta de servicios cerca: plazas comerciales, supermercados como Chedraui, gimnasios, y más, accesibles en pocos minutos.
Mejoras recientes en infraestructura vial, ciclovía y banquetas en Avenida Santa Margarita fortalecen la movilidad y seguridad peatonal Zapopan.
 
 
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