Em uma das comunidades fechadas mais agradáveis por ter um parque central dentro da mesma. Está localizado na zona sul da Zona Metropolitana de Guadalajara, com acesso direto à Av. López Mateos e Camino Real para Colima, a poucos minutos de praças comerciais como Galerías Santa Anita, Punto Sur e Costco, assim como de restaurantes, supermercados, academias e serviços.

A propriedade se destaca pelo seu design de interior impecável, equipamentos muito completos, móveis de qualidade e espaços confortáveis, ideal para quem procura se mudar para uma casa pronta para morar.

Térreo:
Sala com estante e TV curva embutida
Sala de jantar de parota
Cozinha integrada com bancada de granito, fogão de 6 bocas com forno, coifa, pia dupla e refrigerador de três portas
Área de lavanderia integrada à cozinha com máquina de lavar e secar
Lavabo
Quintal com piso de paralelepípedo e muro perimetral elevado para maior privacidade e segurança

Andar superior:
Sala de TV com tela curva embutida
Banheiro completo fora dos quartos com box de vidro temperado e móvel de madeira
Quarto principal com cama king size, mesa de trabalho, criados-mudos e cabeceira de parota, TV embutida, lâmpada e telas mosquiteiras
Banheiro completo dentro do quarto com móvel de banheiro de granito
Dois quartos secundários com closet, um deles equipado com cama de casal com cabeceira e criados-mudos

Equipamentos:
Gás estacionário
Aquecedor
Luzes inteligentes controladas por Alexa
Ar condicionado na sala do térreo, sala do andar superior e em todos os quartos
Câmeras de segurança (2 frontais e 1 traseira)
Campainha inteligente Ring
Móveis de banheiro com bancadas de granito
Lâmpadas na sala, sala de jantar, escadas e andar superior
Grades de segurança na entrada principal, saída para o quintal, área de serviço e janelas dos quartos
Telinhas mosquiteiras em todas as janelas

Amenidades da comunidade Imperial:
Parque central dentro da comunidade
Áreas verdes
Piscina
Salão para eventos
Parquinho infantil
Churrasqueiras

Amenidades do loteamento Villa California:
Clube esportivo com piscina estilo resort
Fogueiras
Terraços para eventos
Academia
Quadra de tênis
Quadra de basquete
Área de recreação infantil
Amplas áreas verdes

Valor do aluguel: $20,000 mensal
Manutenção: $1,050 mensais

Nota:
Não são permitidos animais de estimação

Requisitos:
• Pagamento de pesquisa ($1,000)
• Pagamento de 50% do contrato de justiça alternativa (equivalente a $2,000)
• Um mês de aluguel
• Um mês de depósito
• Fiador ou co-obrigado
• Documentação completa do solicitante

Nota: O processo de aluguel está sujeito a que a pesquisa seja favorável e ao cumprimento da documentação e requisitos estabelecidos.

Venicasa atua como intermediário, o preço do imóvel pode estar sujeito a alterações a qualquer momento sem aviso prévio por decisão do proprietário. Em operações de compra e venda com crédito, o preço total é estimado e pode variar de acordo com os valores determinados pela instituição financeira correspondente. As taxas notariais se aplicam em todos os casos, são adicionais ao preço do imóvel e devem ser consultadas com os promotores, conforme a seção 5.6.7 da NOM-247-SE-2021.En uno de los cotos más agradables del residencial por contar con parque central dentro del mismo coto. Se ubica en la zona sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara, con acceso directo a Av. López Mateos y Camino Real a Colima, a pocos minutos de plazas comerciales como Galerías Santa Anita, Punto Sur y Costco, así como de restaurantes, supermercados, gimnasios y servicios.

La propiedad destaca por su impecable diseño de interior, equipamiento muy completo, muebles de calidad y espacios cómodos, ideal para quienes buscan mudarse a una casa lista para habitar.

Planta baja:
Sala con librero y TV curva empotrada
Comedor de parota
Cocina integral con barra de granito, estufa de 6 quemadores con horno, campana extractora, tarja doble y refrigerador de tres puertas
Área de lavado integrada a la cocina con lavadora y secadora
Medio baño
Patio trasero con piso de adoquín y barda perimetral elevada para mayor privacidad y seguridad

Planta alta:
Sala de TV con pantalla curva empotrada
Baño completo fuera de recámaras con cancel de vidrio templado y mueble de madera
Recámara principal con cama king size, escritorio, burós y cabecera de parota, TV empotrada, lámpara y mosquiteros
Baño completo dentro de recámara con mueble de baño de granito
Dos recámaras secundarias con closet, una de ellas equipada con cama matrimonial con cabecera y burós

Equipamiento:
Gas estacionario
Boiler
Luces inteligentes con control mediante Alexa
Aire acondicionado en sala de planta baja, sala de planta alta y en todas las recámaras
Cámaras de seguridad (2 frontales y 1 trasera)
Timbre inteligente Ring
Muebles de baño con cubiertas de granito
Lámparas en sala, comedor, escaleras y planta alta
Protecciones en entrada principal, salida al patio, patio de servicio y ventanas de habitaciones
Mosquiteros en todas las ventanas

Amenidades del coto Imperial:
Parque central dentro del coto
Áreas verdes
Alberca
Salón para eventos
Juegos infantiles
Asadores


Amenidades del fraccionamiento Villa California:
Club deportivo con alberca tipo resort
Fogateros
Terrazas para eventos
Gimnasio
Cancha de tenis
Cancha de basquetbol
Área de juegos infantiles
Amplias áreas verdes

Monto de renta: $20,000 mensual
Mantenimiento: $1,050 mensuales

Nota:
No se aceptan mascotas

Requisitos:
• Pago de investigación ($1,000)
• Pago del 50% del contrato de justicia alternativa (equivalente a $2,000)
• Un mes de renta
• Un mes de depósito
• Aval u obligado solidario
• Documentación completa del solicitante

Nota: El proceso de renta está sujeto a que la investigación sea favorable y se cumpla con la documentación y requisitos establecidos.

Venicasa funge como intermediario, el precio del inmueble puede ser sujeto a cambio en cualquier momento sin previo aviso por decisión del propietario. En operaciones de compraventa con crédito, el precio total es estimado y podrá variar según los montos determinados por la institución financiera correspondiente. Los gastos notariales aplican en todos los casos, son adicionales al precio del inmueble y deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021.