Casa en Real Montejo, Dzityá

Descubra esta residência ideal para quem busca conforto, funcionalidade e uma excelente oportunidade de investimento em uma das áreas residenciais de maior crescimento em Mérida. Sua distribuição inteligente, equipamentos e acabamentos a tornam uma propriedade perfeita tanto para habitar quanto para investimento.

Características Gerais:
Terreno: 200,44 m²
Construção: 124,85 m²
Dimensões: 9 x 22 metros
Térreo:
Garagem para 2 veículos
Sala e jantar com excelente iluminação natural
Cozinha com balcão de café da manhã
Bancada de granito e armários de cozinha
Lavabo para visitantes
Área de armazenamento
Área de lavanderia
Muros perimetrais que oferecem privacidade e segurança
Piso Superior:
Quarto principal com área de closet e banheiro privativo
Banheiro com bancada de mármore e divisórias
Quarto secundário com área de closet e banheiro próprio
Varanda com vista para a frente
Equipamentos:
3 ar-condicionados incluídos
Cortinas blackout em toda a propriedade

Valorização e Oportunidade de Investimento:
Mérida continua se posicionando como uma das cidades com maior crescimento e valorização do México, graças à sua segurança, qualidade de vida e constante desenvolvimento imobiliário. Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área com alta demanda residencial e potencial de aluguéis a longo prazo.
Sua localização estratégica permite fácil conexão com shoppings, hospitais, universidades e principais vias da cidade, fatores que impulsionam o aumento do valor da área ano após ano.

Ideal para:
Habitação familiar
Investimento patrimonial
Aluguel tradicional ou executivo
Primeira casa com alta projeção de crescimento

✨ Viva em uma propriedade moderna, equipada e com excelente projeção de valorização em Mérida.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Descubre esta residencia ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente oportunidad patrimonial en una de las zonas con mayor crecimiento residencial de Mérida. Su distribución inteligente, equipamiento y acabados la convierten en una propiedad perfecta tanto para habitar como para inversión.

Características Generales:
Terreno: 200.44 m²
Construcción: 124.85 m²
Medidas: 9 x 22 metros
Planta Baja:
Cochera para 2 vehículos
Sala y comedor corridos con excelente iluminación natural
Cocina con barra desayunadora
Meseta de granito y gabinetes de cocina
Medio baño para visitas
Área de guardado
Área de lavado
Bardas perimetrales que brindan privacidad y seguridad
Planta Alta:
Recámara principal con área de clóset y baño privado
Baño con meseta de mármol y canceles
Recámara secundaria con área de clóset y baño propio
Balcón con vista al frente
Equipamiento:
3 aires acondicionados incluidos
Cortinas black out en toda la propiedad

Plusvalía y Oportunidad de Inversión:
Mérida continúa posicionándose como una de las ciudades con mayor crecimiento y plusvalía de México gracias a su seguridad, calidad de vida y constante desarrollo inmobiliario. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona con alta demanda residencial y potencial de rentas a largo plazo.
Su ubicación estratégica permite fácil conexión con plazas comerciales, hospitales, universidades y principales vialidades de la ciudad, factores que impulsan el incremento de valor de la zona año con año.

Ideal para:
Vivienda familiar
Inversión patrimonial
Renta tradicional o ejecutiva
Primer hogar con alta proyección de crecimiento

✨ Vive en una propiedad moderna, equipada y con excelente proyección de plusvalía en Mérida.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.