Casa de um andar com 6 quartos, à venda em Ixtapan de la Sal, a cerca de 500 metros do Hotel Marriot.

Tendo os quartos no andar térreo facilita o cuidado, a integração e a convivência familiar.

Condomínio Xochicaltitlán, lote 12, José María Morelos Norte 908, Bairro de San Pedro, Ixtapan de la Sal. CP. 51900.

Área do terreno 489 metros.

Área de construção 329 metros.

Uso do solo misto. Possui um certificado informativo de zoneamento. (C.I.Z/052/2024)

Com 32 anos, a casa está atualmente habitada e está localizada dentro de um condomínio chamado Xóchicaltitlán, que se encontra em um ambiente semi-rural muito tranquilo e pacífico, próprio para uma casa de férias, e dentro dele, a casa está em uma rua fechada, o que proporciona ainda mais tranquilidade.

Vendo a propriedade de frente, do lado esquerdo, pode-se apreciar um jardim lateral desde a frente até o fundo. E do lado direito, uma área recreativa ideal para descansar ou tomar banhos de sol ou de lua, conforme a preferência.

A casa conta com cisterna, dois tanques de água, um tanque de gás estacionário, 6 quartos com armários, dois banheiros completos, cozinha e área de café da manhã, sala de estar e jantar, despensa ou depósito interno e duas áreas abertas que podem ser destinadas a sala de TV ou outras áreas de uso múltiplo.

Tem espaço para estacionar até 3 carros, 2 cobertos e um descoberto, e mais podem ser estacionados em frente à casa. Também conta com um pequeno depósito para armazenamento.

Há três acessos para o interior da casa. A entrada frontal leva à sala de estar e jantar, do lado esquerdo há acesso ao jardim mencionado anteriormente e do lado direito, pela cozinha, pode-se acessar a área recreativa.

* Embora seja verdade que esta propriedade precise de manutenção, é um lugar ideal para um negócio de serviços especializados, conforme indicado pelo certificado informativo de zoneamento (C.I.Z/052/2024) ou para viver pacificamente ou como casa de férias, especialmente porque é uma casa de 6 quartos em um único andar, o que facilita a convivência e o cuidado familiar.

* Recursos próprios e créditos bancários são aceitos (atualmente Banamex e Santander)

**Nas operações de crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis dos conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com promotores, de acordo com a seção 5.6.7 da NOM. 247

*Contrato de adesão registrado em 16 de janeiro de 2025 no Registro Público de Contratos de Adesão da Profeco sob o número 251-2025.Casa de una sola planta con 6 habitaciones, en venta en Ixtapan de la Sal, a unos 500 metros del Hotel Marriot.

Teniendo las habitaciones en planta baja se facilita la atención, integración y convivencia familiar.

Condominio Xochicaltitlán, lote 12, José María Morelos Norte 908, Barrio de San Pedro, Ixtapan de la Sal. CP. 51900.

Superficie de terreno 489 metros.

Superficie de construcción 329 metros.

Uso de suelo mixto. Cuenta con cédula informativa de zonificación. (C.I.Z/052/2024)

Con una edad de 32 años, actualmente la casa se encuentra habitada y está ubicada dentro de un condominio llamado Xóchicaltitlán el cual se encuentra en un entorno semi-campirano muy tranquilo y apacible, propio para casa de descanso, y dentro del mismo, la casa está en una calle cerrada lo cual le da aún mayor tranquilidad.

Viendo la propiedad de frente del lado izquierdo, se puede apreciar un jardín lateral desde el frente hasta el fondo. Y del lado derecho un área recreativa ideal para descansar o tomar baños de Sol o de Luna según sea el gusto.

La casa cuenta con cisterna, dos tinacos tanque de gas estacionario, 6 habitaciones con clóset, dos baños completos, cocina y desayunador, sala-comedor, alacena o bodega interior y dos estancias abiertas que pueden destinarse ya sea a sala de televisión u otras áreas de uso múltiple.

Tiene espacio para estacionar hasta 3 autos, 2 cubiertos y uno descubierto y se pueden dejar otros tantos al frente de la casa. También cuenta con una pequeña bodega para almacenaje.

Hay tres accesos para el interior de la casa.  El frontal da a la sala comedor, del lado izquierdo hay acceso al jardín mencionado anteriormente y del lado derecho por la cocina se puede accesar al área recreativa.

* Si bien es cierto que está propiedad necesita mantenimiento, resulta un lugar ideal para un negocio de servicios especializados, toda vez que lo marca la cédula informativa de zonificación (C.I.Z/052/2024) o bien ya sea para vivir apaciblemente o como casa de descanso, sobre todo porque es una casa de 6 habitaciones en una sola planta lo cual facilita la convivencia y atención familiar.

*Se aceptan Recursos Propios & Créditos bancarios (al momento Banamex y Santander)

**En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247

*Contrato de adhesión inscrito el 16 de enero de 2025 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 251-2025