🏡 Casa de Luxo de Um Andar em Privada Arbórea, Conkal – Viva em Harmonia com a Natureza e o Conforto

Descubra esta espetacular residência de um único andar localizada na Privada Arbórea, um dos desenvolvimentos residenciais de maior valorização na zona norte de Mérida, ao longo do corredor Cholul–Conkal. Este complexo exclusivo está cercado por amplas vias arborizadas, instalações subterrâneas e mais de 30.000 m² de áreas verdes, ideal para quem busca viver com segurança, conforto e contato com a natureza.

Privada Arbórea combina design moderno, qualidade urbana e amenidades premium para proporcionar um estilo de vida exclusivo, ideal para famílias, idosos ou aqueles que buscam uma residência sem escadas e em excelente estado de conservação.

🏠 Principais Características da Casa
Um único andar (ideal para idosos ou pessoas com mobilidade reduzida)
Terreno amplo com excelente orientação
Design funcional e elegante com acabamentos de alta qualidade
Tetos altos e espaços abertos que proporcionam frescor e iluminação natural

🔧 Distribuição
Garagem coberta para 2 veículos + espaço adicional para 2 mais
Hall de entrada em double height
Lavabo para visitas
Sala e jantar com vista para o jardim
Cozinha integrada equipada com ilha de café da manhã giratória e bancada de quartzo
Lavanderia independente
Quarto de serviço com banheiro completo (também ideal para visitas)
3 quartos com banheiro completo e closet cada um, todos com vista para a piscina
Terraço coberto e jardim com grama sintética
Piscina privada

⚙️ Equipamentos Incluídos
Cozinha equipada com forno, grelha e armários superiores
12 painéis solares da marca Sharp
Ar-condicionados inverter nos quartos e sala/jantar
Ventiladores com iluminação em todos os quartos e terraço
Cortinas tipo persiana Hunter Douglas, com blackout no quarto principal
Vidro temperado nos banheiros
Telinhas e janelas de alumínio Cuprum
Closets e móveis embutidos
Iluminação externa (10 no jardim)
Aquecedor elétrico de 75L
Caixa d'água de 1.100L + Cisternas de 5.000L + Biodigestor + bomba pressurizadora

🌳 Amenidades da Privada Arbórea
Cabine de segurança 24/7 e câmeras em todo o desenvolvimento
Muros perimetrais com cerca elétrica
Fonte de acesso principal
Mais de 30.000 m² de áreas verdes
Clube com salão para eventos (até 200 pessoas) com cozinha e banheiros
Salão com churrasqueira, terraço e mobiliário
Academia equipada
Quadras esportivas: futebol 7, paddle e tênis
Canal de natação, pista de jogging e área de recreação infantil

💰 Informações Financeiras
Preço de reserva: $50.000 MXN (válido por 10 dias)
Entrada: 20%
Formas de pagamento: Recursos próprios e créditos bancários
Taxa de manutenção mensal: $1.924 MXN
📍 Localização Privilegiada
Localizada no tranquilo município de Conkal, a minutos de shoppings, hospitais, escolas, universidades e da vibrante zona norte de Mérida.

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Sua nova casa está esperando por você na Privada Arbórea!🏡 Casa de Lujo de una Planta en Privada Arbórea, Conkal – Vive en Armonía con la Naturaleza y el Confort

Descubre esta espectacular residencia de una sola planta ubicada en Privada Arbórea, uno de los desarrollos residenciales de mayor plusvalía en la zona norte de Mérida, sobre el corredor Cholul–Conkal. Este exclusivo complejo está rodeado de amplias vialidades arboladas, instalaciones subterráneas y más de 30,000 m² de áreas verdes, ideal para quienes buscan vivir con seguridad, comodidad y contacto con la naturaleza.

Privada Arbórea combina diseño moderno, calidad urbanística y amenidades premium para brindar un estilo de vida exclusivo, ideal para familias, adultos mayores o quienes buscan una residencia sin escaleras y en excelente estado de conservación.

🏠 Características Principales de la Casa
Una sola planta (ideal para adultos mayores o personas con movilidad reducida)
Terreno amplio con excelente orientación
Diseño funcional y elegante con acabados de alta calidad
Techos altos y espacios abiertos que brindan frescura e iluminación natural

🔧 Distribución
Cochera techada para 2 vehículos + espacio adicional para 2 más
Recibidor a doble altura
Medio baño de visitas
Sala y comedor con vista al jardín
Cocina integral equipada con isla desayunadora giratoria y cuarcita
Cuarto de lavado independiente
Cuarto de servicio con baño completo (ideal también para visitas)
3 recámaras con baño completo y clóset vestidor cada una, todas con vista a la alberca
Terraza techada y jardín con césped sintético
Piscina privada

⚙️ Equipamiento Incluido
Cocina equipada con horno, parrilla y alacenas superiores
12 paneles solares marca Sharp
Aires acondicionados inverter en habitaciones y sala/comedor
Ventiladores con iluminación en todas las habitaciones y terraza
Cortinas tipo persiana Hunter Douglas, con blackout en recámara principal
Cristal templado en baños
Mosquiteros y ventanería de aluminio Cuprum
Clósets y muebles empotrados
Luminarias exteriores (10 en jardín)
Calentador eléctrico de 75L
Tinaco de 1,100L + Cisterna de 5,000L + Biodigestor + bomba presurizadora

🌳 Amenidades de la Privada Arbórea
Caseta de vigilancia 24/7 y cámaras en todo el desarrollo
Bardas perimetrales con cerco eléctrico
Fuente de acceso principal
Más de 30,000 m² de áreas verdes
Casa club con salón para eventos (hasta 200 personas) con cocina y baños
Salón con asador, terraza y mobiliario
Gimnasio equipado
Canchas deportivas: fútbol 7, pádel y tenis
Canal de nado, pista de jogging y área de juegos infantiles

💰 Información Financiera
Precio apartado: $50,000 MXN (vigencia 10 días)
Enganche: 20%
Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios
Cuota de mantenimiento mensual: $1,924 MXN
📍 Ubicación Privilegiada
Ubicada en el tranquilo municipio de Conkal, a minutos de plazas, hospitales, colegios, universidades y la vibrante zona norte de Mérida.

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