Armazém Industrial para Aluguel | 3.650 m² Disponíveis | 16 Docas de Carga e Acesso DuploBodega Industrial en Renta | 3,650 m² Disponibles | 16 Andenes y Doble Acceso p

[BJK-593]
Localizado estrategicamente em uma área industrial consolidada e de alto impacto, está disponível para aluguel uma área imediata de 3.650,00 m² de planta livre. Este espaço faz parte de um impressionante complexo de 23.046,00 m² de construção total em um terreno de 28.500,00 m², projetado sob os mais altos padrões para garantir a máxima eficiência operacional e o fluxo contínuo de mercadorias.

Disponibilidade e Distribuição de Espaços:
Área Disponível Imediata: 3.650,00 m² (ideais para armazenamento intensivo, centros de distribuição ou logística avançada).

Construção Total do Complexo: 23.046,00 m²

Superfície do Terreno: 28.500,00 m²

Especificações Técnicas e Vantagens Operacionais:
Operação de Carga Eficiente: Acesso a 16 docas de carga totalmente equipadas para agilizar os tempos de resposta e manobra.

Logística de Fluxo Contínuo: Conta com um valioso acesso duplo independente pela Av. Floresta e Paseo del Tepozán, uma característica crítica que evita gargalos e permite a entrada e saída simultânea de unidades.

Infraestrutura para Transporte Pesado: Amplo pátio de manobras projetado com raios de giro ideais para caminhões e unidades de grande tonelagem.

Estacionamento Generoso: Ampla dotação de vagas designadas para veículos do pessoal, colaboradores e frotas operacionais.

Localização e Conectividade:
Sua localização estratégica com várias vias de acesso permite conectar rapidamente com os principais eixos rodoviários e comerciais da região, facilitando a distribuição local e de última milha sem complicações de trânsito.

Nota: As informações sobre o preço de aluguel por metro quadrado (m²), taxas de manutenção, períodos de carência para melhorias (Tenant Improvements) e impostos correspondentes serão revisadas diretamente e de forma confidencial com nossos consultores comerciais corporativos.

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Ubicada estratégicamente en una zona industrial consolidada y de alto impacto, se encuentra disponible para renta una superficie inmediata de 3,650.00 m² de planta libre. Este espacio se encuentra dentro de un imponente complejo de 23,046.00 m² de construcción total sobre un terreno de 28,500.00 m², diseñado bajo los más altos estándares para garantizar la máxima eficiencia operativa y el flujo continuo de mercancías.

Disponibilidad y Distribución de Espacios:
Área Disponible Inmediata: 3,650.00 m² (ideales para almacenamiento intensivo, centros de distribución o logística avanzada).

Construcción Total del Complejo: 23,046.00 m²

Superficie de Terreno: 28,500.00 m²

Especificaciones Técnicas y Ventajas Operativas:
Operación de Carga Eficiente: Acceso a 16 andenes de carga totalmente equipados para agilizar los tiempos de respuesta y maniobra.

Logística de Flujo Continuo: Cuenta con un valioso doble acceso independiente por Av. Floresta y Paseo del Tepozán, una característica crítica que evita cuellos de botella y permite la entrada y salida simultánea de unidades.

Infraestructura para Transporte Pesado: Amplio patio de maniobras diseñado con radios de giro ideales para tráileres y unidades de gran tonelaje.

Estacionamiento Generoso: Amplia dotación de cajones asignados para vehículos del personal, colaboradores y flotillas operativas.

Ubicación y Conectividad:
Su ubicación estratégica con múltiples vías de acceso permite conectar rápidamente con los principales ejes carreteros y comerciales de la región, facilitando la distribución local y de última milla sin complicaciones de tránsito.

Nota: La información sobre el precio de renta por metro cuadrado (m²), cuotas de mantenimiento, periodos de gracia para adecuaciones (Tenant Improvements) e impuestos correspondientes se revisará de manera directa y confidencial con nuestros asesores comerciales corporativos.

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