Edifício para alugar com 255 m² de construção, localizado em uma das ruas com maior movimento comercial da Agrícola Oriental. Uma opção perfeita para empresas, escolas, consultórios, clínicas, escritórios ou para aqueles que buscam combinar comércio e moradia em um único imóvel.

Distribuição do imóvel:
• Térreo: Espaço comercial de 65 m², com excelente visibilidade e fluxo de pedestres e veículos. Ideal para ponto de venda, atendimento ao público ou showroom.
• Segundo e terceiro andares: Área residencial com 190 m², distribuídos em dois apartamentos funcionais de 95 m² cada, ambos com boa iluminação e espaços amplos. Podem ser utilizados como escritórios, depósitos administrativos ou permanecer como apartamentos independentes.

Características destacadas:
• Localizado em uma área altamente comercial, garantindo exposição e grande acessibilidade.
• Imóvel versátil, perfeito para alugá-lo de forma integral e utilizar os andares superiores como escritórios ou moradia para funcionários.
• Sem estacionamento, mas com várias opções de transporte e vias principais próximas.

Um edifício com grande potencial para negócios que buscam se expandir ou se estabelecer em uma área estratégica. Aproveite esta oportunidade de aluguel em um corredor comercial em constante crescimento!Se renta edificio de 3 niveles con 255 m² de construcción, ubicado en una de las calles con mayor movimiento comercial de la Agrícola Oriental. Una opción perfecta para empresas, escuelas, consultorios, clínicas, oficinas o para quienes buscan combinar comercio y vivienda en un solo inmueble.
Distribución del inmueble:
• Planta baja: Local comercial de 65 m², con excelente visibilidad y flujo peatonal y vehicular. Ideal para punto de venta, atención al público o showroom.
• Segundo y tercer nivel: Área habitacional con 190 m², distribuidos en dos departamentos funcionales de 95 m² cada uno, ambos con buena iluminación y espacios amplios. Pueden utilizarse como oficinas, bodegas administrativas o mantenerse como departamentos independientes.
Características destacadas:
• Ubicado en una zona altamente comercial, garantizando exposición y gran accesibilidad.
• Inmueble versátil, perfecto para rentarlo de forma integral y utilizar los niveles superiores como oficinas o vivienda para personal.
• Sin estacionamiento, pero con varias opciones de transporte y vías principales cercanas.
Un edificio con gran potencial para negocios que buscan expandirse o establecerse en una zona estratégica. ¡Aprovecha esta oportunidad de renta en un corredor comercial en constante crecimiento!