Casa en venta Mérida| Cholul| 3 Recámaras| 280 m²

Casa à venda em Mérida| Cholul| 3 Quartos| 280 m², Cholul é uma das áreas com maior crescimento e valorização ao norte de Mérida, ideal para quem busca viver em um ambiente residencial tranquilo sem se afastar dos principais serviços da cidade. Sua localização estratégica permite acesso rápido a áreas como Altabrisa, City Center Mérida e La Isla Mérida Cabo Norte, além de estar perto de hospitais de primeiro nível como Hospital Star Médica Mérida e Hospital Faro del Mayab. Também conta com fácil conexão a importantes instituições educacionais como Universidade Modelo, Universidade Marista de Mérida e Universidade Anáhuac Mayab. A área mantém uma atmosfera mais relaxada e cercada pela natureza do que outras áreas do norte da cidade, oferecendo desenvolvimentos residenciais modernos, amplas vias e uma excelente conectividade com o anel viário, a rodovia Mérida–Motul e os principais corredores comerciais.

Distribuição:

Térreo

• Garagem coberta
• Sala de estar e jantar que se conecta com jardim e piscina
• Cozinha equipada com marcenaria de cedro e caobilla e bancada de granito
• Piscina
• Quarto principal com closet, banheiro completo e saída independente para jardim e piscina
• Banheiro de visitas
• Área de lavanderia
• Inclui: 1 ar-condicionado na área de jantar, ventiladores na varanda, cozinha e sala de jantar, lâmpada decorativa na sala, modem, instalação para gás estacionário e tanque, cisterna e sistema de pressão, com capacidade para 7 serviços.

Andar superior:

• 1 quarto principal, espelho do de baixo, com closet, banheiro completo e saída para a varanda.
• 1 quarto secundário com closet, banheiro completo e saída para a varanda.
• Sala de família
• Closet de roupas de cama

Amenidades:
• Salão social com terraço ao ar livre.
• Área de coworking equipada.
• Campo de futebol infantil.
• Piscina.
• Piscina de natação.
• Área de yoga.
• Academia climatizada equipada e equipamentos para calistenia ao ar livre.
• Parquinho infantil.
• Parque para pets

Serviços:
• Luz
• Água potável
• Fibra Óptica

Forma de pagamento:
• Reserva: $100,000
• Entrada: 10% mínimo
• Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios, crédito bancário, Cofinavit
• Taxa de manutenção: $1,500 mensais

*Preços, condições e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.Casa en venta Mérida| Cholul| 3 Recámaras| 280 m², Cholul es una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial tranquilo sin alejarse de los principales servicios de la ciudad. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a zonas como Altabrisa, City Center Mérida y La Isla Mérida Cabo Norte, además de estar cerca de hospitales de primer nivel como Hospital Star Médica Mérida y Hospital Faro del Mayab. También cuenta con fácil conexión a importantes instituciones educativas como Universidad Modelo, Universidad Marista de Mérida y Universidad Anáhuac Mayab. La zona conserva un ambiente más relajado y rodeado de naturaleza que otras áreas del norte de la ciudad, ofreciendo desarrollos residenciales modernos, amplias vialidades y una excelente conectividad hacia el periférico, la carretera Mérida–Motul y los principales corredores comerciales.

Distribución:

Planta baja

• Cochera techada
• Sala y comedor que conectan con jardín y alberca
• Cocina equipada con carpintería de cedro y caobilla y meseta de granito
• Piscina
• Recámara principal con closet vestidor, baño completo y salida independiente a
jardín y alberca
• Baño de visitas
• Área de lavado
• Incluye: 1 aire acondicionado en área de comedor, ventiladores en terraza,
cocina y comedor, lampara decorativa en sala, modem, instalación para gas
estacionario y tanque, cisterna y sistema de presión, con capacitada para 7
servicios.

Planta alta:

• 1 recamara principal, espejo de la de abajo, con closet vestidor baño completo y
salida al balcón.
• 1 recamara secundaria con closet, baño completo y salida al balcón.
• Family room
• Closet de blancos

Amenidades:
• Salón social con terraza al aire libre.
• Área de cowork equipado.
• Cancha de fútbol infantil.
• Alberca.
• Canal de nado.
• Área de yoga.
• Gimnasio climatizado equipado y equipo para calistenia al aire libre.
• Juegos infantiles.
• Pet park

Servicios:
•Luz
•Agua potable
•Fibra Óptica

Forma de pago:
• Apartado: $100,000
• Enganche: 10% mínimo
• Forma de pago aceptadas: Recurso propio, crédito bancario, Cofinavit
• Cuota de mantenimiento: $1,500 mensuales

*Precios, condiciones y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.