Terreno à venda em Mérida Norte | Leandro Valle | Perto da Macroplaza e do Periférico

Localizado ao norte de Mérida, no bairro Leandro Valle, uma área residencial consolidada que tem mostrado um crescimento constante devido à sua proximidade com os principais serviços da cidade. O terreno está a apenas duas quadras de uma avenida principal que conecta diretamente à Macroplaza, um dos centros comerciais mais importantes do setor leste-norte da cidade. Sua localização permite uma mobilidade eficiente para vários pontos estratégicos:
2 minutos do Periférico de Mérida, facilitando o acesso a toda a cidade.
5 minutos da Macroplaza e Walmart.
10 minutos da Universidade Modelo e UADY Campus Ciências Sociais.
15 minutos da Plaza Altabrisa e do Hospital Star Médica. A área conta com infraestrutura urbana completa, incluindo energia elétrica, água potável, ruas pavimentadas e acesso imediato a transporte, comércios, escolas e serviços. Trata-se de um ambiente habitacional com residências consolidadas e novos projetos residenciais, o que gera uma dinâmica favorável de crescimento e valorização.

Terreno urbano de forma regular com 198,01 m2 de superfície, ideal para desenvolver uma residência ou um projeto patrimonial. Suas dimensões de 8,05 metros de frente por 24,60 metros de fundo permitem uma distribuição funcional para construir uma casa com garagem, jardim e áreas sociais. O terreno está localizado dentro da cidade de Mérida, com acesso direto de rua pavimentada e serviços disponíveis na borda do lote.

Este terreno reúne localização estratégica, conectividade imediata ao periférico e proximidade com os principais serviços do norte de Mérida. Suas dimensões funcionais, juntamente com a disponibilidade de serviços na área, fazem dele uma opção ideal tanto para desenvolver uma residência quanto para realizar um investimento patrimonial em uma área urbana consolidada com potencial de crescimento.

À vista do seu próximo investimento.Terreno en venta en Mérida Norte | Leandro Valle | Cerca de Macroplaza y Periférico

Ubicado al norte de Mérida, en la colonia Leandro Valle, una zona residencial consolidada que ha mostrado un crecimiento constante gracias a su cercanía con los principales servicios de la ciudad.
El terreno se encuentra a solo dos cuadras de una avenida principal que conecta directamente con Macroplaza, uno de los centros comerciales más importantes del sector oriente–norte de la ciudad.
Su ubicación permite una movilidad eficiente hacia distintos puntos estratégicos:
2 minutos del Periférico de Mérida, facilitando el acceso a toda la ciudad.
5 minutos de Macroplaza y Walmart.
10 minutos de la Universidad Modelo y UADY Campus Ciencias Sociales.
15 minutos de Plaza Altabrisa y Hospital Star Médica.
La zona cuenta con infraestructura urbana completa, incluyendo energía eléctrica, agua potable, calles pavimentadas y acceso inmediato a transporte, comercios, escuelas y servicios. Se trata de un entorno habitacional con viviendas consolidadas y nuevos proyectos residenciales, lo que genera una dinámica favorable de crecimiento y plusvalía.

Terreno urbano de forma regular con 198.01 m2 de superficie, ideal para desarrollar una vivienda residencial o un proyecto patrimonial.
Sus dimensiones de 8.05 metros de frente por 24.60 metros de fondo permiten una distribución funcional para construir una casa con cochera, jardín y áreas sociales.
El predio se encuentra dentro de la ciudad de Mérida, con acceso directo desde calle pavimentada y servicios disponibles a pie de lote.

Este terreno reúne ubicación estratégica, conectividad inmediata al periférico y cercanía con los principales servicios del norte de Mérida. Sus dimensiones funcionales, junto con la disponibilidad de servicios en la zona, lo convierten en una opción ideal tanto para desarrollar una vivienda como para realizar una inversión patrimonial en una zona urbana consolidada con proyección de crecimiento.

A la vista de tu próxima inversión.