Local comercial no andar térreo para alugar no Victory Platz, Montebello, Mérida, Yucatán

Localizado no Victory Platz, na Av. Andrés García Lavín, um dos corredores comerciais mais consolidados e dinâmicos do norte de Mérida. A área de Montebello se destaca pelo seu alto fluxo de veículos e pedestres, cercada por empreendimentos residenciais de médio-alto padrão, escritórios corporativos, restaurantes, cafeterias e serviços premium, o que gera um fluxo constante e um perfil de cliente com alto poder aquisitivo. Sua conectividade com o Periférico e as principais vias permite fácil acesso de diferentes áreas da cidade, posicionando-o como um ponto estratégico para marcas que buscam visibilidade e posicionamento.

Local comercial situado dentro de uma praça com presença consolidada, ideal para negócios comerciais, wellness, showroom, boutique ou conceito gastronômico leve. O espaço conta com um layout aberto que permite máxima flexibilidade em sua adaptação, com excelente iluminação natural graças às suas janelas frontais e laterais. Sua altura e profundidade permitem desenvolver projetos com identidade, enquanto sua localização dentro do complexo proporciona exposição direta a uma das avenidas mais movimentadas da cidade. Possui banheiro e a possibilidade de ser dividido em duas unidades independentes, oferecendo opções tanto para marcas em crescimento quanto para conceitos mais compactos.

Características:
Área total: 200 m2
Opção de dividir em 2 locais de 100 m2
1 banheiro
Planta livre adaptável
Grandes janelas com iluminação natural
Localização dentro de uma praça comercial

Requisitos de aluguel:
1 mês de aluguel antecipado
Fiador ou depósito em dobro
Despesas notariais

Uma oportunidade para posicionar sua marca em uma das avenidas com maior atividade comercial do norte de Mérida. A flexibilidade do espaço, sua visibilidade e o perfil do entorno o tornam uma opção estratégica para negócios que buscam crescer, consolidar-se ou abrir um novo ponto em uma área de alto valor.

À vista do seu próximo ponto comercial, em uma localização que impulsiona sua marca desde o primeiro dia.Local comercial en planta baja en renta en Victory Platz, Montebello, Mérida, Yucatán

Ubicado en Victory Platz, sobre Av. Andrés García Lavín, uno de los corredores comerciales más consolidados y dinámicos del norte de Mérida.
La zona de Montebello se distingue por su alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de desarrollos residenciales de nivel medio-alto, oficinas corporativas, restaurantes, cafeterías y servicios premium, lo que genera una afluencia constante y un perfil de cliente con alto poder adquisitivo.
Su conectividad con Periférico y principales vialidades permite fácil acceso desde distintas zonas de la ciudad, posicionándolo como un punto estratégico para marcas que buscan visibilidad y posicionamiento.

Local comercial ubicado dentro de plaza con presencia consolidada, ideal para giros comerciales, wellness, showroom, boutique o concepto gastronómico ligero.
El espacio cuenta con una planta abierta que permite máxima flexibilidad en su adecuación, con excelente iluminación natural gracias a sus ventanales frontales y laterales.
Su altura y profundidad permiten desarrollar proyectos con identidad, mientras que su ubicación dentro del complejo brinda exposición directa hacia una de las avenidas más transitadas de la ciudad.
Cuenta con baño y posibilidad de dividirse en dos unidades independientes, lo que brinda opciones tanto para marcas en crecimiento como para conceptos más compactos.

Características:
Superficie total: 200 m2
Opción de dividir en 2 locales de 100 m2
1 baño
Planta libre adaptable
Amplios ventanales con iluminación natural
Ubicación dentro de plaza comercial

Requisitos de renta:
1 mes de renta anticipada
Aval o doble depósito
Gastos notariales

Una oportunidad para posicionar tu marca en una de las avenidas con mayor actividad comercial del norte de Mérida.
La flexibilidad del espacio, su visibilidad y el perfil del entorno lo convierten en una opción estratégica para negocios que buscan crecer, consolidarse o abrir un nuevo punto en una zona de alto valor.

A la vista de tu próximo punto comercial, en una ubicación que impulsa tu marca desde el primer día.