Imóvel comercial para aluguel na Avenida Itzaes, Mérida, Yucatán
Ideal para corporativo ou varejo, alta visibilidade e conectividade

Localizado na Avenida Itzaes, uma das artérias mais importantes e movimentadas de Mérida, este imóvel se integra a um ambiente altamente dinâmico que combina fluxo veicular constante, conectividade urbana e proximidade a pontos-chave da cidade.
Está situado em uma área com uma mistura comercial e habitacional consolidada, com acesso imediato ao Centro Histórico, hospitais, escritórios, comércios e serviços, garantindo visibilidade, acessibilidade e alto potencial de exposição para qualquer atividade comercial.

Propriedade comercial de grande escala, ideal para empresas que buscam presença estratégica, amplitude operacional e funcionalidade. Sua configuração permite adaptar-se a diferentes modelos de negócios, desde corporativos, centros de atendimento, showrooms, varejo ou espaços logísticos leves.

CARACTERÍSTICAS GERAIS
Terreno: 1.185 m2
Construção: 845 m2
Área disponível: 845 m2
Preço de aluguel: R$300 MXN por m2
Uso do solo: Comercial e escritórios
Amplas áreas abertas interiores tipo planta livre
Espaços modulares ideais para adequações
Área de estacionamento na frente
Cobertura adicional para armazenamento ou manobra
Acessos independentes (duplo acesso)
Localização em esquina com alta exposição comercial
Estacionamento com 18 vagas

Propriedade que se destaca por sua localização em uma das avenidas mais relevantes de Mérida, oferecendo visibilidade constante e conectividade estratégica. Sua amplitude de construção, configuração flexível e acesso duplo permitem adaptar-se a diferentes atividades comerciais com eficiência operacional.
A combinação de esquina comercial, estacionamento próprio e uso do solo misto a posiciona como uma opção sólida para empresas que buscam consolidar presença, otimizar operações e capitalizar o fluxo urbano.

À vista do seu próximo ponto estratégico de crescimento. Vamos ver juntos?Local comercial en renta sobre Avenida Itzaes, Mérida, Yucatán
Ideal para corporativo o retail, alta visibilidad y conectividad

Ubicado sobre Avenida Itzaes, una de las arterias más importantes y transitadas de Mérida, este inmueble se integra a un entorno altamente dinámico que combina flujo vehicular constante, conectividad urbana y cercanía a puntos clave de la ciudad.
Se encuentra en una zona con mezcla comercial y habitacional consolidada, con acceso inmediato al Centro Histórico, hospitales, oficinas, comercios y servicios, lo que garantiza visibilidad, accesibilidad y alto potencial de exposición para cualquier giro comercial.

Propiedad comercial de gran escala, ideal para empresas que buscan presencia estratégica, amplitud operativa y funcionalidad. Su configuración permite adaptarse a distintos modelos de negocio, desde corporativos, centros de atención, showrooms, retail o espacios logísticos ligeros.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Terreno: 1,185 m2
Construcción: 845 m2
Área disponible: 845 m2
Precio de renta: $300 MXN por m2
Uso de suelo: Comercial y oficinas
Amplias áreas abiertas interiores tipo planta libre
Espacios modulares ideales para adecuaciones
Área de estacionamiento al frente
Techumbre adicional para resguardo o maniobra
Accesos independientes (doble acceso)
Ubicación en esquina con alta exposición comercial
Estacionamiento con 18 cajones

Propiedad que destaca por su ubicación sobre una de las avenidas más relevantes de Mérida, ofreciendo visibilidad constante y conectividad estratégica. Su amplitud de construcción, configuración flexible y doble acceso permiten adaptarse a distintos giros comerciales con eficiencia operativa.
La combinación de esquina comercial, estacionamiento propio y uso de suelo mixto la posiciona como una opción sólida para empresas que buscan consolidar presencia, optimizar operación y capitalizar el flujo urbano.

A la vista de tu siguiente punto estratégico de crecimiento. ¿Lo vemos juntos?