Casa à venda em Privada Nadira, Conkal, Yucatán
Modelo de altura dupla - Data de entrega: Março de 2026

Localizada ao norte de Mérida, em Conkal, a Privada Nadira se consolidou como um dos desenvolvimentos residenciais com maior projeção e qualidade de vida na região. A apenas 10 minutos do anel viário, conecta-se de forma ágil com Altabrisa, hospitais de alta especialidade, universidades, centros comerciais e as principais vias para a costa e o centro da cidade.
O ambiente combina tranquilidade residencial com crescimento sustentado de valorização, cercado por desenvolvimentos consolidados como Tamora, Estela Nativa e Arbelia, o que reforça seu valor patrimonial.

Residência de dois níveis com design contemporâneo e sala de estar em altura dupla que gera uma sensação imediata de amplitude e luz natural.
No andar térreo, há uma área social aberta onde a sala e a sala de jantar se conectam com o terraço coberto e o jardim, criando continuidade para a área externa com piscina de 3 x 5 metros com acabamento em chukum e iluminação.
A cozinha é independente, ampla, com ilha central e bancada de granito Santa Cecilia, acompanhada de marcenaria em molduras de cedro e portas em ripas de caobilla.
Neste nível também se encontra um quarto com banheiro completo e closet, um lavabo para visitas, área de lavanderia coberta e garagem coberta para dois veículos.
No andar superior, encontra-se a suíte principal com closet amplo e banheiro completo, assim como um quarto secundário com closet e banheiro próprio.
Em termos de acabamentos, a propriedade integra pisos cerâmicos de 60 x 60, paredes com massa tipo gesso, altura interna de 2,90 metros, bancadas de mármore creme marfim nos banheiros, torneiras monocomando Castel e preparação para painéis solares.
Adicionalmente, conta com dois poços profundos: um para enchimento da piscina e outro para esvaziamento, otimizando a operação e a manutenção.

Privada Nadira oferece um conceito integral de comunidade planejada, com infraestrutura e segurança que respaldam uma vida confortável e ordenada. Conta com controle de acesso e vigilância 24/7, muro perimetral e cerca eletrificada.
Suas amenidades são projetadas para convivência e bem-estar: área de piquenique, parque infantil, quadra de pádel, campo de futebol 7, quadra poliesportiva, área para animais de estimação, pista de jogging e amplas áreas verdes.
É um ambiente pensado para famílias que buscam segurança, vida ativa e comunidade.

Condições de venda:
Reserva: $20,000
Entrada: 30%
Saldo contra escritura
Formas de pagamento: crédito bancário e recursos próprios

Esta residência combina design contemporâneo, funcionalidade e localização estratégica dentro de uma privada consolidada. Sua altura dupla, distribuição inteligente e acabamentos de qualidade a posicionam como uma opção equilibrada entre estilo de vida e visão patrimonial.
É uma oportunidade para adquirir não apenas uma casa, mas um investimento respaldado por comunidade, segurança e projeção de crescimento no norte de Mérida.

À vista de sua nova casa. Estou aqui para você.Casa en venta en Privada Nadira, Conkal, Yucatán
Modelo Doble altura - Fecha de entrega: Marzo 2026

Ubicada al norte de Mérida, en Conkal, Privada Nadira se ha consolidado como uno de los desarrollos residenciales con mayor proyección y calidad de vida en la zona. A tan solo 10 minutos del periférico, conecta de manera ágil con Altabrisa, hospitales de alta especialidad, universidades, centros comerciales y las principales vialidades hacia la costa y el centro de la ciudad.
El entorno combina tranquilidad residencial con crecimiento sostenido de plusvalía, rodeado de desarrollos consolidados como Tamora, Estela Nativa y Arbelia, lo que refuerza su valor patrimonial.

Residencia de dos niveles con diseño contemporáneo y sala a doble altura que genera una sensación inmediata de amplitud y luz natural.
En planta baja se integra una estancia social abierta donde sala y comedor se vinculan con la terraza techada y el jardín, creando continuidad hacia el área exterior con piscina de 3 x 5 metros con acabado en chukum e iluminación.
La cocina es independiente, amplia, con isla central y meseta de granito Santa Cecilia, acompañada de carpintería en marcos de cedro y puertas en listón de caobilla.
En este nivel también se ubica una recámara con baño completo y clóset, medio baño de visitas, área de lavado techada y cochera techada para dos vehículos.
En planta alta se encuentra la recámara principal con clóset vestidor amplio y baño completo, así como una recámara secundaria con clóset y baño propio.
En cuanto a acabados, la propiedad integra pisos cerámicos de 60 x 60, muros con pasta tipo yeso, altura interior de 2.90 metros, mesetas de mármol crema marfil en baños, llaves monomando Castel y preparación para paneles solares.
Adicionalmente, cuenta con dos pozos profundos: uno para llenado de piscina y otro para vaciado, optimizando operación y mantenimiento.

Privada Nadira ofrece un concepto integral de comunidad planeada, con infraestructura y seguridad que respaldan una vida cómoda y ordenada. Cuenta con control de acceso y vigilancia 24/7, barda perimetral y cerca electrificada.
Sus amenidades están diseñadas para convivencia y bienestar: área de picnic, parque infantil, cancha de pádel, cancha de fútbol 7, cancha de usos múltiples, área para mascotas, pista de jogging y amplias áreas verdes.
Es un entorno pensado para familias que buscan seguridad, vida activa y comunidad.

Condiciones de venta:
Apartado: $20,000
Enganche: 30%
Saldo contra escrituración
Formas de pago: crédito bancario y recurso propio

Esta residencia combina diseño contemporáneo, funcionalidad y ubicación estratégica dentro de una privada consolidada. Su doble altura, distribución inteligente y acabados de calidad la posicionan como una opción equilibrada entre estilo de vida y visión patrimonial.
Es una oportunidad para adquirir no solo una casa, sino una inversión respaldada por comunidad, seguridad y proyección de crecimiento en el norte de Mérida.

A la vista de tu nuevo hogar. Estoy para ti.