Casa Tuuk no Residencial Yaxlum | Norte de Mérida, Yucatán

Localizada em uma área privilegiada ao norte da cidade, dentro de uma das áreas com maior crescimento e valorização de Mérida, esta propriedade está a apenas 10 minutos das principais áreas comerciais e de serviços, combinando conectividade, tranquilidade e qualidade de vida.

O Residencial Yaxlum é um desenvolvimento planejado que conta com 404 lotes, amplas vias e vegetação abundante, projetado para oferecer um ambiente seguro, ordenado e harmonioso.

Características gerais da propriedade

Casa Tuuk é uma residência de um andar, projetada para maximizar a orientação, iluminação e ventilação natural, com espaços funcionais e bem distribuídos.

- Terreno: 300 m²
- Construção: 180 m²

Distribuição:
- Garagem para um carro
- Sala e jantar com excelente iluminação natural
- Cozinha com ilha
- Área de serviço
- Dois quartos com banheiro completo
- Quarto principal com closet e vista direta para o terraço
- Terraço com piscina
- Jardim amplo e privado

Amenidades do residencial
- Cabine de segurança
- Segurança 24/7
- Casa do clube
- Quadra de tênis
- Quadra de basquete
- Campo de futebol
- Academia
- Sala de usos múltiplos
- Estacionamento
- Piscina familiar com jacuzzi
- Raia de natação
- Área de jogos infantis
- Quatro parques distribuídos dentro do desenvolvimento

Acabamentos

Casa Tuuk conta com 2,60 m de altura interna, muro perimetral de 1,80 m, e acabamentos de alta qualidade:

- Muros externos com pasta de chukum natural
- Muros e tetos internos em pasta branca
- Pisos porcelanatos formato 60x60 em tom escuro
- Piso cerâmico 15x50 tipo madeira no terraço e muros do chuveiro
- Chukum natural na piscina
- Portas de tambor em madeira de parota
- Despensa em madeira de parota e armários superiores em tom escuro
- Placa de granito San Gabriel na cozinha, ilha e banheiros
- Closets de madeira de parota com gavetas, sapateira removível e bagageiro
- Criado-mudo e cabeceira em madeira de parota no quarto principal
- Móvel de banheiro principal em madeira de parota com gaveteiro
- Divisória de vidro temperado com porta no banheiro principal
- Esquadrias de alumínio preto linha 3” com vidro transparente de 6 mm
- Telas mosquiteiras deslizantes com tecido reforçado nas janelas

Equipamentos
- Cozinha equipada com pia e fogão de 5 bocas
- Coifa com filtro e vidro temperado na ilha
- Área de serviço com tanque e preparação para máquina de lavar e secar
- 2 ar-condicionados de 12.000 BTU nos quartos
- 4 ventiladores de teto pretos com controle remoto
- Ganchos para rede nos quartos e áreas externas
- Cortinas rolô em tom escuro no quarto principal
- Tanque estacionário de 120 L
- Aquecedor a gás de 34 L
- Caixa d'água de 1.100 L com flutuador elétrico
- Pressurizador para 3 serviços
- Biodigestor de 1.300 L
- Cisternas de 5.000 L com bomba submersível automatizada
- Poço de abastecimento de água com bomba tipo bala.Casa Tuuk en Residencial Yaxlum | Norte de Mérida, Yucatán

Ubicada en una zona privilegiada al norte de la ciudad, dentro de una de las áreas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, esta propiedad se encuentra a tan solo 10 minutos de las principales zonas comerciales y de servicios, combinando conectividad, tranquilidad y calidad de vida.

El Residencial Yaxlum es un desarrollo planeado que cuenta con 404 lotes, amplias vialidades y abundante vegetación, diseñado para ofrecer un entorno seguro, ordenado y armónico.

Características generales de la propiedad

Casa Tuuk es una residencia de una sola planta, pensada para maximizar la orientación, iluminación y ventilación natural, con espacios funcionales y bien distribuidos.

- Terreno: 300 m²
- Construcción: 180 m²

Distribución:
- Cochera para un auto
- Sala y comedor con excelente iluminación natural
- Cocina con isla
- Área de servicio
- Dos recámaras con baño completo
- Recámara principal con vestidor y vista directa a la terraza
- Terraza con alberca
- Jardín amplio y privado

Amenidades del residencial
- Caseta de vigilancia
- Seguridad 24/7
- Casa club
- Cancha de tenis
- Cancha de basketball
- Cancha de fútbol
- Gimnasio
- Salón de usos múltiples
- Estacionamiento
- Alberca familiar con jacuzzi
- Carril de nado
- Área de juegos infantiles
- Cuatro parques distribuidos dentro del desarrollo

Acabados

Casa Tuuk cuenta con 2.60 m de altura interior, barda perimetral de 1.80 m, y acabados de alta calidad:

- Muros exteriores con pasta tipo chukum natural
- Muros y plafones interiores en pasta blanca
- Pisos porcelánicos formato 60x60 en tono oscuro
- Piso cerámico 15x50 tipo madera en terraza y muros de regadera
- Chukum natural en alberca
- Puertas de tambor en madera de parota
- Alacena en madera de parota y gabinetes superiores en tono oscuro
- Placa de granito San Gabriel en cocina, isla y baños
- Clósets de madera de parota con cajones, zapatero extraíble y maletero
- Buró y cabecera en madera de parota en recámara principal
- Mueble de baño principal en madera de parota con cajonera
- Cancel de cristal templado con puerta en baño principal
- Cancelaría de aluminio negro línea 3” con cristal transparente de 6 mm
- Mosquiteros corredizos con tela reforzada en ventanales

Equipamiento
- Cocina equipada con tarja y parrilla de 5 hornillas
- Campana con filtro y cristal templado en isla
- Área de servicio con batea y preparación para lavadora y secadora
- 2 aires acondicionados de 12,000 BTU en recámaras
- 4 ventiladores de techo color negro con control remoto
- Hamaqueros en recámaras y áreas exteriores
- Cortinas enrollables en tono oscuro en recámara principal
- Tanque estacionario de 120 L
- Calentador de gas de 34 L
- Tinaco de 1,100 L con flotador eléctrico
- Presurizador de 3 servicios
- Biodigestor de 1,300 L
- Cisterna de 5,000 L con bomba sumergible automatizada
- Pozo de suministro de agua con bomba tipo bala