Casa inversionista para rentas

🏡 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM TOLEDO

💰 Preço: R$3.450.000,00 MXN

📍 Excelente localização

📐 Características Gerais

- Terreno: 10 x 20 m (200 m²)
- Construção aproximada: 350 m²
- Duas propriedades totalmente independentes, ideais para gerar renda de aluguel.

🏠 Térreo

- Garagem coberta com portão elétrico.
- Ampla sala e sala de jantar.
- Cozinha integrada.
- 3 quartos muito espaçosos com closet e mini-split.
- 2 banheiros completos.
- Quarto adicional ideal para sala de TV, escritório, estúdio ou quarto extra.
- Pátio com área de lavanderia coberta.
- Lavabo externo.

🏠 Andar Superior (Acesso Independente)

- Escada independente.
- Construção com aproximadamente 5 anos de idade.
- Medidor de luz próprio.
- Terraço.
- Sala, sala de jantar e cozinha.
- 2 quartos com closet e mini-split.
- 1 banheiro completo.
- Terraço frontal e pátio.

💼 Ideal para Investidores

✅ Duas casas independentes prontas para alugar.

✅ Possibilidade de obter renda mensal dupla com locação.

✅ Excelente opção para converter em apartamentos tipo suíte ou Airbnb.

✅ Também pode ser usado para viver em um andar e alugar o outro.

✅ Propriedade com grande potencial de valorização e excelente retorno sobre o investimento.🏡 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TOLEDO

💰 Precio: $3,450,000 MXN

📍 Excelente ubicación

📐 Características Generales

- Terreno: 10 x 20 m (200 m²)
- Construcción aproximada: 350 m²
- Dos propiedades totalmente independientes, ideales para generar ingresos por renta.

🏠 Planta Baja

- Cochera techada con portón eléctrico.
- Amplia sala y comedor.
- Cocina integral.
- 3 recámaras muy amplias con clóset y minisplit.
- 2 baños completos.
- Habitación adicional ideal para sala de TV, oficina, estudio o cuarta recámara.
- Patio con área de lavado techada.
- Medio baño exterior.

🏠 Planta Alta (Acceso Independiente)

- Escalera independiente.
- Construcción con aproximadamente 5 años de antigüedad.
- Medidor de luz propio.
- Terraza.
- Sala, comedor y cocina.
- 2 recámaras con clóset y minisplit.
- 1 baño completo.
- Terraza frontal y patio.

💼 Ideal para Inversionistas

✅ Dos viviendas independientes listas para rentarse.

✅ Posibilidad de obtener doble ingreso mensual por arrendamiento.

✅ Excelente opción para convertir en departamentos tipo suite o Airbnb.

✅ También puede utilizarse para vivir en una planta y rentar la otra.

✅ Propiedad con gran potencial de plusvalía y excelente retorno de inversión.