Descubra o equilíbrio perfeito entre amplitude, exclusividade e localização privilegiada nesta impressionante casa em condomínio, localizada a apenas 300 m da Boulevard Manuel Ávila Camacho ("Periférico Sur") e em frente ao Colégio Alexander Bain. Cercada por escolas de prestígio, centros comerciais e as principais vias do sul da CDMX, esta propriedade oferece um estilo de vida confortável, seguro e com alta valorização.
Dentro de um condomínio exclusivo de apenas 26 residências, você desfrutará de segurança 24/7, amplas áreas verdes e comodidades de primeira linha que elevam sua experiência de vida.

✨ Espaços que combinam conforto e design
Desenvolvida em quatro níveis sobre um terreno de 184 m² e uma construção de 428 m², esta residência se destaca por seus amplos espaços, iluminação natural e distribuição funcional.
O andar principal oferece uma sala e sala de jantar em desnível, ideais para criar ambientes únicos; uma cozinha integrada com balcão e bancada de granito com espaço para despensa.
Nos andares superiores, você encontrará quatro quartos, dois deles com closet e banheiro completo, o principal irá surpreendê-lo com sua jacuzzi privativa. Além disso, conta com sala de família, área de lavanderia, quarto de serviço com banheiro, despensa e um pátio privativo para relaxar ao ar livre.

🌿 Comodidades que elevam seu estilo de vida.
Localizada dentro de um conjunto residencial de apenas 26 casas, esta propriedade oferece acesso a:
🏊‍♀️ Piscina coberta
🏋️ Academia com sauna e chuveiros
🎾 Quadra de pádel
🎉 Salão de eventos
🌳 Jardins arborizados e áreas infantis

📍 Localização privilegiada
Viva a poucos passos do Periférico Sur, Boulevard Manuel Ávila Camacho, Colégio Alexander Bain, Instituto Las Águilas.
Sua proximidade com avenidas principais e áreas comerciais torna esta casa um investimento inteligente com alta valorização e excelente conectividade.

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Faça desta propriedade o lar que sua família merece: espaços amplos, exclusividade e localização imbatível.

*Devem ser considerados os custos notariais aproximadamente entre 7% e 10% sobre o valor da venda.

**Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, informa-se que, caso contrate um crédito por meio de uma instituição financeira para a aquisição desta propriedade, esta deverá informar o número e o valor dos pagamentos individuais, os juros, comissões e encargos correspondentes, fornecendo-lhe devidamente detalhados os conceitos correspondentes.Descubre el equilibrio perfecto entre amplitud, exclusividad y ubicación privilegiada en esta impresionante casa en condominio, ubicada a solo 300 m del Boulevard Manuel Ávila Camacho (“Periférico Sur”) y frente al Colegio Alexander Bain. Rodeada de colegios de prestigio, centros comerciales y las principales vías del sur de la CDMX, esta propiedad ofrece un estilo de vida cómodo, seguro y con alta plusvalía.
Dentro de un exclusivo condominio de solo 26 residencias, disfrutarás de seguridad 24/7, amplias áreas verdes y amenidades de primer nivel que elevan tu experiencia de vida.

✨ Espacios que combinan confort y diseño
Desarrollada en cuatro niveles sobre un terreno de 184 m² y una construcción de 428 m², esta residencia destaca por sus amplios espacios, iluminación natural y distribución funcional.
La planta principal ofrece una sala y comedor en desnivel, ideales para crear ambientes únicos; una cocina integral con barra y cubierta de granito con espacio de alacena.
En los niveles superiores encontrarás cuatro recámaras, dos de ellas con vestidor y baño completo, la principal te sorprenderá con su jacuzzi privado. Además, cuenta con family room, área de lavado, cuarto de servicio con baño, bodega y un patio privado para relajarte al aire libre.

🌿 Amenidades que elevan tu estilo de vida.
Ubicada dentro de un conjunto residencial de solo 26 casas, esta propiedad ofrece acceso a:
🏊‍♀️ Alberca techada
🏋️ Gimnasio con vapor y regaderas
🎾 Cancha de pádel
🎉 Salón de eventos
🌳 Jardines arbolados y áreas infantiles

📍 Ubicación privilegiada

Disfruta de una localización excepcional al sur de la CDMX, a solo 300 metros de Periférico Sur / Blvd. Manuel Ávila Camacho, frente al Colegio Alexander Bain y a minutos del Instituto Las Águilas.
Con fácil acceso a Av. Las Flores, Calzada de los Leones, Altavista y Rómulo O’Farril, esta propiedad se encuentra rodeada de colegios de prestigio como Asunción, Queen Elizabeth y CUAM, además de centros comerciales, bancos y supermercados.
Un entorno residencial, seguro y con alta plusvalía, que ofrece excelente conectividad hacia las principales vialidades del sur de la ciudad.

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*Se debe considerar gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta

**En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, ésta deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.