Local en Renta en Prado Norte

Exclusiva oportunidad comercial en planta baja, ideal para conceptos gastronómicos, retail premium o marcas de alto posicionamiento que buscan presencia en una de las zonas con mayor prestigio y flujo de la Ciudad de México.

El espacio cuenta con una superficie total de 207 m² y destaca por su excelente configuración, visibilidad y versatilidad operativa. Su distribución permite adaptarse a distintos formatos comerciales, desde un concepto flagship hasta espacios boutique de alta especialización.

Además, existe la posibilidad de dividir el inmueble en dos locales independientes, ofreciendo flexibilidad para diferentes modelos de negocio o inversión:

* Local frontal: 93 m²
* Local posterior: 114 m²

Ideal para restaurantes, wine bars, cafeterías de autor, showroom, galerías o marcas premium que buscan una ubicación estratégica y una experiencia comercial de alto nivel.

**Características comerciales**

* Superficie total: 207 m²
* Ubicación: Planta baja
* Opción de división en dos locales
* Renta mensual: $250,000 MXN
* Mantenimiento: 14% adicional
* IVA no incluido
* Guante: $1,250,000 MXN

Un espacio con gran potencial para desarrollar un concepto distintivo en una ubicación privilegiada.

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Aviso importante: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. La información aquí presentada no constituye una oferta vinculante ni compromiso contractual

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