Casa à venda ou aluguel, localizada no prestigioso bairro Arcos Vallarta na Av. La Paz, representa uma oportunidade excepcional para desenvolvedores que buscam construir em uma das áreas com maior valorização de Guadalajara. O imóvel já possui um Laudo Cultural e um projeto executivo para desenvolvimento imobiliário, o que agiliza significativamente qualquer processo de investimento. Com um terreno de 686,41 m² e uma construção de 528,16 m² distribuídos em três níveis, também é ideal para escritórios corporativos, consultórios, escritórios ou usos mistos.
No primeiro nível, a propriedade oferece uma ampla garagem para até 10 carros, dois quartos e um depósito. O segundo nível conta com dois quartos adicionais, uma cozinha compacta, dois banheiros completos, um lavabo, terraço e jardim. O terceiro nível integra cinco quartos, um banheiro completo e dois lavabos, além de áreas com acabamentos, terraço coberto e um amplo jardim. Sendo uma casa de esquina e recentemente pintada, oferece excelente visibilidade e presença.
A área se destaca por sua acessibilidade incomparável a lojas de conveniência, supermercados, centros comerciais, escolas, universidades, restaurantes, bancos e hospitais, além de contar com vagas de estacionamento externas com parquímetro, perfeitas para visitantes ou clientes.Casa en venta o renta, ubicada en la prestigiosa colonia Arcos Vallarta sobre Av. La Paz, representa una oportunidad excepcional para desarrolladores que buscan edificar en una de las zonas con mayor plusvalía de Guadalajara. El inmueble ya cuenta con Dictamen de Cultura y proyecto ejecutivo para desarrollo inmobiliario, lo que agiliza de manera significativa cualquier proceso de inversión. Con un terreno de 686.41 m² y una construcción de 528.16 m² distribuidos en tres niveles, también resulta ideal para oficinas corporativas, consultorios, despachos o usos mixtos.
En el primer nivel, la propiedad ofrece una amplia cochera para hasta 10 autos, dos habitaciones y una bodega de almacenamiento. El segundo nivel cuenta con dos habitaciones adicionales, cocineta, dos baños completos, un medio baño, terraza y jardín. El tercer nivel integra cinco habitaciones, un baño completo y dos medios baños, además de áreas con acabados, terraza techada y un jardín amplio. Al ser una casa en esquina y recientemente pintada, ofrece excelente visibilidad y presencia.
La zona destaca por su incomparable accesibilidad a tiendas de conveniencia, supermercados, centros comerciales, escuelas, universidades, restaurantes, bancos y hospitales, además de contar con cajones de estacionamiento exteriores con parquímetro, perfectos para visitantes o clientes.