Oportunidade única em Santa Anita! Casa à venda no exclusivo condomínio Katania, com 176 m² de terreno e 194 m² de construção distribuídos em 3 níveis. No andar térreo, possui garagem para 2 carros, jardim, ampla sala, sala de jantar, cozinha integrada com bancada de granito, lavabo com despensa e lavanderia semi-coberta. No segundo nível, encontra-se a suíte principal com banheiro completo e closet, 2 quartos secundários com armário, banheiro completo compartilhado e sala de TV ou escritório. O terceiro nível oferece um espetacular terraço semi-coberto com lavabo, ideal para reuniões. Equipado com cortinas, cisterna de 5.000 L e preparação para ar-condicionado nos quartos. O condomínio oferece áreas comuns como terraço, piscina aquecida e segurança. Excelente localização perto de lojas de conveniência, supermercados, centros comerciais, escolas, universidades, área de restaurantes, bancos e hospitais. Viva com estilo, conforto e segurança em uma das melhores áreas de Santa Anita!¡Oportunidad única en Santa Anita! Casa en venta en el exclusivo fraccionamiento Katania, con 176 m² de terreno y 194 m² de construcción distribuidos en 3 niveles. En planta baja cuenta con cochera para 2 autos, jardín, amplia sala, comedor, cocina integral con cubierta de granito, medio baño con bodega y cuarto de lavado semi-techado. En el segundo nivel se encuentra la recámara principal con baño completo y vestidor, 2 recámaras secundarias con clóset, baño completo compartido y sala de TV o estudio. El tercer nivel ofrece un espectacular roof garden semi-techado con medio baño, ideal para reuniones. Equipada con cortinas, cisterna de 5,000 L y preparación para aire acondicionado en recámaras. El fraccionamiento ofrece áreas comunes como terraza, alberca climatizada y seguridad. Excelente ubicación cerca de tiendas de conveniencia, supermercados, centros comerciales, colegios, universidades, zona de restaurantes, bancos y hospitales. ¡Vive con estilo, comodidad y seguridad en una de las mejores zonas de Santa Anita!