BODEGA EN RENTA SOBRE BOULEVARD ATLIXCO

🏢✨ **Prédio comercial/industrial para alugar na Blvd. Atlixco – Puebla** ✨🏢

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma localização estratégica, grande conectividade e espaços funcionais para operar, exibir, armazenar e crescer em um só lugar.

📍 **Localização:** Blvd. Atlixco, Col. Emiliano Zapata, Km 4.5 – Puebla
💰 **Aluguel mensal:** $156,000 MXN + IVA
📐 **Área total do imóvel:** 2,692 m²
📅 **Disponível a partir de 31 de maio de 2026**

Este imóvel é ideal para **empresas em expansão, franquias, centros de distribuição, agências, lojas especializadas, comercializadoras, construtoras, logística, armazenamento e operação industrial leve**.

### 🔹 Distribuição do imóvel

🏭 **Armazém na frente:** 180.00 m²
Ideal para armazenamento, carga e descarga ou área operacional.

🛍️ **Área de exibição na frente:** 180.00 m²
Perfeita para showroom, ponto de venda, exibição de máquinas, carros, materiais ou atendimento ao cliente.

🏗️ **Galpão de chapa:** 172.20 m²
Espaço funcional para armazenamento, manobras ou produção leve.

📦 **Armazém interno:** 48.15 m²
Área complementar para inventário, ferramentas ou materiais.

🚗 **Estacionamento privado:** 76.39 m²
Conforto para clientes, fornecedores e colaboradores.

🏢 **Área de escritórios:** 360.15 m²
Espaços amplos para administração, salas de reuniões, atendimento ao cliente e operação empresarial.

### ✅ Principais características

✔️ Acesso para caminhões e carretas
✔️ Amplo pátio de manobras
✔️ Uso comercial e industrial
✔️ O imóvel completo está para alugar
✔️ Todos os serviços disponíveis
✔️ Banheiros e escritórios equipados
✔️ Excelente conectividade e fácil acesso
✔️ Espaços versáteis para diferentes ramos
✔️ Localização ideal para logística e operação comercial

### 💼 Ideal para:

• Centros de distribuição
• Empresas de logística
• Franquias
• Comercializadoras
• Construtoras
• Showrooms
• Armazenamento e distribuição
• Oficinas ou operação industrial leve
• Corporativos que requerem escritórios e armazém em um só lugar

📲 **Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel.**
Fico feliz em compartilhar mais informações, localização exata e detalhes adicionais.🏢✨ **Predio comercial/industrial en renta sobre Blvd. Atlixco – Puebla** ✨🏢

Excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica, gran conectividad y espacios funcionales para operar, exhibir, almacenar y crecer en un mismo lugar.

📍 **Ubicación:** Blvd. Atlixco, Col. Emiliano Zapata, Km 4.5 – Puebla
💰 **Renta mensual:** $156,000 MXN + IVA
📐 **Superficie total del predio:** 2,692 m²
📅 **Disponible a partir del 31 de mayo de 2026**

Este inmueble es ideal para **empresas en expansión, franquicias, centros de distribución, agencias, tiendas especializadas, comercializadoras, constructoras, logística, almacenaje y operación industrial ligera**.

### 🔹 Distribución del inmueble

🏭 **Bodega al frente:** 180.00 m²
Ideal para almacenaje, carga y descarga o área operativa.

🛍️ **Área de exhibición al frente:** 180.00 m²
Perfecta para showroom, punto de venta, exhibición de maquinaria, autos, materiales o atención a clientes.

🏗️ **Galera de lámina:** 172.20 m²
Espacio funcional para resguardo, maniobras o producción ligera.

📦 **Bodega interna:** 48.15 m²
Área complementaria para inventario, herramientas o materiales.

🚗 **Estacionamiento privado:** 76.39 m²
Comodidad para clientes, proveedores y colaboradores.

🏢 **Área de oficinas:** 360.15 m²
Espacios amplios para administración, salas de juntas, atención a clientes y operación empresarial.

### ✅ Características principales

✔️ Acceso para tráiler y torton
✔️ Amplio patio de maniobras
✔️ Uso comercial e industrial
✔️ Se renta el predio completo
✔️ Todos los servicios disponibles
✔️ Baños y oficinas acondicionadas
✔️ Excelente conectividad y fácil acceso
✔️ Espacios versátiles para diferentes giros
✔️ Ubicación ideal para logística y operación comercial

### 💼 Ideal para:

• Centros de distribución
• Empresas de logística
• Franquicias
• Comercializadoras
• Constructoras
• Showrooms
• Almacenaje y distribución
• Talleres u operación industrial ligera
• Corporativos que requieren oficinas y bodega en un mismo lugar

📲 **Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad.**
Con gusto comparto más información, ubicación exacta y detalles adicionales.