🏬 Locais para Aluguel – Plaza Kindë

📍 Blvd. Belisario Domínguez 2969, ao lado do Posto de Gasolina Terán

Locais comerciais para alugar na Plaza Kindë, localizada em uma das avenidas com maior fluxo de veículos e excelente visibilidade.

🔹 Disponibilidade
• Térreo – Local #2
✔ Área: 40 m²
✔ Banheiro
✔ Aluguel: R$10.000 mensais
• Andar superior – Local #6
✔ Área: 56 m²
✔ Aluguel: R$10.000 mensais
✔️ Banheiro

🔹 O aluguel inclui
• Estacionamento (de acordo com a capacidade da praça)
• Manutenção das áreas comuns
• Vigilância 24 horas
• Iluminação nas áreas comuns

🔹 Infraestrutura da praça
• Subestação elétrica própria com transformador de 75 KVA
• Torre para anúncios na linha da rua
• Caixa d'água com capacidade de 100.000 litros

🔹 Condições de aluguel
• Contrato de até 5 anos, sujeito a renovação
• Aumento anual mínimo de 5% (aplicável INPC se maior)
• Depósito de segurança: 2 meses de aluguel
• Aluguel mensal antecipado, dentro dos primeiros 5 dias de cada mês
• Se o último dia for feriado, o pagamento é feito no dia anterior

🔌 Cada inquilino deve contratar seu serviço de eletricidade de forma independente.
🚫 Não são permitidas modificações sem autorização prévia do administrador da praça.

📞 Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita.🏬 Locales en Renta – Plaza Kindë

📍 Blvd. Belisario Domínguez 2969, junto a Gasolinera Terán

Se rentan locales comerciales en Plaza Kindë, ubicada sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular y excelente visibilidad.

🔹 Disponibilidad
• Planta baja – Local #2
✔ Superficie: 40 m²
✔ Medio baño
✔ Renta: $10,000 mensuales
• Planta alta – Local #6
✔ Superficie: 56 m²
✔ Renta: $10,000 mensuales
✔️ Medio baño

🔹 La renta incluye
• Estacionamiento (según capacidad de la plaza)
• Mantenimiento de áreas comunes
• Vigilancia 24 horas
• Iluminación en áreas comunes

🔹 Infraestructura de la plaza
• Subestación eléctrica propia con transformador de 75 KVA
• Torre para anuncios a línea de calle
• Cisterna con capacidad de 100,000 litros

🔹 Condiciones de renta
• Contrato hasta por 5 años, sujeto a renovación
• Incremento anual mínimo del 5% (aplicable INPC si resulta mayor)
• Depósito de garantía: 2 meses de renta
• Renta mensual por adelantado, dentro de los primeros 5 días de cada mes
• Si el último día es inhábil, el pago se realiza el día anterior

🔌 Cada inquilino deberá contratar su servicio de electricidad de manera independiente.
🚫 No se permiten modificaciones sin autorización previa del administrador de la plaza.

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