🍽️ Espaço Comercial para Aluguel – Colonia Americana | Av. La Paz (Esquina)

📍 Localização premium em uma das áreas gastronômicas mais importantes de Guadalajara

Espaço comercial ideal para restaurante, bar, loja conceito ou franquia, localizado na esquina da Av. La Paz, com altíssimo fluxo de veículos e pedestres. Uma oportunidade única para marcas que buscam máxima exposição e posicionamento.

🔹 Área total: 500 m²
🔹 Aluguel mensal: $200,000 + IVA
✅ Principais características:

Área ampla para mesas

Recepção

Área de cozinha

Forno

2 câmaras frias

Depósitos

Local na esquina (visibilidade dupla)

Uso do solo comercial com licença de bar/vinhos e licores incluída ✅

💡 Ideal para:

Restaurante

Bar

Terraço

Conceitos gastronômicos

Franquias premium

Localização estratégica, pronto para operar e com infraestrutura instalada para iniciar imediatamente.

Condições:
- Prazo mínimo de 1 ano
- Fiador com bem imóvel livre de ônus
- Depósito de Garantia equivalente a 2 meses de aluguel

📲 Informações e agendamentos: 3313980001
GA Signature | Espaços que vendem experiências🍽️ Local Comercial en Renta – Colonia Americana | Av. La Paz (Esquina)

📍 Ubicación premium en una de las zonas gastronómicas más importantes de Guadalajara

Local comercial ideal para restaurante, bar, concept store o franquicia, ubicado en esquina sobre Av. La Paz, con altísimo flujo vehicular y peatonal. Una oportunidad única para marcas que buscan máxima exposición y posicionamiento.

🔹 Superficie total: 500 m²
🔹 Renta mensual: $200,000 + IVA
✅ Características principales:

Área amplia para mesas

Recepción

Área de cocina

Horno

2 cámaras frías

Bodegas

Local en esquina (doble visibilidad)

Uso de suelo comercial con licencia de bar /vinos y licores incluida ✅

💡 Ideal para:

Restaurante

Bar

Terraza

Conceptos gastronómicos

Franquicias premium

Ubicación estratégica, listo para operar y con infraestructura instalada para iniciar de inmediato.

Condiciones:
- Plazo mínimo 1 año
- Fiador con bien raíz libre de gravamen
- Depósito en Garantía equivalente a 2 meses de renta

📲 Informes y citas: 3313980001
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