VENDE-SE CASA EM SAN FELIPE DE JESÚS, GUSTAVO A MADERO, CDMX!

Município de Gustavo A. Madero, Cidade do México
Preço: $4.100.000,00 MXN (Quatro milhões cem mil pesos 00/100 M.N.)

Dados gerais da propriedade:
Tipo de imóvel: Casa
Localização: Bairro San Felipe de Jesús, Município de Gustavo A. Madero, CDMX
Preço de venda: $4.100.000,00 MXN
Área construída e distribuição:
3 quartos
Sala e jantar amplos
Cozinha integrada equipada
2 banheiros completos e 1 lavabo
Nível de acabamentos: Médio-alto

Descrição do imóvel:
Esta propriedade oferece espaços funcionais, iluminação natural e um design ideal para famílias que buscam conforto, segurança e boa localização.
Os acabamentos são de qualidade residencial média-alta, com pisos cerâmicos, esquadrias resistentes e detalhes que garantem durabilidade e conforto.

Vantagens da localização e valorização:
Localizada em uma área estratégica ao norte da cidade, esta casa representa um investimento seguro com alta valorização.
San Felipe de Jesús é um bairro tradicional, bem conectado e com acesso imediato a serviços essenciais.

Hospitais próximos:
Hospital Geral La Villa (IMSS)
Hospital Magdalena de las Salinas
Hospital Pediátrico de La Villa
Clínica 23 do IMSS

Praças e centros comerciais:
Parque Tepeyac
Praça Misterios
Praça Lindavista
Walmart e Bodega Aurrera próximos

Transporte público e vias:
Metrobús Linha 6 (San Juan de Aragón, De los Misterios)
Proximidade a estações do Metrô: La Villa-Basílica (Linha 6) e Misterios (Linha 5)
Acessos rápidos à Av. Insurgentes Norte, Circuito Interior, Calzada de Guadalupe e Av. Centenario

Segurança e ambiente:
Área residencial consolidada
Serviços públicos em dia (água, luz, esgoto)
Boa iluminação urbana e vias pavimentadas
Proximidade a escolas, bancos, farmácias e supermercados

Este anúncio cumpre com a NOM-247-SE-2021, garantindo informações claras, verdadeiras e sem omissões.
Despesas de escritura não incluídas no preço.¡SE VENDE CASA EN SAN FELIPE DE JESÚS, GUSTAVO A MADERO, CDMX!

Alcaldía Gustavo A. Madero, Ciudad de México
Precio: $4,100,000.00 MXN (Cuatro millones cien mil pesos 00/100 M.N.)

Datos generales de la propiedad:
Tipo de inmueble: Casa
Ubicación: Colonia San Felipe de Jesús, Alcaldía Gustavo A. Madero, CDMX
Precio de venta: $4,100,000.00 MXN
Superficie construida y distribución:
3 recámaras
Sala y comedor amplios
Cocina integral equipada
2 baños completos y 1 medio baño
Nivel de acabados: Medio-alto

Descripción del inmueble:
Esta propiedad ofrece espacios funcionales, iluminación natural y un diseño ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y buena ubicación.
Los acabados son de calidad residencial medio-alta, con pisos cerámicos, cancelería resistente y detalles que garantizan durabilidad y confort.

Ventajas de la ubicación y plusvalía:

Ubicada en una zona estratégica del norte de la ciudad, esta casa representa una inversión segura con alta plusvalía.
San Felipe de Jesús es una colonia tradicional, bien conectada y con acceso inmediato a servicios esenciales.

Hospitales cercanos:
Hospital General La Villa (IMSS)
Hospital Magdalena de las Salinas
Hospital Pediátrico de La Villa
Clínica 23 del IMSS

Plazas y centros comerciales:
Parque Tepeyac
Plaza Misterios
Plaza Lindavista
Walmart y Bodega Aurrera cercanos

Transporte público y vialidades:
Metrobús Línea 6 (San Juan de Aragón, De los Misterios)
Proximidad a estaciones del Metro: La Villa-Basílica (Línea 6) y Misterios (Línea 5)
Accesos rápidos a Av. Insurgentes Norte, Circuito Interior, Calzada de Guadalupe y Av. Centenario

Seguridad y entorno:
Zona habitacional consolidada
Servicios públicos al día (agua, luz, drenaje)
Buena iluminación urbana y vialidades pavimentadas
Cercanía a escuelas, bancos, farmacias y supermercados

Este anuncio cumple con la NOM-247-SE-2021, garantizando información clara, veraz y sin omisiones.
Gastos de escrituración no incluidos en el precio.