Villas Antheria Temozón estão localizadas em uma área exclusiva de alta valorização, onde você encontrará uma grande variedade de locais de interesse, incluindo centros educacionais, academias, hospitais e centros de entretenimento.
Você contará com múltiplos serviços, diferentes áreas para que possa desenvolver suas atividades diárias desfrutando de seus espaços e segurança para a tranquilidade de seu lar. Está a apenas 4 minutos do Periférico de Mérida e da estrada Mérida-Progreso, a 7 minutos da Ilha Mérida, a 9 minutos do Hospital Faro del Mayab, a 10 minutos do City Center e a menos de 25 minutos do Porto de Progreso.

DISTRIBUIÇÃO:

• 3 quartos.
• 3 1/2 banheiros.
• 3 vagas de estacionamento.

TÉRREO
• Garagem coberta para 3 carros.
• Lavabo.
• Sala e sala de jantar com vista para o jardim.
• Cozinha integrada.
• Despensa.
• Quarto de lavanderia/serviço.
• Piscina com acabamento chukum. (Medida 3x2,20 m).
• Quintal.
• Terraço coberto.

ANDAR SUPERIOR
• 1 suíte principal com closet e banheiro.
• 2 quartos secundários com banheiro completo e closet embutido.
• Área de home office.
• Closet de roupas de cama.

ROOFTOP
• Mesa de chukum.
• Pergolado.

CARACTERÍSTICAS:
• Pisos de mármore fiorito puebla.
• Granito verde ubatuba na cozinha. Carpintaria de MDF 15 mm na cozinha.
• Vidros temperados (3 polegadas) nos banheiros.
• Saídas para A/C e ventiladores. Concreto estampado na garagem. Tetos a 2,70 m de altura.
• Madeira de caobilla (tábuas de caobilla de 18mm) nos closets de 3 quartos.
• Cozinha integrada de MDF 15mm na cor madeira.

EQUIPAMENTO:
• Caixa d'água de 750lt.
• Aquecedor elétrico de 40lt.
• Pressurizador.
• Bombas para poço da piscina e fornecimento da casa.

CONJUNTO:
• Portão elétrico de acesso e saída com controle automático.
• Porta de acesso pedonal com abertura remota via celular.
• Área de lixo.
• Áreas verdes. Iluminação com LEDs.
• Vias de concreto hidráulico.
• Poços pluviais.
• Muro decorativo.
• Interfone para acesso pedonal da privada.

Taxa de manutenção: $1,500 (aprox).
Frente: 8 m. Fundo: 17,13 m.
Terreno: 135 m2.
Construção: 215,20 m2.
Reserva: $20,000.
Entrada: A partir de 20%.

FORMAS DE PAGAMENTO: Recursos Próprios e Crédito Bancário.

Data de entrega: Dezembro de 2024.

Nota: Será entregue impermeabilizada e fumigada.

* Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Será um prazer atendê-lo!

* Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualização mensal, favor verificar com seu assessor.

** As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito de outra forma. Consulte seu assessor sobre quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.

*** O preço da publicação não inclui despesas notariais, impostos, despesas de solicitação de créditos, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.

**** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Villas Antheria Temozón se encuentran ubicados en una exclusiva zona de alta plusvalía, en la que encontraras una gran variedad de lugares de interés desde centros educativos, gimnasios, hospitales y centros de entretenimiento.
Contarás con servicios múltiples, distintas áreas para que puedas desarrollar tus actividades del día a día disfrutando de estar en tú espacios y seguridad para la tranquilidad de tu hogar. Se encuentra a solo 4 minutos del Periférico de Mérida y de la carretera Mérida-Progreso, a 7minutos de la Isla Mérida, a 9 minutos del Hospital Faro del Mayab, a 10 minutos de City Center y a menos de 25 minutos del Puerto de Progreso.

DISTRIBUCIÓN:

• 3 recámaras.
• 3 1/2baños.
• 3 estacionamiento.

PLANTA BAJA
• Cochera techada para 3 autos.
• Medio baño.
• Sala y comedor con vistas al jardín.
• Cocina integral.
• Alacena.
• Cuarto de lavado /servicio.
• Piscina con acabado chukum. (Medida3x2.20 m).
• Patio trasero.
• Terraza techada.

PLANTA ALTA
• 1 recámara principal con clóset vestidor y baño.
• 2 recámaras secundarias con baño completo y clóset nicho.
• Área de home office.
• Clóset de blancos.

ROOFTOP
• Meseta de chukum.
• Pergolado.

CARACTERÍSTICAS:
• Pisos de mármol fiorito puebla.
• Granito verde ubatuba en cocina Carpintería de MDF 15 mm en cocina.
• Fijos de cristal templado (3 pulgadas) en baños.
• Salidas para A/C y ventiladores Concreto estampado en cochera Techos a 2.70 mts de altura.
• Madera de caobilla (listón de caobilla de 18mm) en clósets de 3 habitaciones.
• Cocina de integral de MDF 15mm en color madera.

EQUIPAMIENTO:
• Tinaco 750lt.
• Calentador eléctrico 40lt.
• Presurizador.
• Bombas para pozo de alberca y suministro de la casa.

CONJUNTO:
• Portón eléctrico de acceso y de salida con control automático.
• Puerta de acceso peatonal con apertura remota vía celular.
• Área de basureros.
• Áreas verdes. Iluminación con leds.
• Vialidad de concreto hidráulico.
• Pozos pluviales.
• Muro decorativo.
• Interfon para acceso peatonal de la privada.


Cuota de mantenimiento: $1,500 (aprox).
Frente: 8 m. Fondo: 17.13 m.
Terreno: 135 m2.
Construcción: 215.20 m2.
Apartado: $20,000.
Enganche: Desde 20%.

FORMAS DE PAGO: Recurso Propio y Crédito Bancario.

Fecha de entrega: Diciembre 2024

Nota: Se entrega impermeabilizada y fumigada.

* Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.


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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.


**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.


***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.


**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.