Casa à venda em Viladiu Cholul com piscina e cozinha totalmente equipada com grelha e fornos e todo o equipamento de uma cozinha integral.

Cholul era uma delegacia de Yucatán que se tornou parte da Cidade de Mérida, sendo uma pequena cidade que se transformou em cidade, possui partes tradicionais que se combinam com construções modernas dos novos desenvolvimentos de subdivisões privadas. Por isso, tem sido uma opção muito gratificante escolher na hora de comprar sua casa no norte da cidade de Mérida, devido à proximidade com a Praça Comercial La Isla e o Hospital Christus Muguerza, você pode optar por usar os serviços de ponta da área ou os serviços tradicionais da delegacia original. Vale ressaltar que, como está no norte de Mérida, nos aproxima da praia da Costa Esmeralda, Cholul estará a 35 minutos da Praia de Chicxulub, onde se encontra a cratera deixada pelo meteorito que extinguiu os dinossauros há milhares de anos.

Neste caso, temos esta casa à venda com características modernas e flexibilidade para crescer. Abaixo compartilho as características.

-Terreno: 10,45 metros de frente por 24,34 metros de fundo
-Total de 254,57 metros quadrados.
Construção: 273 metros quadrados.

*Você tem a oportunidade de ampliar o terreno da propriedade adquirindo o lote localizado na parte de trás, que possui uma área de 250 m², por um preço de um milhão de pesos.

Térreo:
-Garagem coberta para 2 carros.
-Hall de entrada.
-Meio banheiro para visitas.
-Cozinha integral equipada com conceito aberto e despensa separada.
-Sala de jantar-Sala.
-Terraço coberto.
-Piscina com sistema de filtragem instalado.
-Área de solário.
-Espaço para jardim.
-Área de serviço:
-Quarto de lavanderia com banheiro atrás da cozinha.
-Espaço para aquecedor com porta, ao lado do terraço.
-Espaço sob a escada para despensa.

Andar superior:
-Suíte principal ampla que conta com:
-Com Dois espaços para closet que você pode personalizar ao seu gosto (incluído).
-Duas pias no banheiro.
-Chuveiro separado.
-W.C. separado.
-Corridor de distribuição com claraboias e corrimão de vidro temperado.
-Quarto secundário com closet e banheiro privativo.
-Segundo quarto secundário com closet e banheiro próprio.

Equipamentos incluídos:
-Cozinha:
-Grelha com 6 queimadores.
-Capô de filtro.
-Forno embutido.
-Refrigerador.
-Mobiliário em gavetas inferiores, superiores e despensa.
-Quartos:
-Ar condicionado, que será instalado antes da entrega da casa.
-Mobiliário em closets.
-Banheiros:
espelhos.
-Cancelas de vidro temperado fixo.
-Outros:
-Sistema de pressurização.
-Sistema de filtragem para a piscina.
-Chave eletrônica inteligente com reconhecimento de impressão digital.
-Iluminação LED em toda a casa.
-Porta lipo louvre no corredor de serviço.

Para mais informações sobre este magnífico desenvolvimento, entre em contato conosco.

Será um prazer atendê-lo!

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualizações mensais, favor verificar com seu assessor.

**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima do produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito em contrário. Consulte com seu assessor quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.

***O preço da publicação não inclui despesas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.

**** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.asa en venta en Viladiu Cholul con alberca y la cocina vestida con la parrilla y los hornos y todo el equipamiento de una cocina integral.

Cholul era una comisaría de Yucatán que se convirtió en parte de la Ciudad de Mérida, siendo un pueblito que se convirtió en ciudad, tiene partes tradicionales que se combinan con construcciones modernas de los nuevos desarrollos de fraccionamientos privados. Por eso ha sido una opción muy gratificante de escoger a la hora de comprar tu casa en el norte de la ciudad de Mérida, debido a la cercanía a la Plaza Comercial La Isla y al Hospital Christus Muguerza, puedes optar por usar los servicios top de la zona o los servicios tradicionales de la comisaría original. Cabe resaltar, que como es el norte de Mérida, nos acerca a la playa de la Costa Esmeralda, Cholul te tendrá a 35 minutos de la Playa de Chicxulub, donde se encuentra el cráter que dejó el meteorito que extinguió a los dinosaurios hace miles de años.

En éste caso, tenemos en venta ésta casa con características modernas y flexibilidad de crecer. A continuación te comparto las características.

-Terreno: 10.45 metros de frente por 24.34 metros de fondo
-Total de 254.57 metros cuadrados.
Construcción: 273 metros cuadrados.

*Tienes la oportunidad de ampliar el terreno de la propiedad adquiriendo el lote ubicado en la parte trasera, que cuenta con una superficie de 250 m², por un precio de un millón de pesos.


Planta Baja:
-Cochera techada para 2 autos.
-Recibidor.
-Medio baño para visitas.
-Cocina integral vestida y equipada con concepto abierto y alacena aparte.
-Comedor-Sala.
-Terraza techada.
-Alberca con sistema de filtrado instalado.
-Área de asoleadero.
-Espacio para jardín.
-Área de servicio:
-Cuarto de lavado con baño atrás de la cocina.
-Espacio para boiler con puerta, a un lado de la terraza.
-Espacio debajo de la escalera para bodega.


Planta alta:
-Habitación principal amplia que cuenta con:
-Con Dos espacios para closet que puedes personalizar a tu gusto (incluido).
-Doble lavabo en baño.
-Regadera separada.
-W.C. separado.
-Pasillo de distribución con tragaluces y barandal de vidrio templado.
-Habitación secundaria con clóset vestidor y baño privado.
-Segunda habitación secundaria con clóset vestidor y baño propio.


Equipamiento incluido:
-Cocina:
-Parrilla con 6 quemadores.
-Campana de filtro.
-Horno empotrado.
-Refrigerador.
-Carpintería en gavetas inferiores, superiores y alacena.
-Habitaciones:
-Aires acondicionados, se instalarán antes de entregar la casa.
-Carpintería en clósets.
-Baños:
-Espejos.
-Cancel de vidrio templado fijo.
-Otros:
-Sistema presurizador.
-Sistema de filtrado para la alberca.
-Llave electrónica inteligente con reconocimiento de huella.
-Iluminación LED en toda la casa.
-Puerta lipo louvre en pasillo de servicio.

Para más información sobre este magnífico desarrollo contáctanos.


¡Será un placer atenderte!



*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.


**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.


***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.


**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.