Casa em pré-venda na rua Ciruela 215 no exclusivo condomínio Parque Natura em Cholul. Permita-se viver seu sonho nesta casa localizada em um dos condomínios mais completos e exclusivos da cidade, desfrutando de amplas avenidas e grandes áreas verdes que lhe proporcionarão um ambiente seguro e espaços de paz e tranquilidade no seu dia a dia.

O Parque Natura desfruta de uma localização estratégica, a apenas alguns minutos do anel viário e das principais avenidas que se conectam a diferentes partes da cidade.

CARACTERÍSTICAS:

TÉRREO:
- Garagem para 2 carros
- Cozinha com balcão para café da manhã
- Sala de estar
- Meio banheiro de visitas
- Quarto com armário, vestiário e banheiro
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Armazém exterior
- Terraço coberto
- Piscina com piscina infantil, poço de enchimento e drenagem

ANDAR SUPERIOR:
- Sala de estar familiar / Estudo com varanda
- Quarto principal com banheiro completo e closet
- Quarto 2 com banheiro completo e closet
- Quarto 3 com banheiro completo e closet

CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS:
- Espelhos
- Jardinagem
- Sistema de irrigação
- Sistema de filtragem
- Tanque de gás/sistema
- Amaciador
- Mini-splits
- Ventiladores
- Armário e cozinha totalmente equipada
- Mosquiteiro
- Lâmpadas decorativas

PRINCIPAIS COMODIDADES:
- Parque de 8.500 mts
- Clube da casa
- Clube infantil
- Piscina semiolímpica com 4 pistas
- Quadras de pádel/tênis
- Salão de eventos para 120 pessoas
- Futebol infantil
- Playground
- Academia

Para mais informações sobre este magnífico empreendimento, entre em contato conosco.

Será um prazer atendê-lo!

*Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio. Atualização mensal, por favor, verifique com seu consultor.

**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou uma representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Móveis, elementos decorativos, iluminação e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que seja declarado por escrito. Consulte com seu consultor quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.

***O preço da publicação não inclui despesas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou quaisquer outras despesas administrativas geradas para realizar a operação de venda.

**** O preço total será determinado com base nos montantes variáveis de crédito e conceitos notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com as disposições da NOM-247-SE-2021.Casa en Preventa en calle Ciruela 215 en el exclusivo fraccionamiento de Parque Natura en Cholul. Permítete vivir tu sueño en esta casa ubicada en uno de los fraccionamientos más completos y exclusivos de la ciudad con  disfrutando de amplias avenidas y grandes áreas verdes que te darán un entorno seguro y espacios de paz y tranquilidad en tu día a día.

Parque natura goza de una ubicación estratégica, a tan solo unos minutos del periférico y avenidas principales que conectan a distintas partes de la ciudad.



CARACTERÍSTICAS:

PLANTA BAJA:
-Cochera para 2 autos
-Cocina con barra desayunadora
-Sala comedor corrido
-Medio baño de visita
-Recamara con closet, vestidor y baño
-Cuarto de servicio con baño completo
-Bodega exterior
-Terraza techada
-Piscina con chapoteadero, pozo de llenado  desagüe


PLANTA ALTA:
-Family room / Estudio con balcón
-Recamara principal con baño completo y closet vestidor
-Recamara 2 con baño completo y closet vestidor
-Recamara 3 con baño completo y closet vestidor


ADICIONALES:
-Espejos 
-Jardinería
-Sistema de riego
-Sistema de filtrado
-Sistema/ Tanque de gas
-Suavizador
-Minisplits
-Ventiladores
-Closet y cocina vestida
-Mosquitero
-Lámparas decorativas


AMENIDADES PRINCIPALES:
-Parque de 8,500 mts
-Casa club
-Kids Club
-Alberca semiolímpica de 4 carriles
-Canchas de pádel/tenis
-Salón de eventos para 120 personas
-Kids soccer
-Play ground
-Gimnasio


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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.


**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.


***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.


**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.