Edifício à venda, bairro Juárez, CuauhtémocVenta de Edificio, col. Juárez, Cuauhtémoc

Venda de Edifício com Zoneamento de Uso Misto
📍 Rua Donato Guerra, entre Paseo de la Reforma e Avenida Bucareli
Perímetro do Centro Histórico da Cidade do México
💰 $3,000,000 USD
Oportunidade Estratégica para Investidores e Incorporadores
Oferece-se um edifício com zoneamento de uso misto em uma das áreas com maior dinamismo urbano, turístico, corporativo e comercial da Cidade do México.
Área do terreno: 660 m²
Construção atual: 2.000 m²
Localização premium, alto fluxo de pedestres e veículos
Conexão imediata com corredores financeiros, turísticos e culturais
Projeto Ideal para Reconversão Total
O imóvel é vendido como oportunidade para renovação integral ou demolição, ideal para:
Desenvolvimento residencial vertical
Projeto de uso misto (comercial + residencial)
Hotel boutique
Escritórios corporativos
Espaço de coworking / moradia híbrida
Projeto institucional ou cultural
A localização, dentro do perímetro do Centro Histórico, garante grande potencial de valorização, demanda constante e atratividade para os mercados nacional e internacional.
Vantagens Competitivas
✔️ Área consolidada e de alto valor estratégico
✔️ Entorno corporativo e turístico
✔️ Potencial de adensamento (sujeito à regulamentação vigente)
✔️ Ideal para incorporador com visão de reposicionamento urbano
Este ativo não é vendido como edifício, mas como terreno estratégico.Venta de Edificio con Uso de Suelo Mixto
📍 Calle Donato Guerra, entre Paseo de la Reforma y Avenida Bucareli
Perímetro del Centro Histórico de la Ciudad de México
💰 $3,000,000 USD
Oportunidad Estratégica para Inversionistas y Desarrolladores
Se ofrece edificio con uso de suelo mixto en una de las zonas con mayor dinamismo urbano, turístico, corporativo y comercial de la CDMX.
Superficie de terreno: 660 m²
Construcción actual: 2,000 m²
Ubicación premium, alto flujo peatonal y vehicular
Conectividad inmediata a corredores financieros, turísticos y culturales
Proyecto Ideal para Reconversión Total
El inmueble se vende como oportunidad de renovación integral o demolición, ideal para:
Desarrollo habitacional vertical
Proyecto de usos mixtos (comercial + residencial)
Hotel boutique
Oficinas corporativas
Espacio coworking / living híbrido
Proyecto institucional o cultural
La ubicación, dentro del perímetro del Centro Histórico, garantiza alta plusvalía, demanda constante y atractivo para mercado nacional e internacional.
Ventajas Competitivas
✔️ Zona consolidada y de alto valor estratégico
✔️ Entorno corporativo y turístico
✔️ Potencial de densificación (sujeto a normativa vigente)
✔️ Ideal para desarrollador con visión de reposicionamiento urbano
Este activo no se vende como edificio, se vende como tierra estratégica.