Casa equipada à venda em Real MontejoCasa en Venta en Real Montejo Equipada

Viva com total conforto e amplitude em Real Montejo, uma das zonas residenciais mais tranquilas e com melhor conectividade no noroeste de Mérida, a apenas uma rua do Clube Esportivo (Grand Real Club).
Esta residência se destaca pelo design moderno com pé-direito duplo, acabamentos de alto padrão e uma distribuição funcional pensada para aproveitar cada espaço ao máximo.

DISTRIBUIÇÃO ARQUITETÔNICA
Térreo:
* Garagem coberta para 2 carros com portão elétrico.
* Sala com pé-direito duplo, proporcionando frescor e iluminação natural.
* Sala de jantar integrada, com vista para a área social.
* Cozinha aberta de design: com balcão/ilha revestido em quartzo, armários/gavetas, cooktop de 5 bocas e forno elétrico embutido da marca Teka.
* Lavabo para visitas.
* Quarto 1 (no térreo): amplo, com banheiro completo privativo e closet (ideal para visitas ou pessoas idosas!).
* Área externa e jardim: terraço coberto perfeito para reuniões, bela piscina com acabamento em chukum e fundo de pedra Crema Maya, equipada com poço e bomba submersível.
* Depósito e lavanderia coberta.
* Corredor de serviço independente com área para estender roupas.
Pavimento Superior:
* Quarto 2: com banheiro completo privativo e closet.
* Quarto 3 (Principal): muito amplo, com banheiro completo privativo e closet.
ITENS INCLUSOS
* Ar-condicionado instalado nos 3 quartos.
* Ventiladores de teto nos 3 quartos, sala e sala de jantar.
* Cooktop de 5 bocas e forno elétrico Teka.
* Ilha de quartzo e armários na cozinha.
* Portão elétrico.
* Aquecedor solar (grande economia no consumo de gás/energia).
* Cisterna externa.
* Poço profundo com bomba submersível para a piscina e irrigação.

ÁREAS E DADOS GERAIS
* Terreno: 311.17 m²
* Construção: 264.04 m²
* Pavimentos: 2
REQUISITOS PARA LOCAÇÃO
* 1 mês de aluguel vigente.
* 1 mês de depósito-caução.
* Fiador com imóvel livre de ônus em Yucatán (ou depósito-caução em dobro, sujeito à autorização).
* Pagamento do acordo transacional (despesas notariais/legais).
* Comprovação de renda.
Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer seu próximo lar em Mérida! Entre em contato por mensagem ou ligação.Vive con total comodidad, amplitud en Real Montejo, una de las zonas residenciales más tranquilas y de mayor conectividad al poniente-norte de Mérida, a tan solo una calle del Club Deportivo (Grand Real Club).
Esta residencia destaca por su diseño moderno con techos a doble altura, acabados de primer nivel y una distribución funcional pensada para disfrutar cada espacio al máximo.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Planta Baja:
* Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico.
* Sala a doble altura, brindando frescura e iluminación natural.
* Comedor corrido con vista al área social.
* Cocina abierta de diseño: con barra/isla forrada en cuarzo, carpintería/gavetas, parrilla de 5 quemadores y horno eléctrico empotrado marca Teka.
* Medio baño para visitas.
* Recámara 1 (en Planta Baja): amplia, con baño completo privado y clóset vestidor (¡ideal para visitas o personas mayores!).
* Área exterior y jardín: terraza techada perfecta para reuniones, hermosa piscina con acabado chukum y fondo de piedra Crema Maya, equipada con pozo y bomba sumergible.
* Bodega y cuarto de lavado techado.
* Pasillo de servicio independiente con área de tendido.
Planta Alta:
* Recámara 2: con baño completo privado y clóset vestidor.
* Recámara 3 (Principal): muy amplia, con baño completo privado y clóset vestidor.
EQUIPAMIENTO INCLUIDO
* Aires acondicionados instalados en las 3 habitaciones.
* Ventiladores de techo en las 3 recámaras, sala y comedor.
* Parrilla de 5 quemadores y horno eléctrico Teka.
* Isla de cuarzo y carpintería en cocina.
* Portón eléctrico.
* Calentador solar (gran ahorro en consumo de gas/energía).
* Cisterna externa.
* Pozo profundo con bomba sumergible para piscina y riego.

SUPERFICIES Y DATOS GENERALES
* Terreno: 311.17 m²
* Construcción: 264.04 m²
* Niveles: 2 plantas
REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO
* 1 mes de renta corriente.
* 1 mes de depósito en garantía.
* Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán (o doble depósito en garantía, sujeto a autorización).
* Pago del convenio transaccional (gastos notariales/legales).
* Comprobación de ingresos.
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