CASA PARA PRÉ-VENDA PARQUE VERACRUZ, LOMAS DE ANGELOPOLISCASA EN PREVENTA PARQUE VERACRUZ, LOMAS DE ANGELOPOLIS

Terreno: 152.898 m2
Construção: 281,67m2
Preço: $3,900,000,00
Data de entrega: JULHO DE 2022

Térreo: Garagem para dois carros, acesso principal com corredor de altura dupla, lavabo, cozinha, sala de estar e jantar e jardim
Primeiro nível: quarto principal, com terraço, banheiro completo com pia dupla e vestiário, 2 quartos secundários, cada um com banheiro completo e armário linear e armário branco.
Segundo nível: sala de TV, sala de serviço com banheiro completo, lavanderia, com pátio, lavabo e jardim na cobertura equipado com iluminação indireta, azulejos, floreiras, grades e piso cerâmico antiderrapante.


Processo de construção: É realizado com materiais tradicionais (divisória vermelha recozida em paredes, fundações de peitoral, preparação de videiras com gabarito de concreto e aço de 8 cm, correntes, castelos e barras armadas com varões de vários diâmetros, lajes de vigas e abóbadas, etc...) Não são materiais de baixa qualidade.
Acabamentos: cerâmica tipo madeira na fachada, porcelanato de alto brilho, treliça metálica decorativa na fachada, revestimento do interior da casa com gesso, tinta branca de 7 anos, pisos em áreas gerais de porcelanato, cerâmica tipo madeira nos quartos e escadas, corrimão de vidro temperado nas escadas. Altura dupla na sala de estar, luminárias suspensas e teto com luz indireta. Escritório no piso térreo.
Os banheiros têm coberturas de mármore em móveis de carpintaria equipados com grandes ovais de cerâmica da GIRECO/TENDENZZA/HELVEX. Torneiras de boa qualidade tanto em chuveiros quanto em pias. Banheiros ecológicos da marca GIRECO/TENDENZZA.
Escadas lineares com jardim decorativo e iluminação indireta. Revestimento de parede decorativo em meio banheiro no térreo com pedra.
TÉCNICA
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Cozinha integral com revestimentos de PVC de várias texturas, possui uma ilha e equipamentos de linha italiana (churrasqueira, exaustor com vidro temperado e lareira, o forno é embutido independente da churrasqueira). Bancadas de cozinha com granito, pia dupla com batedeira e extensão.
A carpintaria de toda a casa é trabalhada com folheados de madeira natural ENCINO. Configurações funcionais e bem usadas. Portas de intercomunicação com design contemporâneo entre ruas.
Porta principal grande, usinada, feita de madeira ENCINO tipo forno, com fechaduras duplas, uma digital e outra convencional, com uma alça de 80 cm. Iluminação indireta no acesso.
Portões de vidro temperado nos chuveiros, bem como grades de vidro temperado nas escadas e na varanda da fachada principal. Alumínio preto em toda a casa.Terreno: 152.898m2
Construcción: 281.67m2
Precio: $3,900,000.00
Fecha de Entrega: JULIO 2022

Planta Baja: Cochera para dos autos, Acceso principal con vestíbulo a doble altura, Medio baño, Cocina integral, Sala y comedor y Jardín
Primer Nivel: Recámara principal, con terraza, baño completo con doble lavabo y vestidor, 2 recámaras secundarias cada una con baño completo y closet lineal y Closet de blancos.
Segundo Nivel: Sala de T.V., Cuarto de Servicio con baño completo, Cuarto de lavado, con patio de tendido, medio baño y roof garden equipado con iluminación indirecta, tarja, jardineras, barandales y piso cerámico antiderrapante.


Proceso constructivo: Se realiza con materiales tradicionales (tabique rojo recocido en muros, cimientos de piedra braza, preparación de cepas con plantilla de concreto y acero 8cm, cadenas, castillos y trabes armadas con varilla diversos diámetros, lozas de vigueta y bovedilla, etc...) No materiales de mala calidad.
Acabados: Cerámica tipo madera en fachada, porcelanato alto brillo, celosía metálica decorativa en fachada, recubrimiento al interior de la casa con yeso, pintura blanca 7 años, pisos en áreas generales de Porcelanato, cerámica tipo madera en recamaras y escaleras, barandal de cristal templado en escaleras. Doble altura en sala, lámparas colgantes y plafon con luz indirecta. Oficina en planta baja.
En baños se cuenta con cubiertas de mármol sobre muebles de carpintería equipados con ovalines amplios de cerámica marca GIRECO / TENDENZZA / HELVEX. Grifería de buena calidad tanto en regaderas como en lavamanos. Escusados ecológicos marca GIRECO / TENDENZZA.
Escaleras lineales con jardín decorativo e iluminación indirecta. Recubrimiento de muro decorativo en medio baño de planta baja con piedra.
TECNICA
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Cocina integral con recubrimientos de PVC diversas texturas, cuenta con isla y equipos línea italiana, (parrilla, campana para isla con cristal templado y chimenea, el horno es empotrable independiente a parrilla). Cubiertas de cocina con granito, tarja doble con mezcladora y extensión.
La carpintería de toda la casa se trabaja con enchapados de madera natural ENCINO. Configuraciones funcionales y bien aprovechadas. Puertas de intercomunicación con entre calle diseño contemporáneo.
Puerta principal amplia, amachimbrada, fabricada con madera estufada de madera tipo ENCINO, con doble cerradura una digital y otra convencional, jaladera de 80cm. Iluminación indirecta en acceso.
Canceles de cristal templado en regaderas así como barandales de cristal templado en escaleras y en balcón de fachada principal. Aluminio color negro toda la casa.