Casa Comercial para ALUGUEL com localização estratégica em Mérida, na Colônia Felipe Carrillo Puerto, na Av. Circuito Colonias, fazendo fronteira com a Av. Correa Rachó.

Ideal para escritórios, consultórios, escritório, laboratório.

Este imóvel se destaca por sua excelente visibilidade e localização privilegiada, devido aos seus espaços, está em uma das avenidas com maior fluxo de veículos da cidade, fácil acesso e conectividade por diferentes avenidas, área comercialmente consolidada, definitivamente grande potencial para diferentes ramos.

DISTRIBUIÇÃO:
- Espaços amplos na frente, área de recepção, espaço privado.
- Dois quartos como escritórios.
- Dois banheiros.
- Terraço intermediário que divide a construção com fonte decorativa.
- O anexo nos fundos conta com 3 escritórios, um deles privado com banheiro completo.
- Cozinha com área de jantar.
- Área versátil para adaptar ao seu ramo.
- Duas vagas de estacionamento disponíveis.

ALUGUEL:
- $24,000 + IVA.
- Um mês de depósito.
- Fiador com propriedade livre de ônus, em Mérida, Yucatán.
- custo do contrato.

IMPOSTOS E DESPESAS:
**De acordo com a NOM-247-SE-2021, o preço não inclui taxas e direitos notariais, impostos, avaliação ou custos gerados pela contratação de créditos bancários.
**O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
**Os impostos devem ser pagos conforme aplicável a cada uma das partes.Casa Comercial en RENTA con ubicación estratégica en Mérida, en la Colonia Felipe Carrillo Puerto, sobre la Av. Circuito Colonias en colindancia con la Av. Correa Rachó.

Ideal para oficinas, consultorios, despacho, laboratorio.

Este local destaca por su excelente visibilidad y ubicación privilegiada, por sus espacios, está en una de las avenidas con mayor flujo vehicular de la ciudad, fácil acceso y conectividad por diferentes avenidas, zona consolidada comercialmente, definitivamente gran potencial para distintos giros.

DISTRIBUCIÓN:
- Espacios amplios al frente, área de recepción, espacio privado.
- Dos cuarto como oficinas.
- Dos medio baños.
- Terraza intermedia que divide la construcción con fuente decorativa.
- El anexo de atrás cuenta con 3 oficinas una de ellas privada con baño completo.
- Cocina con área de comedor.
- Área versátil para adaptar a tu giro.
- Dos cajones de estacionamiento disponibles.

RENTA:
- $24,000 + IVA.
- Un mes de depósito.
- Aval con propiedad libre de gravámen, en Mérida, Yucatán.
- costo del contrato.

IMPUESTOS Y GASTOS:
**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.