GAC EB-UG0297
Entrega imediata – Comunidade residencial privada com amenidades exclusivas
Localização privilegiada
Praderas del Mayab é uma área residencial de alto valor localizada em Conkal, ao norte de Mérida, uma área que combina tranquilidade, natureza e proximidade com os serviços mais importantes da cidade.
• A 10 min de hospitais, universidades e shoppings (La Isla, City Center).
• A 20 min do centro histórico de Mérida.
• A 25 min de Puerto Progreso e das praias yucatecas.
• Conectividade direta com o anel viário e a estrada Mérida–Progreso.
Viver em Conkal é desfrutar da paz de um ambiente residencial, com segurança, valorização e proximidade à vida urbana e à praia.
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Esta residência em Praderas del Mayab é ideal para quem busca conforto, segurança, amenidades de luxo e excelente localização, em uma das áreas com maior crescimento e valorização de Mérida.
Amenidades de Praderas del Mayab
• Segurança 24/7 e acesso controlado.
• Muro perimetral.
• Casa de clube com piscina semiolímpica.
• Academia.
• Quadras esportivas.
• Kids Club e Juniors Club.
• Salão de eventos.
• Áreas verdes com parques lineares, playgrounds e áreas de piquenique.
• Pet Park e parque de skate.
• Cafeteria e espaços de convivência.
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Características da casa
Área do terreno: 350 m²
Construção: 230 m²
Distribuição em 2 andares:
Térreo
• Garagem coberta para 2 carros.
• Sala e sala de jantar.
• Cozinha.
• Depósito.
• Quarto secundário com banheiro completo.
• Terraço.
• Piscina de 8 x 3 m.
Andar superior
• Quarto principal com closet e banheiro completo.
• Quarto secundário com banheiro completo.
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Equipamentos
• 4 ar-condicionados.
• 6 ventiladores.
• Pressurizador.
• Divisórias de vidro temperado nos banheiros.
• Aquecedor elétrico.
• Chapa elétrica.
• Cisternas de 3.000 lt.
• Biodigestor.
• Caixa d'água.
• Poço e água potável do desenvolvimento.
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Preço e forma de pagamento
• Preço: $4,500,000
• Reserva: $20,000
• Entrada: 20% na assinatura da promessa de compra e venda
• Saldo: Contra escritura
• Formas de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário
• Entrega imediata

Informações atualizadas em 25 de dezembro

As informações deste anúncio provêm do proprietário ou desenvolvedor, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio.
As imagens são de caráter ilustrativo e não são uma representação idêntica. O objetivo da imagem é dar uma ideia do espaço do desenvolvimento.
Os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis por conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
A reserva e o pagamento da entrada são descontados do valor da propriedade no momento da escritura.
O acima está de acordo com o estabelecido na NOM 247.GAC EB-UG0297
Entrega inmediata – Privada residencial con amenidades exclusivas
Ubicación privilegiada
Praderas del Mayab es un residencial de alta plusvalía ubicado en Conkal, al norte de Mérida, zona que combina tranquilidad, naturaleza y cercanía con los servicios más importantes de la ciudad.
• A 10 min de hospitales, universidades y plazas comerciales (La Isla, City Center).
• A 20 min del centro histórico de Mérida.
• A 25 min de Puerto Progreso y las playas yucatecas.
• Conectividad directa con periférico y carretera Mérida–Progreso.
Vivir en Conkal es disfrutar de la paz de un entorno residencial, con seguridad, plusvalía y cercanía a la vida urbana y la playa.
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Esta residencia en Praderas del Mayab es ideal para quienes buscan confort, seguridad, amenidades de lujo y excelente ubicación, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida.
Amenidades de Praderas del Mayab
• Seguridad 24/7 y acceso controlado.
• Barda perimetral.
• Casa club con alberca semiolímpica.
• Gimnasio.
• Canchas deportivas.
• Kids Club y Juniors Club.
• Salón de eventos.
• Áreas verdes con parques lineales, juegos infantiles y áreas de picnic.
• Pet Park y parque de skate.
• Cafetería y espacios de convivencia.
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Características de la casa
Superficie de terreno: 350 m²
Construcción: 230 m²
Distribución en 2 plantas:
Planta baja
• Cochera techada para 2 autos.
• Sala y comedor corridos.
• Cocina.
• Bodega.
• Recámara secundaria con baño completo.
• Terraza.
• Alberca de 8 x 3 m.
Planta alta
• Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
• Recámara secundaria con baño completo.
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Equipamiento
• 4 aires acondicionados.
• 6 ventiladores.
• Presurizador.
• Canceles de vidrio templado en baños.
• Boiler eléctrico.
• Parrilla eléctrica.
• Cisterna de 3,000 lt.
• Biodigestor.
• Tinaco.
• Pozo y agua potable del desarrollo.
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Precio y forma de pago
• Precio: $4,500,000
• Apartado: $20,000
• Enganche: 20% a la firma de la promesa de compraventa
• Saldo: Contra escrituración
• Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario
• Entrega inmediata

Información actualizada Dic. 25

La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247