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GAC

Residência térrea construída em 2018, projetada para oferecer amplitude, conforto e funcionalidade em todos os ambientes.

O imóvel se destaca pela excelente distribuição, espaços generosos, equipamentos completos e soluções de eficiência energética, sendo uma ótima opção para famílias que buscam privacidade, conforto e qualidade de vida no norte de Mérida.

Conta com amplas áreas sociais integradas, cozinha com ilha e despensa, sala de convivência, jardim e piscina, além de estacionamento coberto para até 6 veículos.

DISTRIBUIÇÃO

ÁREA SOCIAL
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha planejada com ilha
Despensa
Sala de convivência
Terraço
Jardim
Piscina

ÁREA PRIVATIVA
3 quartos
Cada quarto tem banheiro completo
Closets walk-in
Quarto principal com banheiro completo e closet walk-in

ÁREA DE SERVIÇO
Quarto de serviço com banheiro completo
Lavanderia
2 depósitos
Área para estender roupa

ÁREAS EXTERNAS
Piscina
Jardim
Terraço
Sistema de irrigação automático
Estacionamento coberto para 6 veículos
Garagem

EQUIPAMENTOS E CARACTERÍSTICAS
Sistema hidropneumático
Amaciador de água
Cisterna
Painéis solares
Ar-condicionado
Ventiladores
Cortinas
Câmeras de segurança
Sistema de irrigação automático
Bomba de filtragem da piscina
Tanque de gás
Cozinha planejada
Coifa
Fogão
Espelhos
Móveis de banheiro
Armários embutidos
Telas mosquiteiras
2 depósitos
Quarto de serviço com banheiro
Estacionamento coberto
Jardim
Pátio
Terraço
Piscina

PRINCIPAIS ATRIBUTOS
Térrea | 3 quartos | 3 banheiros completos nos quartos | Quarto de serviço com banheiro | Piscina | Jardim | 6 vagas | Painéis solares | Sistema hidropneumático | Amaciador de água | Irrigação automática | Segurança por câmeras.

LOCALIZAÇÃO E SERVIÇOS PRÓXIMOS

Educação
Universidad Modelo — 1,5 km
Universidad Latino — 3 km
UADY, Faculdade de Direito — 3 km
UADY, Faculdade de Psicologia — 3 km
Colegio Angelus — 1–3 km
Escola Primária Agustín Melgar — 2 km
Universidad Anáhuac Mayab — 10 km
Universidad Marista — 7 km

Hospitais
Hospital Star Médica Mérida — 5 km
Hospital Regional de Alta Especialidad de la Península de Yucatán — 5 km
Hospital Faro del Mayab — 10 km

Centros comerciais
Plaza Altabrisa — 5 km
City Center — 8 km
Plaza La Isla — 9 km
Plaza Vía Motul — 3 km
Galerías Mérida — 12 km

Supermercados e serviços
Súper Akí Gran San Pedro Cholul — 3 km
Súper Deli Cholul — 2 km
Super Willys Cholul — 2 km
Farmacias Bazar Cholul — 2 km
Farmacias YZA — 2 km
Farmacias del Ahorro — 3 km

IDEAL PARA
Famílias que buscam uma residência térrea
Pessoas que priorizam amplitude e privacidade
Famílias com filhos em escolas e universidades do norte de Mérida
Pessoas que precisam de amplo estacionamento
Quem busca eficiência energética com painéis solares
Investimento patrimonial em uma das áreas de maior crescimento de Mérida

FORMAS DE PAGAMENTO:
RESERVA: $50,000.00
ENTRADA: 10%
SALDO NA ESCRITURA.
MÉTODOS DE PAGAMENTO: FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO E RECURSOS PRÓPRIOS.


OBSERVAÇÕES
Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio e são atualizados mensalmente. Recomenda-se confirmar disponibilidade, preço e condições vigentes antes de qualquer operação.

O preço anunciado não inclui impostos nem despesas notariais. Os custos de financiamento, escritura e serviços notariais variam e devem ser consultados com os profissionais correspondentes.

As imagens podem ser meramente ilustrativas.

As distâncias são aproximadas e podem variar conforme a rota e o ponto de acesso.GAC

Residencia de una sola planta construida en 2018, diseñada para brindar amplitud, comodidad y funcionalidad en cada espacio.

La propiedad destaca por su excelente distribución, espacios generosos, equipamiento completo y soluciones de eficiencia energética, convirtiéndola en una excelente opción para familias que buscan privacidad, confort y calidad de vida en el norte de Mérida.

Cuenta con amplias áreas sociales integradas, cocina con isla y alacena, family room, jardín y alberca, además de estacionamiento techado para hasta 6 vehículos.

DISTRIBUCIÓN

ÁREA SOCIAL
Sala
Comedor
Cocina integral con isla
Alacena
Family room
Terraza
Jardín
Alberca

ÁREA PRIVADA
3 recámaras
Cada recámara cuenta con baño completo
Clósets vestidores
Recámara principal con baño completo y clóset vestidor

ÁREA DE SERVICIO
Cuarto de servicio con baño completo
Cuarto de lavado
2 bodegas
Área de tendido

EXTERIORES
Alberca
Jardín
Terraza
Sistema de riego automático
Estacionamiento techado para 6 vehículos
Garaje

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS
Hidroneumático
Suavizador de agua
Cisterna
Paneles solares
Aires acondicionados
Ventiladores
Cortinas
Cámaras de seguridad
Sistema de riego automático
Bomba de filtrado para alberca
Tanque de gas
Cocina integral
Campana
Estufa
Espejos
Muebles de baño
Clósets vestidos
Mosquiteros
2 bodegas
Cuarto de servicio con baño
Estacionamiento techado
Jardín
Patio
Terraza
Alberca

PRINCIPALES ATRIBUTOS
Una sola planta | 3 recámaras | 3 baños completos en recámaras | Cuarto de servicio con baño | Alberca | Jardín | 6 estacionamientos | Paneles solares | Hidroneumático | Suavizador de agua | Sistema de riego automático | Seguridad mediante cámaras.

UBICACIÓN Y SERVICIOS CERCANOS

Educación

Universidad Modelo — 1.5 km
Universidad Latino — 3 km
UADY, Facultad de Derecho — 3 km
UADY, Facultad de Psicología — 3 km
Colegio Angelus — 1–3 km
Escuela Primaria Agustín Melgar — 2 km
Universidad Anáhuac Mayab — 10 km
Universidad Marista — 7 km

Hospitales

Hospital Star Médica Mérida — 5 km
Hospital Regional de Alta Especialidad de la Península de Yucatán –5 km
Hospital Faro del Mayab — 10 km

Centros comerciales

Plaza Altabrisa — 5 km
City Center — 8 km
Plaza La Isla — 9 km
Plaza Vía Motul — 3 km
Galerías Mérida — 12 km

Supermercados y servicios

Súper Akí Gran San Pedro Cholul — 3 km
Súper Deli Cholul — 2 km
Super Willys Cholul — 2 km
Farmacias Bazar Cholul —2 km
Farmacias YZA — 2 km
Farmacias del Ahorro — 3 km

IDEAL PARA
Familias que buscan una residencia de una sola planta
Personas que priorizan amplitud y privacidad
Familias con hijos en colegios y universidades del norte de Mérida
Personas que requieren amplio estacionamiento
Quienes buscan eficiencia energética mediante paneles solares
Inversión patrimonial en una de las zonas de mayor crecimiento de Mérida

FORMAS DE PAGO:
APARTADO $50,000.00
ENGANCHE 10%
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN.
METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO Y RECURSO PROPIO.


CONSIDERACIONES
Precios de los inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso y actualización mensual. Se recomienda comprobar disponibilidad, precio y condiciones vigentes antes de realizar cualquier operación.

El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. Los gastos derivados de créditos, escrituración y conceptos notariales son variables y deberán ser consultados con los profesionales correspondientes.

Las imágenes pueden ser con fines ilustrativos.

Las distancias indicadas son aproximadas y pueden variar dependiendo de la ruta y del punto de acceso.