Residência de Luxo Fairway, em campo de golfe iluminado (pré-venda)Residencia de Lujo Fairway, en Campo de golf Iluminado (preventa)

Área do terreno: 618.25 m2
Área construída: 528.26 m2
Terreno no fairway do Residencial Provincia.

Este projeto se destaca por uma presença arquitetônica imponente e escultural, em que a imponência dos planos estruturais é equilibrada pela leveza do vidro e pelo aconchego dos acabamentos naturais. É uma interpretação de Quiet Luxury que aposta na escala, na proporção e no silêncio visual, criando um refúgio de grande impacto estético.

Térreo:
Área social de conceito aberto que integra sala de estar e sala de jantar com pé-direito duplo, além de uma ampla cozinha com design ergonômico, conectada diretamente à área do terraço, piscina e jardim.
Conta ainda com bar interno, quarto de hóspedes com banheiro completo e closet, quarto de serviço com acesso independente, área de lavanderia e garagem coberta para 3 veículos.

Pavimento superior:
2 quartos secundários, cada um com banheiro completo e walk-in closet.
A suíte principal inclui um amplo closet walk-in e banheiro privativo com duas cubas, chuveiro e vaso sanitário independentes.

A seleção dos acabamentos prioriza a identidade regional, a durabilidade e o aconchego dos espaços:
Pisos: Placas de mármore Travertino nos ambientes internos; mármore Serpentino, 40 cm x comprimentos livres, nas áreas externas.
Paredes: Pintura nas áreas internas em geral; mármore Serpentino, 40 cm x comprimentos livres, nas paredes dos banheiros; pintura, mármore Serpentino, 40 cm x comprimentos livres, painel de madeira WPC e microcimento nas áreas externas.

Cozinha: Quartzito, eletrodomésticos Teka, madeira com acabamento de alto brilho.
Forros: Forros de drywall com iluminação LED, acabados com pintura branca.
Marcenaria: Madeira de nogueira nos closets e nos móveis planejados.
Esquadrias: Esquadrias de PVC cinza nas séries Ideal 2000, de correr 60 e Multislide 96, com vidro incolor de 6 mm em portas, janelas e painéis fixos, e vidro temperado de 10 mm em guarda-corpos e claraboias.
Nos boxes dos banheiros será usado vidro temperado Saint Gobain TIMELESS de 10 mm com tratamento protetor.
Critérios bioclimáticos:
Em resposta às condições climáticas da península, o projeto implementa estratégias de ventilação cruzada em todas as áreas habitáveis. As orientações foram estudadas para proteger as fachadas mais expostas à incidência solar direta, contando com beirais e vegetação estratégica para garantir ambientes
internos frescos durante todo o ano.Superficie de Terreno: 618.25 m2
Superficie de Construcción: 528.26 m2
Terreno en Fairway de Residencial Provincia.

Este proyecto se define por una presencia arquitectónica imponente y escultórica, donde la masividad de los planos estructurales se equilibra con la ligereza del cristal y la calidez de los acabados naturales. Es una interpretación de Quiet Luxury que apuesta por la escala, la proporción y el silencio visual, creando un refugio de alto impacto estético.

Planta Baja:
Área social de concepto abierto que integra sala y comedor a doble altura, una amplia cocina con diseño ergonómico, vinculándose directamente con el área de terraza, alberca y jardín.
Cuenta además con bar en el interior, recamara de visitas con baño completo y vestidor, cuarto de servicio con acceso independiente, área de lavado y cochera techada para 3 vehículos.

Planta Alta:
2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y walk-in closet.
La recámara principal incorpora un amplio vestidor walk-in y baño privado con doble lavabo, regadera e inodoro independientes.

La selección de acabados prioriza la identidad regional, la durabilidad y la calidez espacial:
Pisos: Mármol Travertino en placas en espacios interiores; mármol Serpentino 40 cm x largos libres en exteriores.
Muros: Pintura en interiores generales, mármol Serpentino 40 cm x largos libres en muros de baño; pintura, mármol Serpentino 40 cm x largos libres, lambrín de madera wpc y microcemento en exteriores.

Cocina: Cuarcita, electrodomésticos Teka, madera al alto brillo.
Plafones: Plafones de tablaroca con luz led, terminados con pintura blanca.
Carpintería: Madera de nogal en vestidores y muebles de carpintería.
Cancelería: Cancelería de PVC color gris en series ideal 2000, corredera 60 y multislide 96, con cristal claro de 6 mm en puertas, ventanas y fijos y cristal templado de 10 mm en barandales y domos.
En canceles de baño se usara Saint Gobain TIMELESS templado de 10 mm con tratamiento protector.
Criterios Bioclimáticos:
Respondiendo a las condiciones climáticas de la península, el proyecto implementa estrategias de ventilación cruzada en todas las zonas habitables. Las orientaciones se estudiaron para proteger las fachadas más expuestas a la incidencia solar directa, apoyándose de volados y vegetación estratégica para garantizar espacios
interiores frescos durante todo el año.