🏭 Armazém para Aluguel — Zona Medrano
📌 Excelente localização + espaços funcionais

Um armazém de 800 m² está disponível para aluguel, ideal para armazenamento, produção ou oficina, localizado a apenas 5 minutos a pé da estação do Trem Leve Cristóbal de Oñate.

📐 Distribuição do imóvel:

🔹 Térreo — 400 m²
* Área ampla sem divisões
* 2 banheiros
* Pátio de 2,5 m
* 2 escritórios com banheiro privado

🔹 Andar Superior — 400 m²
* 4 escritórios
* 2 banheiros
* Rampa de acesso
* Área de produção com altura de 3,5 m

🏠 Plus adicional
* Apartamento no andar superior com:
− 2 quartos
− 1 banheiro completo
− Sala de estar e jantar
− Cozinha integrada
− Pátio de serviço

⚡ Instalação Elétrica:
* Bifásica e trifásica

📍 Localização estratégica:
* A algumas quadras da área comercial de Medrano
* A 2 quadras da Prepa 3
* Perto da Clínica 3 do IMSS
* Excelente conexão com as principais avenidas

✨ Uma excelente opção para empresas que buscam acessibilidade, amplitude e funcionalidade.

📲 Agende sua visita hoje mesmo!🏭 Bodega en Renta — Zona Medrano
📌 Excelente ubicación + espacios funcionales

Se renta bodega de 800 m² ideal para almacén, producción o taller, ubicada a solo 5 minutos caminando de la estación del Tren Ligero Cristóbal de Oñate.

📐 Distribución del inmueble:

🔹 Planta Baja — 400 m²
* Área amplia sin divisiones
* 2 baños
* Patio de 2.5 m
* 2 oficinas con baño privado

🔹 Planta Alta — 400 m²
* 4 oficinas
* 2 baños
* Rampa de acceso
* Área de producción con altura de 3.5 m

🏠 Plus adicional
* Departamento en planta alta con:
− 2 habitaciones
− 1 baño completo
− Sala-comedor
− Cocina integral
− Patio de servicio

⚡ Instalación Eléctrica:
* Bifásica y trifásica

📍 Ubicación estratégica:
* A unas cuadras de la zona comercial de Medrano
* A 2 cuadras de Prepa 3
* Cerca de Clínica 3 del IMSS
* Excelente conexión hacia avenidas principales

✨ Una excelente opción para empresas que buscan accesibilidad, amplitud y funcionalidad.

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