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À venda: terreno de 20 hectares dividido em duas partes, junto ao corredor industrial de Hunucmá.

Localizado a oeste de Mérida, Yucatán, no quilômetro 21,5 do corredor industrial, em ambos os lados da rodovia Mérida-Sisal, uma via ampla e em excelentes condições de tráfego. Fica no município de Tetiz, a 20 minutos de Mérida e a 30 minutos do porto de Sisal.

A rodovia Mérida-Sisal é atualmente considerada o corredor industrial do estado de Yucatán. Conta com empresas importantes como Kekén, uma engarrafadora de cervejas, empresas de vidro, alumínio e embalagens, quatro postos de gasolina, o Instituto Politécnico do Sudeste, o Centro Industrial de Yucatán, o Central Business Park e os parques industriais Endémico e Nodo, além de outras indústrias em construção. É uma área com potencial de valorização muito alto a curtíssimo prazo e que ainda não atingiu seu preço máximo.

Pode ser vendido em frações: são 8 frações, que já têm divisão legal, com áreas de 17.423 m² a 31.392 m². Cada uma dessas 8 frações tem pouco mais de 110 metros de frente para a rodovia, e profundidades que variam de 171 a 371 metros. O terreno norte (4 frações) tem 9,63 hectares, e o terreno sul (4 frações) tem 10,66 hectares. Tanto a seção norte quanto a seção sul têm espaço livre para pavimentar uma faixa de desaceleração, sem sacrificar área do imóvel.

É propriedade privada e conta com escrituras, cadastro e planta cadastral. A venda é realizada perante tabelião público.

* Contrato de adesão registrado perante a Procuradoria Federal do Consumidor (PROFECO) sob o número 3133 2025, datado de 9 de julho de 2025
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Ubicado al poniente de Mérida, Yucatán, en el kilómetro 21.5 del corredor industrial, a ambos lados de la carretera Mérida-Sisal, es una carretera amplia y en excelentes condiciones de circulación. Se localiza en el municipio de Tetiz, a 20 minutos de Mérida y a 30 minutos del puerto de Sisal.

La carretera Mérida-Sisal es considerada actualmente el corredor industrial del estado de Yucatán. Cuenta con empresas tan importantes como Kekén, embotelladora de cervezas, de cristal, de aluminio, de envases, cuatro gasolineras, el Instituto Politécnico del Sureste, el Centro Industrial de Yucatán, Central Business Park, y los Parques industriales Endémico, y Nodo, así como otras industrias que están en proceso de construcción. Es una zona de muy alta plusvalía a muy corto plazo y que en este momento aún no alcanza su precio máximo.

Se puede vender en fracciones, son 8 fracciones las cuales ya tienen división legal, con superficies desde 17,423 m² hasta 31,392 m². Cada una de estas 8 fracciones tiene poco más de 110 metros de frente sobre la carretera, y los fondos van desde 171 hasta 371 metros. El polígono norte (4 fracciones) es de 9.63 hectáreas, y el polígono sur (4 fracciones) es de 10.66 hectáreas. Tanto la sección norte como la sección sur tienen espacio libre para pavimentar un carril de desaceleración, sin sacrificar superficie de la propiedad.

Es propiedad privada, cuenta con escrituras de propiedad, cédula y plano catastral. Se vende ante notario público.

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
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