Armazém para alugar na cidade Zona ChuburnaBodega en renta dentro de la ciudad Zona Chuburna

Armazém para alugar localizado no bairro Águilas de Chuburná, dentro da cidade de Mérida, com excelente conectividade a apenas 2 quarteirões da Avenida 60 e a 3 quarteirões do Circuito Colonias e Soriana Híper.

A propriedade está situada em um terreno de 10.457,56 m² que abriga um total de 4 armazéns (um atualmente em operação), criando um ambiente funcional para uso logístico ou industrial leve.

O armazém disponível está dividido em duas seções:
• Área 1: 9,01 m de frente x 45,45 m de fundo
• Área 2: 14,98 m de frente x 45,45 m de fundo
• Frente total: 23,99 m
• Altura máxima: 6,65 m

Possui acesso tanto pela parte frontal quanto pela parte posterior, facilitando operações de carga e descarga, além de amplas áreas de manobra na frente e no fundo.

Inclui área de escritório na parte frontal (não considerada dentro dos metros do armazém), separada por uma parede.

O terreno também conta com:
• Áreas verdes e zonas ajardinadas
• Um apartamento dentro do imóvel
• Acesso controlado único ao conjunto

Importante:
O armazém requer reforma completa (estrutura, escritório e opcionalmente o apartamento), o que representa uma oportunidade para adaptar o espaço a necessidades específicas. O investimento em adequações está contemplado dentro do esquema de aluguel.

Ideal para empresas que buscam:
• Localização estratégica dentro da cidade
• Espaços amplos para manobras
• Flexibilidade para adequar instalações.Bodega en renta ubicada en la colonia Águilas de Chuburná, dentro de la ciudad de Mérida, con excelente conectividad a tan solo 2 cuadras de la avenida 60 y a 3 cuadras de Circuito Colonias y Soriana Híper.

La propiedad se encuentra dentro de un terreno de 10,457.56 m² que alberga un total de 4 bodegas (una actualmente en operación), lo que genera un entorno funcional para uso logístico o industrial ligero.

La bodega disponible está dividida en dos secciones:
• Área 1: 9.01 m de frente x 45.45 m de fondo
• Área 2: 14.98 m de frente x 45.45 m de fondo
• Frente total: 23.99 m
• Altura máxima: 6.65 m

Cuenta con acceso tanto por la parte frontal como posterior, facilitando operaciones de carga y descarga, además de amplias áreas de maniobras al frente y fondo.

Incluye área de oficina en la parte frontal (no considerada dentro de los metros de bodega), separada por muro.

El terreno cuenta también con:
• Áreas verdes y zonas ajardinadas
• Un departamento dentro del predio
• Acceso controlado único al conjunto

Importante:
La bodega requiere remodelación completa (estructura, oficina y opcionalmente el departamento), lo cual representa una oportunidad para adaptar el espacio a necesidades específicas. La inversión en adecuaciones se contempla dentro del esquema de renta

Ideal para empresas que buscan:
• Ubicación estratégica dentro de la ciudad
• Espacios amplios para maniobras
• Flexibilidad para adecuar instalaciones a medida