Localizado em Fernando Montes de Oca, no coração do Hipódromo Condesa, este edifício à venda representa uma oportunidade excepcional de investimento imobiliário em uma das colônias com maior demanda e valorização da Cidade do México. Com 345 m² de construção sobre 126 m² de terreno, a propriedade combina caráter urbano, fluxo imediato e versatilidade de uso. No andar térreo, possui um espaço comercial atualmente alugado com uso de solo comercial para restaurante, gerando uma renda estável. Nos andares superiores, oferece quatro quartos independentes, cada um com banheiro completo, closet e excelente iluminação natural, além de áreas comuns com cozinha, hall e terraço. Adicionalmente, dispõe de um loft totalmente independente com sala de estar e jantar, cozinha compacta, banheiro completo, lavanderia e terraço privado. Atualmente, todas as unidades são alugadas via Airbnb, consolidando um modelo misto de aluguéis comerciais e de curta estadia ideal para investidores que buscam retorno imediato e valorização patrimonial em uma localização prime de Condesa. Também conta com jardim na cobertura, pátio, terraço, cozinha equipada e circuito fechado.

-O preço e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio.
-O preço publicado não inclui despesas de escritura nem impostos.
-Os móveis e decorações são mostrados para fins ilustrativos e não estão incluídos no preço.Ubicado en Fernando Montes de Oca, en el corazón de la Hipódromo Condesa, este edificio en venta representa una oportunidad excepcional de inversión inmobiliaria en una de las colonias con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México. Con 345 m² de construcción sobre 126 m² de terreno, la propiedad combina carácter urbano, flujo inmediato y versatilidad de uso. En planta baja cuenta con un local comercial actualmente rentado con uso de suelo comercial para restaurante, generando ingresos estables. En niveles superiores ofrece cuatro habitaciones independientes, cada una con baño completo, clóset y excelente iluminación natural, además de áreas comunes con cocina, hall y terraza. Adicionalmente, dispone de un loft totalmente independiente con sala-comedor, cocineta, baño completo, lavandería y terraza privada. Actualmente todas las unidades se rentan vía Airbnb, consolidando un modelo mixto de rentas comerciales y de corta estancia ideal para inversionistas que buscan rendimiento inmediato y apreciación patrimonial en una ubicación prime de Condesa. Cuenta además con roof garden, patio, terraza, cocina equipada y circuito cerrado.

-El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
-El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos.
-Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio.