Casa encantadora à venda, funcionando como hotel no Coração de Mérida - Oportunidade Única de adquirir uma PROPRIEDADE em Mérida
Operação Hoteleira ou Uso Misto em Propriedade de 450 m² de terreno
Resumo do Negócio
Hotel Boutique à venda no Centro de Mérida - Operando
Área: 255 m²
Capacidade: 4 quartos • 3.5 banheiros
Amenidades: piscina
Esta é uma excelente PROPRIEDADE À VENDA para investidores e empreendedores.
Estilo: Wabi Sabi com materiais naturais
Potencial: Continuar como hotel ou casa residencial
Localização Estratégica Premium
No Coração Turístico de Mérida
A 5 minutos a pé do Paseo de Montejo
A 7 minutos do Monumento à Pátria
A menos de 2 quadras de hotéis prestigiados:
Fiesta Americana
Hotel NH
Hotel Radisson
Hyatt Regency Mérida
Mercado de sábado a 2 minutos
Walmart e Parque Américas próximos
Múltiplos restaurantes e áreas para caminhar
Distribuição e Espaços
Infraestrutura Hoteleira
4 quartos totalmente equipados
3.5 banheiros privados ou compartilhados
Lobby de recepção ou de trabalho
piscina
Jardim espaçoso com árvores frutíferas
Conceito e Design
Filosofia Wabi Sabi
Decoração inspirada na beleza natural imperfeita
Materiais naturais que criam ambientes acolhedores
Conexão com a natureza em um ambiente urbano
Tecnologia e Sustentabilidade
Operação Moderna
Acesso digital para hóspedes
Comunicação via WhatsApp integrada
Painéis solares para eficiência energética
Design sustentável e consciente
Oportunidades de Negócio
Opção 1: Continuar como Hotel Boutique
Operação comprovada e lucrativa
Localização turística premium
Cliente cativo de hotéis vizinhos
Mercado de sábado como atração adicional
Opção 2: Uso Misto Flexível
Área hoteleira + escritórios ou consultórios
Espaços para aluguel de curto e longo prazo
Eventos corporativos ou sociais
Showroom ou galeria
Opção 3: Residência Corporativa
Alojamento para executivos de empresas próximas
Moradia temporária para profissionais estrangeiros
Programas de intercâmbio universitário
Vantagens Competitivas
Fatores Chave de Sucesso
Localização imbatível: No corredor hoteleiro mais importante
Conceito diferenciado: Wabi Sabi atrai viajantes conscientes
Infraestrutura completa: Pronta para operar imediatamente
Sustentabilidade: Painéis solares reduzem custos operacionais
Flexibilidade: Dois terrenos permitem múltiplas configurações
Potencial de Mercado
Segmentos Atraentes
Turismo cultural internacional
Executivos corporativos em viagem de negócios
Famílias que buscam experiências autênticas
Viajantes sustentáveis conscientes
Valor Agregado
Investimento Inteligente
Negócio em operação com fluxo de caixa
Valorização garantida pela localização central
Tecnologia implementada que reduz custos
Mercado turístico em crescimento em Mérida
Pode ser vendido com a propriedade vizinha.Encantadora casa en venta, funcionando como hotel en el Corazón de Mérida - Oportunidad Única de adquirir una PROPIEDAD en Mérida
Operación Hotelera o Uso Mixto en Propiedad de 450 m² de terreno
Resumen del Negocio
Hotel Boutique en venta en Centro de Mérida - Operando
Superficie: 255 m²
Capacidad: 4 recámaras • 3.5 baños
Amenidades: alberca
Esta es una excelente PROPIEDAD EN VENTA para inversores y emprendedores.
Estilo: Wabi Sabi con materiales naturales
Potencial: Continuar como hotel o casa habitacion
Ubicación Estratégica Premium
En el Corazón Turístico de Mérida
A 5 minutos caminando de Paseo de Montejo
A 7 minutos del Monumento a la Patria
A menos de 2 cuadras de hoteles prestigiosos:
Fiesta Americana
Hotel NH
Hotel Radisson
Hyatt Regency Mérida
Mercado sabatino a 2 minutos
Walmart y Parque Américas cercanos
Múltiples restaurantes y áreas para caminar
Distribución y Espacios
Infraestructura Hotelera
4 recámaras completamente equipadas
3.5 baños privados o compartidos
Lobby de recepción o de trabajo
alberca
Jardín espacioso con frutales
Concepto y Diseño
Filosofía Wabi Sabi
Decoración inspirada en belleza natural imperfecta
Materiales naturales que crean ambientes acogedores
Conexión con la naturaleza en entorno urbano
Tecnología y Sostenibilidad
Operación Moderna
Acceso digital para huéspedes
Comunicación vía WhatsApp integrada
Paneles solares para eficiencia energética
Diseño sostenible y consciente
Oportunidades de Negocio
Opción 1: Continuar como Hotel Boutique
Operación probada y rentable
Ubicación turística premium
Cliente cautivo de hoteles vecinos
Mercado sabatino como atractivo adicional
Opción 2: Uso Mixto Flexible
Área hotelera + oficinas o consultorios
Espacios para renta de corto y largo plazo
Eventos corporativos o sociales
Showroom o galería
Opción 3: Residencia Corporativa
Alojamiento para ejecutivos de empresas cercanas
Vivienda temporal para profesionales extranjeros
Programas de intercambio universitario
Ventajas Competitivas
Factores Clave de Éxito
Ubicación inmejorable: En el corredor hotelero más importante
Concepto diferenciado: Wabi Sabi atrae viajeros conscientes
Infraestructura completa: Lista para operar inmediatamente
Sostenibilidad: Paneles solares reducen costos operativos
Flexibilidad: Dos predios permiten múltiples configuraciones
Potencial de Mercado
Segmentos Atractivos
Turismo cultural internacional
Ejecutivos corporativos en viaje de negocios
Familias que buscan experiencias auténticas
Viajeros sostenibles conscientes
Valor Agregado
Inversión Inteligente
Negocio en operación con flujo de efectivo
Plusvalía garantizada por ubicación céntrica
Tecnología implementada que reduce costos
Mercado en crecimiento turístico en Mérida
Se puede vender con la propiedad vecina