EXCLUSIVIDADE SENSACIONAL CASA EM SAN RAMON NORTE (AVC-1192)EXCLUSIVIDAD SENSACIONAL CASA EN SAN RAMON NORTE (AVC-1192)

Localização Privilegiada, Espaços Amplos e Totalmente Mobilada

Descubra esta espetacular casa localizada a apenas uma quadra da Avenida García Lavín, em uma das áreas mais valorizadas e exclusivas do norte de Mérida. Com uma localização imbatível perto dos principais centros comerciais, educacionais e hospitalares, esta propriedade oferece conforto, acessibilidade e um estilo de vida de primeira classe. Totalmente mobilada e equipada, está pronta para você e sua família desfrutarem desde o primeiro dia.

📍 Localização Privilegiada

A uma quadra da Avenida García Lavín: Acesso imediato a uma das vias mais importantes do norte.

Perto dos principais centros comerciais:

City Center

La Isla

Vía Montejo

Galerías Mérida

Gran Plaza

Proximidade a escolas e universidades privadas de prestígio.

Hospitais e centros médicos a minutos.

Acesso rápido ao Periférico para conectar com toda a cidade.

Zona de alta valorização e crescimento constante.

📐 Dimensões da Propriedade

Terreno: 342 m²

Construção: 360 m² distribuídos em dois andares.

🏡 Distribuição da Casa
Térreo: Vida Social e Entretenimento

Aconchegante hall de entrada que dá as boas-vindas.

Sala e jantar espaçosos.

Cozinha funcional e bem iluminada.

Terraço coberto com bar, ideal para reuniões e eventos.

Corredor de serviço independente.

Ducha para a piscina, muito prática.

Escritório com banheiro completo, perfeito para trabalhar em casa.

Piscina de 4x4 m para se refrescar.

Sistema de irrigação automático nos jardins.

Jardim na frente e atrás com árvores frutais.

Depósito para armazenamento.

Garagem para 2 carros com portão elétrico.

Andar Superior: Privacidade e Descanso

3 quartos amplos e confortáveis.

2 deles com closet grande.

Sala de TV familiar.

3 banheiros completos.

1 quarto com grande terraço, um espaço adicional com vista e frescor.

✨ Equipamentos e Detalhes Incluídos

Totalmente mobilada: Chegue e comece a viver.

Ar-condicionado em todas as áreas.

Ventiladores para climatização complementar.

2 poços para fornecimento de água.

Acabamentos de qualidade em toda a propriedade.

🌟 Por Que Esta Casa é uma Oportunidade Única?

✅ Localização Dourada: A uma quadra de García Lavín, perto de tudo.
✅ Terreno e Construção Amplos: 342 m² e 360 m² construídos.
✅ 3 Quartos, 2 com Closet: Máximo conforto e espaço.
✅ Sala de TV no Andar Superior: Ideal para entretenimento familiar.
✅ Escritório com Banheiro: Perfeito para home office.
✅ Terraço Coberto com Bar: O lugar perfeito para receber.
✅ Piscina e Jardins com Árvores Frutais.
✅ Garagem para 2 Carros com Portão Elétrico.
✅ Totalmente Mobilada e Equipada: Ar-condicionados, ventiladores, 2 poços.
✅ Zona de Alta Valorização: Um investimento seguro e em crescimento.

📞 Não Deixe Passar Esta Oportunidade Única!

Viver no norte de Mérida, perto de tudo, com espaços amplos e uma casa pronta para habitar é possível. Esta propriedade é ideal para famílias que buscam conforto, estilo e localização.

Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita e se apaixonar pela sua nova casa!Ubicación Privilegiada, Amplios Espacios y Totalmente Amueblada

Descubre esta espectacular casa ubicada a solo una cuadra de la Avenida García Lavín, en una de las zonas más cotizadas y exclusivas del norte de Mérida. Con una ubicación inmejorable cerca de los principales centros comerciales, educativos y hospitalarios, esta propiedad ofrece comodidad, accesibilidad y un estilo de vida de primer nivel. Totalmente amueblada y equipada, está lista para que tú y tu familia la disfruten desde el primer día.

📍 Ubicación Privilegiada

A una cuadra de la Avenida García Lavín: Acceso inmediato a una de las vialidades más importantes del norte.

Cerca de los principales centros comerciales:

City Center

La Isla

Vía Montejo

Galerías Mérida

Gran Plaza

Cercanía a escuelas y universidades privadas de prestigio.

Hospitales y centros médicos a minutos.

Rápido acceso al Periférico para conectar con toda la ciudad.

Zona de alta plusvalía y constante crecimiento.

📐 Dimensiones de la Propiedad

Terreno: 342 m²

Construcción: 360 m² distribuidos en dos plantas.

🏡 Distribución de la Casa
Planta Baja: Vida Social y Entretenimiento

Acogedor recibidor que da la bienvenida.

Sala y comedor espaciosos.

Cocina funcional y bien iluminada.

Terraza techada con bar, ideal para reuniones y eventos.

Pasillo de servicio independiente.

Ducha para la piscina, muy práctica.

Estudio con baño completo, perfecto para trabajar desde casa.

Piscina de 4x4 m para refrescarse.

Sistema de riego automático en jardines.

Jardín al frente y atrás con árboles frutales.

Bodega para almacenamiento.

Cochera para 2 autos con portón eléctrico.

Planta Alta: Privacidad y Descanso

3 recámaras amplias y confortables.

2 de ellas con vestidor grande.

Sala de TV familiar.

3 baños completos.

1 cuarto con terraza grande, un espacio adicional con vista y frescura.

✨ Equipamiento y Detalles Incluidos

Totalmente amueblada: Llega y empieza a vivir.

Aire acondicionado en todas las áreas.

Ventiladores para climatización complementaria.

2 pozos para suministro de agua.

Acabados de calidad en toda la propiedad.

🌟 ¿Por Qué Esta Casa es una Oportunidad Única?

✅ Ubicación de Oro: A una cuadra de García Lavín, cerca de todo.
✅ Terreno y Construcción Amplios: 342 m² y 360 m² construidos.
✅ 3 Recámaras, 2 con Vestidor: Máximo confort y espacio.
✅ Sala de TV en Planta Alta: Ideal para el entretenimiento familiar.
✅ Estudio con Baño: Perfecto para home office.
✅ Terraza Techada con Bar: El lugar perfecto para recibir.
✅ Piscina y Jardines con Árboles Frutales.
✅ Cochera para 2 Autos con Portón Eléctrico.
✅ Totalmente Amueblada y Equipada: Aires, ventiladores, 2 pozos.
✅ Zona de Alta Plusvalía: Una inversión segura y en crecimiento.

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Vivir en el norte de Mérida, cerca de todo, con espacios amplios y una casa lista para habitar es posible. Esta propiedad es ideal para familias que buscan comodidad, estilo y ubicación.

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