Grande Oportunidade no Centro Histórico

Descubra uma propriedade única no coração do centro de Mérida. Esta casa combina o charme de uma fachada tradicional com estrutura de alvenaria e o conforto de uma construção interna moderna com aproximadamente 20 anos de idade, distribuída em um amplo e profundo terreno com árvores frutais.

Distribuição e Espaços da Casa

A propriedade é projetada para oferecer funcionalidade e conforto em um ambiente cheio de caráter.

Áreas de Convivência e Quarto

Sala e Sala de Jantar independentes para a vida diária.

Cozinha funcional.

2 Quartos espaçosos.

1 Banheiro completo.

Terraço para desfrutar do clima iemenita.

Características Únicas

1 Cubículo de ventilação ou claraboia, que proporciona luminosidade natural.

Corredor que conecta os espaços de maneira fluida.

Pátio amplo e profundo, ideal para jardim ou expansão.

Serviços e Documentação

A propriedade conta com todos os serviços básicos e uma situação jurídica impecável:

Serviços Públicos: Luz e Água potável conectados.

Situação Legal: Documentos em dia, em ordem e livres de ônus. Pronta para escritura.

Dimensões e Superfícies
Medidas Exatas do Terreno e Construção

Largura do Terreno: 4,65 metros

Comprimento do Terreno: 67 metros

Área Total do Terreno: 304,85 Metros Quadrados

Área de Construção: 85,18 Metros Quadrados

Essa proporção entre construção e terreno oferece um grande potencial para remodelação, ampliação ou para desfrutar de um extenso pátio privado no centro.Gran Oportunidad en el Centro Histórico

Descubra una propiedad única en el mero corazón del centro de Mérida. Esta casa combina el encanto de una fachada tradicional con estructura de mampostería y el confort de una construcción interna moderna de aproximadamente 20 años de antigüedad, distribuida en un amplio y profundo terreno con árboles frutales.

Distribución y Espacios de la Casa

La propiedad está diseñada para ofrecer funcionalidad y comodidad en un entorno lleno de carácter.

Áreas de Convivencia y Habitación

Sala y Comedor independientes para la vida diaria.

Cocina funcional.

2 Recámaras espaciosas.

1 Baño completo.

Terraza para disfrutar del clima yemení.

Características Únicas

1 Cubículo de respiradero o tragaluz, que aporta luminosidad natural.

Pasillo que conecta los espacios de manera fluida.

Patio amplio y profundo, ideal para jardín o expansión.

Servicios y Documentación

La propiedad cuenta con todos los servicios básicos y una situación jurídica impecable:

Servicios Públicos: Luz y Agua potable conectados.

Situación Legal: Documentos al día, en regla y libre de gravamen. Lista para escriturar.

Dimensiones y Superficies
Medidas Exactas del Terreno y Construcción

Ancho del Terreno: 4.65 metros

Largo del Terreno: 67 metros

Superficie Total del Terreno: 304.85 Metros Cuadrados

Superficie de Construcción: 85.18 Metros Cuadrados

Esta proporción entre construcción y terreno ofrece un gran potencial para remodelación, ampliación o para disfrutar de un extenso patio privado en pleno centro.