Oportunidade Única: Perto do Centro, Pronto para Sonhar

Ampla casa à venda localizada na Colônia Esperança, a apenas passos do centro histórico de Mérida.

Esta propriedade representa a oportunidade perfeita para investidores ou famílias que buscam reformar e criar a casa dos seus sonhos em uma localização imbatível.

Localização Privilegiada e Valorização

Atrás do centro de Mérida - proximidade única

Na tranquila e bem localizada Colônia Esperança

Área em constante valorização devido à sua proximidade com a praça principal

Acesso imediato à vida cultural, histórica e comercial do centro

Ambiente residencial consolidado com todos os serviços

Casa com Excelente Estrutura e Grande Potencial

Esta casa para reformar conserva valiosos elementos originais que servem como base perfeita para qualquer projeto de renovação, oferecendo tanto caráter quanto possibilidade.

Características Estruturais de Valor

Planta única - funcionalidade e acessibilidade total

Tetos altos tradicionais - amplitude e ventilação natural

Pisos de pasta originais - preservando o charme iemenita

Dois quartos espaçosos - com possibilidade de ampliação

Sala e comedor muito amplos - perfeitos para a vida familiar

1 banheiro completo - pronto para modernizar ou conservar

Quintal: Um Oásis Frutal
Espaço Exterior com Grande Valor Adicionado

Quintal amplo atrás - extensão perfeita para entretenimento ou expansão

Árvores frutais maduras - produção própria e sombra natural

Abacate - árvore valiosa que proporciona privacidade e alimentos

Laranja Azeda - tradição e utilidade culinária iemenita

Possibilidades infinitas: terraço, jardim, área de lavanderia, estúdio adicional

Oportunidades do Quintal

Ampliação da construção (com as permissões correspondentes)

Criação de área de entretenimento ao ar livre

Jardim produtivo com ervas e mais árvores frutais

Espaço para animais de estimação ou recreação infantil

Possibilidade de estacionamento adicional

Projeto de Reforma: Sua Visão, Nossa Base
Vantagens Desta Propriedade para Reformar

Estrutura sólida que reduz custos de fundação

Tetos altos que permitem designs modernos ou preservação de estilo

Espaços definidos, mas flexíveis para redistribuição

Quintal grande que oferece múltiplas opções de expansão

Localização que justifica um investimento em reforma de alta qualidade

Possíveis Transformações

Casa familiar ampliada com mais quartos

Casa com estúdio independente no quintal

Propriedade para aluguel dividida em unidades

Casa estilo boutique com design personalizado

Residência com escritório em casa

Investimento Inteligente no Centro de Mérida
Fatores de Valorização Garantida

Localização, localização, localização: proximidade ao centro histórico

Terreno amplo com quintal - cada vez mais escasso na área central

Árvores frutais estabelecidas - valor ecológico e econômico

Estrutura preservada com elementos de valor

Zona de alta demanda tanto para moradia quanto para aluguel

Vida na Colônia Esperança

Tranquilidade residencial com animação urbana a poucas quadras

Comunidade estabelecida e segura

Caminhabilidade para parques, mercados e praças do centro

Conexão com a autêntica vida meridana

Projeto de renovação urbana na área central.Oportunidad Única: Cerca del Centro, Lista para Soñar

Amplia casa en venta ubicada en la Colonia Esperanza, a tan solo pasos del centro histórico de Mérida.

Esta propiedad representa la oportunidad perfecta para inversionistas o familias que buscan remodelar y crear la casa de sus sueños en una ubicación inmejorable.

Ubicación Privilegiada y en Valorización

A espaldas del centro de Mérida - proximidad única

En la tranquila y bien ubicada Colonia Esperanza

Zona en constante valorización por su cercanía al primer cuadro

Acceso inmediato a la vida cultural, histórica y comercial del centro

Entorno residencial consolidado con todos los servicios

Casa con Excelente Estructura y Gran Potencial

Esta casa para remodelar conserva valiosos elementos originales que sirven como base perfecta para cualquier proyecto de renovación, ofreciendo tanto carácter como posibilidad.

Características Estructurales de Valor

Sola planta - funcionalidad y accesibilidad total

Techos altos tradicionales - amplitud y ventilación natural

Pisos de pasta originales - preservando el encanto yemení

Dos recámaras espaciosas - con posibilidad de ampliación

Sala y comedor muy amplios - perfectos para vida familiar

1 baño completo - listo para modernizar o conservar

Patio Trasero: Un Oasis Frutal
Espacio Exterior con Gran Valor Añadido

Patio amplio atrás - extensión perfecta para entretenimiento o expansión

Árboles frutales maduros - producción propia y sombra natural

Aguacate - árbol valioso que aporta privacidad y alimentos

Naranja Agria - tradición y utilidad culinaria yermitaña

Posibilidades infinitas: terraza, jardín, área de lavado, estudio adicional

Oportunidades del Patio

Ampliación de la construcción (con permisos correspondientes)

Creación de área de entretenimiento al aire libre

Jardín productivo con hierbas y más árboles frutales

Espacio para mascotas o recreación infantil

Posibilidad de estacionamiento adicional

Proyecto de Remodelación: Su Visión, Nuestra Base
Ventajas de Esta Propiedad para Remodelar

Estructura sólida que reduce costos de cimentación

Techos altos que permiten diseños modernos o conservación de estilo

Espacios definidos pero flexibles para redistribución

Patio grande que ofrece múltiples opciones de expansión

Ubicación que justifica una inversión en remodelación de alta calidad

Posibles Transformaciones

Casa familiar ampliada con más recámaras

Casa con estudio independiente en patio

Propiedad para renta dividida en unidades

Casa estilo boutique con diseño personalizado

Residencia con oficina en casa

Inversión Inteligente en Mérida Centro
Factores de Plusvalía Garantizada

Ubicación, ubicación, ubicación: cercanía al centro histórico

Terreno amplio con patio - cada vez más escaso en zona céntrica

Árboles frutales establecidos - valor ecológico y económico

Estructura preservada con elementos de valor

Zona de alta demanda tanto para vivienda como para renta

Vida en la Colonia Esperanza

Tranquilidad residencial con animación urbana a pocas cuadras

Comunidad establecida y segura

Caminabilidad a parques, mercados y plazas del centro

Conexión con la auténtica vida meridana

Proyecto de renovación urbana en la zona centro