Linda Casa Remodelada à Venda - Ao Lado do Parque de Santiago
Uma Joia Colonial Restaurada no Coração do Centro Histórico de Mérida
Descubra esta linda casa completamente remodelada localizada em uma localização privilegiada, a apenas 5 quadras do icônico Parque de Santiago, no coração do Centro Histórico de Mérida. Esta propriedade é o resultado de uma restauração de luxo realizada em 2022, que conseguiu preservar e realçar sua essência histórica enquanto integra todas as comodidades modernas. Uma oportunidade única de viver em uma área de alta valorização e tradição.

📍 Localização Privilegiada
A apenas 5 quadras do Parque de Santiago: Um dos bairros mais tradicionais, com vida cultural, restaurantes e um ambiente autêntico.

No coração do Centro Histórico de Mérida, cercada por história, arte e serviços.

Área de alta valorização e tradição, com grande demanda residencial e turística.

🏛️ Restauração de Luxo (2022)
A propriedade passou por uma restauração integral em 2022, preservando e realçando sua essência histórica:

Elementos Originais Preservados
Paredes originais de alvenaria descobertas, que proporcionam textura e autenticidade.

Tetos de dupla altura típicos coloniais, que criam amplitude e frescor natural.

Pisos de pasta originais, testemunhas do passar do tempo.

Portas de cedro restauradas com mais de 100 anos, com todo seu caráter.

Gárgulas e pias de pedra natural, detalhes únicos que dão personalidade.

Acabamentos de Luxo
Acabamentos de Chukum yucateco, uma técnica tradicional que embeleza e protege as paredes.

🏡 Distribuição e Comodidades
Quartos
3 quartos, cada um com:

Cozinha independente para maior autonomia.

Quarto de vestir com espaço e design funcional.

Sistemas Modernos para seu Conforto
6 ar-condicionados para climatização total.

2 aquecedores (boilers).

Bomba hidroneumática para pressão constante de água.

Sistema de água completo:

Cisterna de grande capacidade.

2 poços de 22 metros (um de extração e outro de drenagem).

2 caixas d'água para armazenamento.

🌟 Características Únicas
Pátios e áreas de descanso que convidam ao relaxamento.

Piscina com sistema profissional, ideal para desfrutar do clima yucateco.

Tetos altos que mantêm a frescura natural da casa, reduzindo a necessidade de climatização artificial.

Fusão perfeita de história e modernidade em cada canto.

✨ Por Que Esta Casa é uma Joia?
✅ Localização dos Sonhos: Ao lado do Parque de Santiago, no Centro Histórico.
✅ Restauração de Luxo (2022): História preservada com acabamentos modernos.
✅ Elementos Originais: Paredes de alvenaria, pisos de pasta, portas de cedro de 100 anos.
✅ Acabamentos de Chukum: Técnica tradicional yucateca.
✅ 3 Suítes com Cozinha e Quarto de Vestir: Máxima privacidade e conforto.
✅ Sistemas Modernos: 6 ar-condicionados, 2 aquecedores, bomba hidroneumática.
✅ Sistema de Água Completo: Cisterna, 2 poços, 2 caixas d'água.
✅ Piscina com Sistema Profissional.
✅ Tetos de Dupla Altura: Frescor e amplitude natural.
✅ Área de Alta Valorização e Tradição.

🌟 Viver Nesta Casa é Conectar-se com a História e o Conforto
Esta propriedade é ideal para quem busca um lar com alma, história e todas as comodidades modernas em uma das localizações mais cobiçadas de Mérida. Perfeita como residência familiar, casa para aluguéis de luxo ou um investimento patrimonial de alto valor.

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Una Joya Colonial Restaurada en el Corazón del Centro Histórico de Mérida
Descubre esta linda casa completamente remodelada ubicada en una ubicación privilegiada, a solo 5 cuadras del emblemático Parque de Santiago, en el corazón del Centro Histórico de Mérida. Esta propiedad es el resultado de una restauración de lujo realizada en 2022, que ha logrado conservar y realzar su esencia histórica mientras integra todas las comodidades modernas. Una oportunidad única de vivir en una zona de alta plusvalía y tradición.

📍 Ubicación Privilegiada
A solo 5 cuadras del Parque de Santiago: Uno de los barrios más tradicionales, con vida cultural, restaurantes y un ambiente auténtico.

En el corazón del Centro Histórico de Mérida, rodeada de historia, arte y servicios.

Zona de alta plusvalía y tradición, con gran demanda residencial y turística.

🏛️ Restauración de Lujo (2022)
La propiedad fue sometida a una restauración integral en 2022, conservando y realzando su esencia histórica:

Elementos Originales Conservados
Muros originales de mampostería descubiertos, que aportan textura y autenticidad.

Techos a doble altura típicos coloniales, que crean amplitud y frescura natural.

Pisos de pasta originales, testigos del paso del tiempo.

Puertas de cedro restauradas de más de 100 años, con todo su carácter.

Gárgolas y lavabos de piedra natural, detalles únicos que dan personalidad.

Acabados de Lujo
Acabados de Chukum yucateco, una técnica tradicional que embellece y protege los muros.

🏡 Distribución y Comodidades
Habitaciones
3 habitaciones, cada una con:

Cocineta independiente para mayor autonomía.

Cuarto vestidor con espacio y diseño funcional.

Sistemas Modernos para tu Confort
6 aires acondicionados para climatización total.

2 boilers (calentadores de agua).

Bomba hidroneumática para presión constante de agua.

Sistema de agua completo:

Cisterna de gran capacidad.

2 pozos de 22 metros (uno de extracción y otro de desagüe).

2 tinacos para almacenamiento.

🌟 Características Únicas
Patios y áreas de descanso que invitan a la relajación.

Alberca con sistema profesional, ideal para disfrutar del clima yucateco.

Techos altos que mantienen la frescura natural de la casa, reduciendo la necesidad de climatización artificial.

Fusión perfecta de historia y modernidad en cada rincón.

✨ ¿Por Qué Esta Casa es una Joya?
✅ Ubicación de Ensueño: Junto al Parque de Santiago, en el Centro Histórico.
✅ Restauración de Lujo (2022): Historia conservada con acabados modernos.
✅ Elementos Originales: Muros de mampostería, pisos de pasta, puertas de cedro de 100 años.
✅ Acabados de Chukum: Técnica tradicional yucateca.
✅ 3 Suites con Cocineta y Vestidor: Máxima privacidad y confort.
✅ Sistemas Modernos: 6 aires, 2 boilers, bomba hidroneumática.
✅ Sistema de Agua Completo: Cisterna, 2 pozos, 2 tinacos.
✅ Alberca con Sistema Profesional.
✅ Techos a Doble Altura: Frescura y amplitud natural.
✅ Zona de Alta Plusvalía y Tradición.

🌟 Vivir en Esta Casa es Conectar con la Historia y el Confort
Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar con alma, historia y todas las comodidades modernas en una de las ubicaciones más codiciadas de Mérida. Perfecta como residencia familiar, casa para rentas vacacionales de lujo o una inversión patrimonial de alto valor.

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