Casa en venta, Mariposa - Propiedad Modular Única en Centro Histórico, Ermita
Flexibilidad y Diseño en Esquina Privilegiada del Centro
🏡 Resumen de la Propiedad

Casa Modular Remodelada - Máxima Adaptabilidad

Ubicación: Esquina entre La Ermita y San Sebastián - Centro Histórico

Distribución: 2-3 habitaciones • Configuración flexible

Característica: Casa modular adaptable • Múltiples opciones de uso

Ventaja: Esquina con máxima luz natural y privacidad

📍 Ubicación Excepcional
En el Corazón de Dos Barrios Emblemáticos

A dos cuadras de San Sebastián - barrio tradicional y auténtico

A una cuadra de La Ermita - zona de galerías y cultura

Esquina privilegiada - mayor luz natural y ventilación

Centro Histórico - plusvalía garantizada y alta demanda

🏗️ Concepto Modular Único
Diseño Adaptable y Práctico

Casa modular con configuración flexible

Espacios abiertos que se adaptan a necesidades cambiantes

Entradas independientes para máxima versatilidad

Posibilidad de seccionar para rentas separadas

Sin perder carácter arquitectónico del centro

🏠 Configuraciones Posibles
Opción 1: Residencia Familiar Completa

3 habitaciones con espacios integrados

Sala y entrada principal independiente

Cocina-comedor abierta y funcional

Terraza con dos accesos opcionales

Piscina privada para esparcimiento

Opción 2: Unidad Principal + Estudio/Renta

Habitación 1 con baño y mezanine como suite principal

Habitación 2 convertida en estudio o departamento de renta

Separación posible para intimidad de ambas unidades

Opción 3: Configuración con Cochera

Habitación 2 adaptable como cochera según necesidades

Flexibilidad según requerimientos de estacionamiento

💎 Distribución de Espacios
Áreas Principales

Sala y entrada con carácter único

Cocina-Comedor integrados y prácticos

Baño de visitas para comodidad de invitados

Habitación 1 con baño completo y mezanine

Terraza con dos entradas opcionales

Piscina refrescante en área privada

Cuarto de equipos para sistemas técnicos

Cuarto de lavado independiente

Habitación 2 convertible en cochera o suite

🌟 Valor Agregado Exclusivo
Ventajas de la Modularidad

Configuración adaptable: Se ajusta a necesidades cambiantes

Potencial de ingreso: Posibilidad de rentar por secciones

Esquina privilegiada: Máxima luz y ventilación natural

Ubicación inmejorable: Entre dos barrios emblemáticos

Piscina privada: Lujo en el centro histórico

💼 Potencial de Inversión
Múltiples Estrategias de Renta

Renta completa como casa familiar

Renta por secciones para mayor rentabilidad

Casa principal + Airbnb en área independiente

Estudio/taller con vivienda integrada

✅ Ideal Para
Perfil de Propietarios

Familias creativas que valoran espacios flexibles

Inversionistas que buscan propiedades con múltiples usos

Profesionales que necesitan oficina en casa

Artistas y creadores que aprecian espacios adaptables

Ventajas Competitivas

Ubicación en esquina: Mayor privacidad y luminosidad

Diseño modular: Crece y se adapta contigo

Centro histórico: Valor siempre en apreciación

Piscina privada: Diferenciador único en el mercado

Configuración flexible: Responde a cambios de vida