BODEGAS AAA EN RENTA EN LAS JUNTAS

Armazéns Industriais para Aluguel – Alba Park | Las Juntas, Guadalajara

Localização: Juan de la Barrera #3561, Col. Las Juntas, C.P. 45590, Guadalajara, Jalisco.
Alba Park é um parque industrial de última geração localizado em uma das áreas industriais mais estratégicas de Guadalajara. Sua excelente conectividade e acessibilidade o tornam uma opção ideal para empresas de logística, manufatura, armazenamento e distribuição.
Localização Estratégica
Com fácil acesso a importantes vias como:
Calçada Lázaro Cárdenas
El Álamo
Estrada para Chapala
Estrada para Morelia
Anel Periférico Sul Manuel Gómez Morín
A 20 minutos do Aeroporto Internacional de Guadalajara
Próximo a áreas residenciais e serviços

Disponibilidade
Armazéns industriais de 971,42 m² a 10.800 m²
Área total do parque: 58.669,81 m²
Área total dos edifícios: 30.400 m²
Módulo A: 10.800 m²
Módulo B: 10.000 m²
Módulo C: 9.600 m²
Características dos Edifícios
Construção AAA, nova
Altura livre máxima de 10 m
Mezanino de 55 m²
Cobertura de chapa metálica com isolamento térmico
Iluminação natural de 10%
Piso de concreto reforçado MR-42
Espessura da laje do piso de 18 cm
Pisos em cerâmica de 3,60 x 3,60
Banheiros dentro do edifício
Saídas de emergência
Cisterna
Subestação elétrica compartilhada com conexão individual por armazém
Operação e Logística
Docas com rampa niveladora: 1 a cada 1.100 m²
Rampa veicular ao nível do piso: 1 a cada 2.000 m²
Estacionamento para carros
Estacionamento para caminhões
3 vagas de estacionamento na frente de cada módulo
Sistema de combate a incêndios com hidrantes
Absorção de água através de poços gerais e tanques de retenção de águas pluviais
Segurança e Amenidades
Segurança 24/7
Acessos controlados
3 terraços de área comum
3 banheiros gerais
Ideal para
Centros de distribuição
Armazenamento
Logística urbana
Manufatura leve
Empresas que buscam localização estratégica dentro de Guadalajara

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Ubicación: Juan de la Barrera #3561, Col. Las Juntas, C.P. 45590, Guadalajara, Jalisco.
Alba Park es un parque industrial de última generación ubicado en una de las zonas industriales más estratégicas de Guadalajara. Su excelente conectividad y accesibilidad lo convierten en una opción ideal para empresas de logística, manufactura, almacenamiento y distribución.
Ubicación Estratégica
Con fácil acceso a importantes vialidades como:
Calzada Lázaro Cárdenas
El Álamo
Carretera a Chapala
Carretera a Morelia
Anillo Periférico Sur Manuel Gómez Morín
A 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara
Cercano a zona habitacional y servicios

Disponibilidad
Bodegas industriales desde 971.42 m² hasta 10,800 m²
Superficie total del parque: 58,669.81 m²
Superficie total de naves: 30,400 m²
Módulo A: 10,800 m²
Módulo B: 10,000 m²
Módulo C: 9,600 m²
Características de las Naves
Construcción AAA a estrenar
Altura libre máxima de 10 m
Mezzanine de 55 m²
Techumbre de lámina metálica con colchoneta térmica
Iluminación natural del 10%
Piso de concreto reforzado MR-42
Espesor de losa de piso de 18 cm
Pisos en loseta de 3.60 x 3.60
Baños dentro de nave
Salidas de emergencia
Cisterna
Subestación eléctrica compartida con conexión individual por bodega
Operación y Logística
Andén con rampa niveladora: 1 cada 1,100 m²
Rampa vehicular a nivel de piso: 1 cada 2,000 m²
Estacionamiento para autos
Estacionamiento para tráiler
3 cajones de estacionamiento al frente por módulo
Sistema contra incendios con hidrantes
Absorción de agua mediante pozos generales y tanques de retención pluvial
Seguridad y Amenidades
Seguridad 24/7
Accesos controlados
3 terrazas de área común
3 baños generales
Ideal para
Centros de distribución
Almacenamiento
Logística urbana
Manufactura ligera
Empresas que buscan ubicación estratégica dentro de Guadalajara

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