🏭 Armazém à Venda em Atizapán Centro | Localização Estratégica e Alta Funcionalidade

Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas com maior atividade comercial e industrial de Atizapán de Zaragoza. Este armazém está localizado na rua Porfirio Díaz, em Atizapán Centro, com conectividade inigualável às principais vias e alto fluxo de veículos e pedestres.

Ideal para empresas de logística, armazenamento, distribuição ou ramo industrial, esta propriedade se destaca por sua funcionalidade, equipamentos e condições prontas para operar.

🔹 Características Gerais:
Amplo espaço de armazém com altura variável de 6 a 10 metros, ideal para armazenamento em volume ou prateleiras industriais.
Telhado de chapa Pintro com seções translúcidas, que proporcionam excelente iluminação natural.
Piso de concreto de alta resistência, adequado para maquinário pesado e tráfego constante.
Acesso duplo para caminhões ao nível do chão, facilitando manobras de carga e descarga sem necessidade de rampas ou plataformas.
🔹 Infraestrutura e Equipamentos:
Área de escritórios funcionais, com banheiros independentes.
Banheiros para homens e mulheres, equipados com chuveiros e múltiplos sanitários.
Banheiros adicionais dentro da área de escritórios.
Área de cozinha/refeitório para funcionários.
Espaço com armários para funcionários.
Mezanino adicional, ideal para armazenamento extra ou adaptação de área operacional.
🔹 Instalações e Serviços:
Energia elétrica trifásica, pronta para operação industrial.
Cisterna e 3 caixas d'água, garantindo fornecimento constante de água.
Sistema de segurança com 3 câmeras de vigilância.
Cabine de segurança, controle de acessos.
🔹 Exteriores:
Estacionamento interno para 10 a 12 veículos, completamente cercado para maior segurança.
🔹 Uso do Solo:
Industrial, permitindo uma ampla gama de atividades comerciais e industriais.
📍 Localização privilegiada

Situado no coração de Atizapán Centro, este armazém oferece proximidade a avenidas principais, transporte público e serviços, tornando-se uma excelente opção tanto para operação quanto para investimento.🏭 Bodega en Venta en Atizapán Centro | Ubicación Estratégica y Alta Funcionalidad

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor actividad comercial e industrial de Atizapán de Zaragoza. Esta bodega se encuentra ubicada sobre la calle Porfirio Díaz, en Atizapán Centro, con inmejorable conectividad a vialidades principales y alto flujo vehicular y peatonal.

Ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución o giro industrial, esta propiedad destaca por su funcionalidad, equipamiento y condiciones listas para operar.

🔹 Características Generales:
Amplio espacio de bodega con altura variable de 6 a 10 metros, ideal para almacenamiento en volumen o racks industriales
Techo de lámina Pintro con secciones translúcidas, que brindan excelente iluminación natural
Piso de concreto de alta resistencia, apto para maquinaria pesada y tránsito constante
Doble acceso para tráiler a nivel de piso, facilitando maniobras de carga y descarga sin necesidad de rampas o andenes
🔹 Infraestructura y Equipamiento:
Área de oficinas funcionales, con baños independientes
Baños para hombres y mujeres, equipados con regaderas y múltiples sanitarios
Baños adicionales dentro del área de oficinas
Área de cocina/comedor para personal
Espacio con lockers para empleados
Tapanco adicional, ideal para almacenamiento extra o adaptación de área operativa
🔹 Instalaciones y Servicios:
Energía eléctrica trifásica, lista para operación industrial
Cisterna y 3 tinacos, garantizando suministro constante de agua
Sistema de seguridad con 3 cámaras de vigilancia
Caseta de vigilancia, control de accesos
🔹 Exteriores:
Estacionamiento interno para 10 a 12 vehículos, completamente cercado para mayor seguridad
🔹 Uso de Suelo:
Industrial, lo que permite una amplia gama de giros comerciales e industriales
📍 Ubicación privilegiada

Situada en el corazón de Atizapán Centro, esta bodega ofrece cercanía a avenidas principales, transporte público y servicios, lo que la convierte en una excelente opción tanto para operación como para inversión.