Armazém Comercial à Venda, Centro Histórico, CDMXBodega Comercial en Venta, Centro Histórico, CDMX

Ótima Oportunidade de Investimento no Coração da CDMX! Local / Armazém à Venda
Localização Premium: José María Izazaga 117, Centro Histórico, Cidade do México.

Preço de Saída: $8,500,000 MXN (Baseado em avaliação recente de fevereiro de 2026)

Se você está procurando um espaço estratégico para sua empresa, escritórios corporativos, centro de distribuição ou ponto de venda na área comercial mais vibrante da capital, esta propriedade é para você. Localizado em uma das avenidas mais importantes do Centro Histórico, este imóvel garante uma conectividade inigualável e um alto fluxo constante de tráfego de veículos e pedestres.

Principais Características:
Área de Construção: 268,49 m² de espaço versátil.

Estacionamento: 3 vagas exclusivas (uma grande vantagem e conforto na área central).

Uso do Solo Atual: Armazém (ideal para se adaptar a múltiplos ramos comerciais ou corporativos).

Idade do Edifício: 33 anos, com uma estrutura sólida.

Estado de Conservação: Bom (requer alguns ajustes estéticos e de personalização ao seu gosto).

Infraestrutura e Serviços do Edifício:
O complexo conta com todas as facilidades logísticas e de segurança que seu negócio precisa para operar sem complicações:

Logística Eficiente: Equipado com 2 elevadores para pessoal e 1 elevador de carga de grande capacidade, ideal para o movimento de mercadorias.

Segurança Garantida: Vigilância e controle de acesso 24 horas por dia, 365 dias por ano.

Serviços: Conexão à rede de Gás Natural.

Nota para Investidores: A propriedade conta com uma avaliação recente datada de 18 de fevereiro de 2026, o que garante um preço de saída competitivo e valor de mercado real.

Não perca esta oportunidade em uma das áreas de maior demanda comercial da Cidade do México!

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Ubicación Premium: José María Izazaga 117, Centro Histórico, Ciudad de México.

Precio de Salida: $8,500,000 MXN (Basado en avalúo reciente de febrero de 2026)

Si buscas un espacio estratégico para tu empresa, oficinas corporativas, centro de distribución o punto de venta en la zona comercial más vibrante de la capital, esta propiedad es para ti. Ubicado sobre una de las avenidas más importantes del Centro Histórico, este inmueble garantiza una conectividad inigualable y un alto flujo vehicular y peatonal constante.

Características Principales:
Superficie de Construcción: 268.49 m² de espacio versátil.

Estacionamiento: 3 cajones exclusivos (una gran ventaja y comodidad en la zona centro).

Uso de Suelo Actual: Bodega (ideal para adaptarse a múltiples giros comerciales o corporativos).

Edad del Edificio: 33 años, con una estructura sólida.

Estado de Conservación: Bueno (requiere algunos arreglos estéticos y de personalización a tu gusto).

Infraestructura y Servicios del Edificio:
El complejo cuenta con todas las facilidades logísticas y de seguridad que tu negocio necesita para operar sin complicaciones:

Logística Eficiente: Equipado con 2 elevadores para personal y 1 montacargas de gran capacidad, ideal para el movimiento de mercancía.

Seguridad Garantizada: Vigilancia y control de acceso las 24 horas, los 365 días del año.

Servicios: Conexión a la red de Gas Natural.

Nota para Inversionistas: La propiedad cuenta con un avalúo fresco con fecha del 18 de febrero de 2026, lo que garantiza un precio de salida competitivo y a valor de mercado real.

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