Terreno à Venda – Polanco

Oportunidade de desenvolvimento com uso do solo misto em localização estratégica

Localizado no coração de Polanco, este terreno representa um investimento sólido em uma das áreas com maior demanda e valorização da Cidade do México. A propriedade possui uma normativa clara que permite o desenvolvimento de um projeto residencial ou para fins corporativos.

Potencial de Construção: Uso do solo que permite até 4 níveis de altura, com uma obrigação de 30% de área livre.

Projeto Residencial: Autorização para o desenvolvimento de 5 apartamentos, com uma área mínima de 150 m² por unidade, garantindo um produto final de grande formato e alto perfil.

Uso do Solo Misto: Versatilidade legal que permite tanto o desenvolvimento habitacional quanto a construção de escritórios, adaptando-se às necessidades atuais do mercado em Polanco.

Estado Atual: O terreno conta com uma construção existente de 418 m², ideal para ser reabilitada ou para limpeza do terreno de acordo com o novo projeto.

Localização: Situado em um ponto com acesso imediato aos principais corredores financeiros, comerciais e de serviços da área.

Um ativo imobiliário com parâmetros de construção otimizados para um projeto de alto valor.

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Terreno com uso do solo para escritórios e habitacional 5 apartamentos em uma super localização, 4 níveis, 30% área livre, 150m² mínimo por apartamento. Conta com construção de 418m².Terreno en Venta – Polanco

Oportunidad de desarrollo con uso de suelo mixto en ubicación estratégica

Ubicado en el corazón de Polanco, este terreno representa una inversión sólida en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México. La propiedad cuenta con una normativa clara que permite el despliegue de un proyecto residencial o con fines corporativos.

Potencial de Construcción: Uso de suelo que permite hasta 4 niveles de altura, con una obligación del 30% de área libre.

Proyecto Residencial: Autorización para el despliegue de 5 departamentos, con una superficie mínima de 150 m² por unidad, garantizando un producto final de amplio formato y alto perfil.

Uso de Suelo Mixto: Versatilidad legal que permite tanto el desarrollo habitacional como la edificación de oficinas, adaptándose a las necesidades actuales del mercado en Polanco.

Estado Actual: El predio cuenta con una construcción existente de 418 m², ideal para ser rehabilitada o para limpieza de terreno según el nuevo proyecto.

Ubicación: Situado en un punto con acceso inmediato a los principales corredores financieros, comerciales y de servicios de la zona.

Un activo inmobiliario con parámetros de construcción optimizados para un proyecto de alto valor.

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Terreno con uso de suelo para oficinas y habitacional 5 departamentos en una super ubicación, 4 niveles, 30% área libre, 150m² mínimo por departamento. Cuenta con construcción de 418m².